ワコーレ越谷|南越谷駅から徒歩24分|越谷市(埼玉県)の中古マンション

3駅利用可能な好立地!広さを有効活用した3LDKプランです!大切なご家族であるペットとの暮らしも楽しめます(細則あり)!リフォームやリノベーションのご提案も可能なのでお気軽にお問い合わせください。 3駅利用可能な好立地!広さを有効活用した3LDKプランです!大切なご家族であるペットとの暮らしも楽しめます(細則あり)!リフォームやリノベーションのご提案も可能なのでお気軽にお問い合わせください。
間取り 間取り
LDKには和室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます!成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です! LDKには和室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます!成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です!
LDKはご家族が一緒に過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています! LDKはご家族が一緒に過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています!
明るい配色の優しい雰囲気のLDKはご家族団らんの空間にピッタリです!西側に窓が2か所あるので明るく開放的な『家族にやさしいリビング』となっています。 明るい配色の優しい雰囲気のLDKはご家族団らんの空間にピッタリです!西側に窓が2か所あるので明るく開放的な『家族にやさしいリビング』となっています。
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。明るいパネルで清潔感のある浴室です。収納スペースもたくさんあるのでバス用品もすっきり片付きます! バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。明るいパネルで清潔感のある浴室です。収納スペースもたくさんあるのでバス用品もすっきり片付きます!
宮四ふれあい公園まで140m 宮四ふれあい公園まで140m
越谷市立出羽小学校まで400m 越谷市立出羽小学校まで400m
JA越谷市グリーンマルシェ2号店まで450m JA越谷市グリーンマルシェ2号店まで450m
まつざわ幼稚園まで500m まつざわ幼稚園まで500m
松沢保育園まで500m 松沢保育園まで500m
アコレ赤山町3丁目店まで750m アコレ赤山町3丁目店まで750m
越谷市立富士中学校まで850m 越谷市立富士中学校まで850m
越谷誠和病院まで1200m 越谷誠和病院まで1200m
エントランスホールにはテーブルとソファーが設置されています。住民の方同士の交流や来客の対応など、コミュニケーションを育む場としてご利用いただけますよ! エントランスホールにはテーブルとソファーが設置されています。住民の方同士の交流や来客の対応など、コミュニケーションを育む場としてご利用いただけますよ!
三面鏡ならではの収納力とシャンプードレッサーならではの機能性を兼ね備えた洗面化粧台。広めで使いやすいお手入れが楽なデザインのカウンターに、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます! 三面鏡ならではの収納力とシャンプードレッサーならではの機能性を兼ね備えた洗面化粧台。広めで使いやすいお手入れが楽なデザインのカウンターに、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます!
温水洗浄機能搭載なので清潔に気持ち良くお使いいただけますよ!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。 温水洗浄機能搭載なので清潔に気持ち良くお使いいただけますよ!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。
敷地内には豊富な植栽がキレイに植えられていて、季節ごとに木々の紅葉などを楽しむことができます。生活施設が徒歩圏内に揃う良好な住環境で、快適な新生活をスタートしましょう! 敷地内には豊富な植栽がキレイに植えられていて、季節ごとに木々の紅葉などを楽しむことができます。生活施設が徒歩圏内に揃う良好な住環境で、快適な新生活をスタートしましょう!
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POINT

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基本情報

価格
1,380万円
管理費等
10,800円
修繕積立金
11,420円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
60.77 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.27 ㎡
築年月
1990 年2 月(築35 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県越谷市谷中町1丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 南越谷駅/徒歩24分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】出羽小学校 400m
【中学校】富士中学校 850m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 140m
【その他】まつざわ幼稚園 500m
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センチュリー21ウインズホーム川口店
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を南越谷駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
87 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ユニオン・シティサービス
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]122701-40605
物件番号
311001847507
自社管理番号
87570013177
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホーム川口店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 土・日・祝日は9時オープンです。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16631 お問い合わせ番号「05895-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県越谷市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,300円

土地固定資産税 6,700円

建物固定資産税 39,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
820万円 越谷市大字平方 60 1990年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 越谷市谷中町 60 1990年 RC 2021年7月 - 9月
1,300万円 越谷市谷中町 60 1990年 RC 2023年1月 - 3月
1,200万円 越谷市大沢 60 1990年 -- 2023年1月 - 3月
1,200万円 越谷市大沢 65 1990年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 越谷市大沢 65 1990年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 越谷市谷中町 55 1990年 RC 2022年10月 - 12月
1,100万円 越谷市大字平方 65 1990年 RC 2020年10月 - 12月
940万円 越谷市大字平方 65 1990年 RC 2022年4月 - 6月
1,600万円 越谷市大字平方 65 1990年 RC 2023年1月 - 3月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は越谷市蒲生茜町/建築年 1975年の160万円(2019年7月 - 9月)、最高値は越谷市弥生町/建築年 2012年の6,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、820万円、専有面積 60㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、560万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「ワコーレ越谷」の価格はいくらですか?

1,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ワコーレ越谷」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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松沢保育園まで500m
アコレ赤山町3丁目店まで750m
越谷市立富士中学校まで850m
越谷誠和病院まで1200m
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三面鏡ならではの収納力とシャンプードレッサーならではの機能性を兼ね備えた洗面化粧台。広めで使いやすいお手入れが楽なデザインのカウンターに、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます!
温水洗浄機能搭載なので清潔に気持ち良くお使いいただけますよ!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。
敷地内には豊富な植栽がキレイに植えられていて、季節ごとに木々の紅葉などを楽しむことができます。生活施設が徒歩圏内に揃う良好な住環境で、快適な新生活をスタートしましょう!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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