コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ|武蔵浦和駅から徒歩14分|さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
■各室に収納を備えた南向き3LDK! ■各室に収納を備えた南向き3LDK!
沼影小学校 徒歩3分 沼影小学校 徒歩3分
内谷中学校 徒歩7分 内谷中学校 徒歩7分
セブンイレブン 徒歩2分 セブンイレブン 徒歩2分
ファミリーマート 徒歩6分 ファミリーマート 徒歩6分
コープ 徒歩5分 コープ 徒歩5分
ドラックストアセキ 徒歩2分 ドラックストアセキ 徒歩2分
塩沢クリニック 徒歩8分 塩沢クリニック 徒歩8分
いけがみ内科ファミリークリニック 徒歩7分 いけがみ内科ファミリークリニック 徒歩7分
いちごの里保育園 徒歩1分 いちごの里保育園 徒歩1分
曲本保育園 徒歩2分 曲本保育園 徒歩2分
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POINT

■JR武蔵野線『武蔵浦和』駅まで徒歩14分 ■各室に収納を備えた南向き3LDK! ■人気の最上階・角部屋!眺望、陽当り、風通し良好です! ■資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい!

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
14,400円
修繕積立金
24,750円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
84.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.85 ㎡
築年月
2006 年2 月(築19 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市南区曲本5丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 武蔵浦和駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立沼影小学校 230m
【中学校】さいたま市立内谷中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 130m
【公園】公園 280m
【商店街】商店街 350m
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この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を武蔵浦和駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
自治会費200円/月
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店! 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます! 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい! 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
物件番号
311001847612
自社管理番号
1078830011402
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 与野本町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5-14 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 土日祝 8:00~です(^^)/
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

埼玉県さいたま市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

228,400円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 202,600円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 27位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 64位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 61位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 10位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 さいたま市南区文蔵 80 2006年 RC 2020年7月 - 9月
4,300万円 さいたま市南区鹿手袋 80 2006年 SRC 2019年7月 - 9月
7,500万円 さいたま市南区別所 90 2006年 RC 2021年4月 - 6月
5,000万円 さいたま市南区別所 75 2006年 RC 2019年1月 - 3月
5,000万円 さいたま市南区別所 75 2006年 RC 2019年4月 - 6月
5,000万円 さいたま市南区別所 70 2006年 RC 2019年10月 - 12月
3,600万円 さいたま市南区四谷 70 2006年 RC 2022年7月 - 9月
3,900万円 さいたま市南区別所 70 2006年 RC 2019年4月 - 6月
4,400万円 さいたま市南区根岸 70 2006年 RC 2023年1月 - 3月
3,700万円 さいたま市南区鹿手袋 70 2006年 SRC 2020年4月 - 6月

埼玉県さいたま市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市南区沼影/建築年 1984年の210万円(2020年1月 - 3月)、最高値はさいたま市南区別所/建築年 2017年の9,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 80㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、2,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ」の価格はいくらですか?

5,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ」の間取りは?

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いけがみ内科ファミリークリニック 徒歩7分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。