ライオンズヴィアーレ川口青木町公園|西川口駅から徒歩15分|川口市(埼玉県)の中古マンション

1998年7月築/7階建3階部分/総戸数41戸 1998年7月築/7階建3階部分/総戸数41戸
間取り 間取り
キッチンは食器洗浄乾燥機、オールスライド収納、水栓一体型浄水器を装備 キッチンは食器洗浄乾燥機、オールスライド収納、水栓一体型浄水器を装備
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
収納物に合わせて棚の高さを調整することも可能です 収納物に合わせて棚の高さを調整することも可能です
陽光が差し込む明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます 陽光が差し込む明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
南・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です 南・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます 採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
南・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です 南・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
アクセントクロスを施した2面開口の約7.4帖の洋室(1)。クロゼットが備わっています アクセントクロスを施した2面開口の約7.4帖の洋室(1)。クロゼットが備わっています
約4.7帖の洋室(2)には出窓があります。写真立てや小物が置けるスペースです 約4.7帖の洋室(2)には出窓があります。写真立てや小物が置けるスペースです
約6.16平米の住戸専用の玄関ポーチ 約6.16平米の住戸専用の玄関ポーチ
南面バルコニーからの眺望写真(南西側を撮影) 南面バルコニーからの眺望写真(南西側を撮影)
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
棚と洗濯機パン上部に吊戸棚を設置し、タオルや洗面用品をまとめることができます 棚と洗濯機パン上部に吊戸棚を設置し、タオルや洗面用品をまとめることができます
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます
南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます 南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます
エントランスにはテレビモニター付きのオートロック盤があり、来訪者を事前に確認できます エントランスにはテレビモニター付きのオートロック盤があり、来訪者を事前に確認できます
廊下にある物入 廊下にある物入
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中古マンション
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POINT

新規リノベーション×南・西3面角住戸×ペット飼育可

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基本情報

価格
3,998万円
管理費等
13,500円
修繕積立金
22,200円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.68 ㎡
築年月
1998 年7 月(築27 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県川口市西青木5丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 (5 台) 15,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を西川口駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
全室

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット相談可
備考
施工会社:埼玉建興株式会社
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/・南・西・北の3方向角住戸・ペット飼育可(飼育細則による制限有)・使い勝手が良い横長の約15.7帖のLDです。・カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、LDにいる人と楽しくおしゃべりしながらお料理ができます。・主寝室となる洋室(1)は約7.4帖で2面に開口部があり、風通しのよい居室です。・来客時に来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンを
物件番号
311001846805
自社管理番号
1392910000623
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-98597 お問い合わせ番号「71763-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

153,700円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 134,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 川口市東川口 70 1998年 SRC、RC 2021年7月 - 9月
2,700万円 川口市東川口 70 1998年 SRC、RC 2019年10月 - 12月
1,900万円 川口市東川口 70 1998年 SRC、RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 川口市南町 70 1998年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 川口市東川口 70 1998年 SRC、RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 川口市南町 70 1998年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 川口市東川口 70 1998年 SRC、RC 2020年10月 - 12月
4,000万円 川口市元郷 70 1998年 SRC 2019年10月 - 12月
3,300万円 川口市南町 75 1998年 RC 2020年10月 - 12月
2,100万円 川口市朝日 65 1998年 RC 2020年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,998万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、2,098万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
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「ライオンズヴィアーレ川口青木町公園」の価格はいくらですか?

3,998万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズヴィアーレ川口青木町公園」の間取りは?

2SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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1998年7月築/7階建3階部分/総戸数41戸
間取り
キッチンは食器洗浄乾燥機、オールスライド収納、水栓一体型浄水器を装備
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
収納物に合わせて棚の高さを調整することも可能です
陽光が差し込む明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
南・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
採光を室内に取り込みやすい横長のリビングダイニングで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さで、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
南・西側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
アクセントクロスを施した2面開口の約7.4帖の洋室(1)。クロゼットが備わっています
約4.7帖の洋室(2)には出窓があります。写真立てや小物が置けるスペースです
約6.16平米の住戸専用の玄関ポーチ
南面バルコニーからの眺望写真(南西側を撮影)
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
棚と洗濯機パン上部に吊戸棚を設置し、タオルや洗面用品をまとめることができます
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます
南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます
エントランスにはテレビモニター付きのオートロック盤があり、来訪者を事前に確認できます
廊下にある物入
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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