シティタワー蕨|蕨駅から徒歩3分|蕨市(埼玉県)の中古マンション

『night view×outward appearance』ライトアップされて素敵な外観が夜空に映えます。一度現地でご確認下さい。 『night view×outward appearance』ライトアップされて素敵な外観が夜空に映えます。一度現地でご確認下さい。
「蕨のシンボルタワー」ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。 「蕨のシンボルタワー」ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。
間取図 間取図
「システムキッチンLIXIL製に新規交換済」ご夫婦が立っても余裕の広さで美味しいお料理が楽しみです。食洗器、浄水器完備。 「システムキッチンLIXIL製に新規交換済」ご夫婦が立っても余裕の広さで美味しいお料理が楽しみです。食洗器、浄水器完備。
食洗機は忙しい時や洗い物が多い時、汚れ物がひどいお鍋やフライパンなどに重宝です。 食洗機は忙しい時や洗い物が多い時、汚れ物がひどいお鍋やフライパンなどに重宝です。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッド。 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッド。
住まいの第一印象を決める玄関スペース、間接照明とこのカラーリングで高級感と清潔感を演出できました。横にあるシューズクローゼットも重宝しますね。 住まいの第一印象を決める玄関スペース、間接照明とこのカラーリングで高級感と清潔感を演出できました。横にあるシューズクローゼットも重宝しますね。
玄関 玄関
家族が集い憩うリビングスペースは明るい空間へ変貌を遂げました。心地良い空間へ誘い、皆が柔らかいソファでゆっくりと過ごせそうですね♪家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。 家族が集い憩うリビングスペースは明るい空間へ変貌を遂げました。心地良い空間へ誘い、皆が柔らかいソファでゆっくりと過ごせそうですね♪家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
10.9帖のリビング&ダイニング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。 10.9帖のリビング&ダイニング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
10.9帖のリビング&ダイニング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。 10.9帖のリビング&ダイニング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
「洋室6.1帖」主寝室に合うお部屋、きれいな配色で落ち着きゆっくりと寛げる空間です。奥様方に喜ばれるウォークインクローゼットも完備していてうれしいですね♪ 「洋室6.1帖」主寝室に合うお部屋、きれいな配色で落ち着きゆっくりと寛げる空間です。奥様方に喜ばれるウォークインクローゼットも完備していてうれしいですね♪
洋室5.3帖 洋室5.3帖
TOTO製に新規交換したユニットバス、アクセントパネルは癒しの茶系、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。 TOTO製に新規交換したユニットバス、アクセントパネルは癒しの茶系、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
浴室のジメジメの解消や洗濯物が干せる、暖房機能も重宝、そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機 浴室のジメジメの解消や洗濯物が干せる、暖房機能も重宝、そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機
「エントランスロビー」ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間。落ち着いた配色をベースに施工されており「おもてなし」を重視したリゾートホテルさながらの佇まい。 「エントランスロビー」ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間。落ち着いた配色をベースに施工されており「おもてなし」を重視したリゾートホテルさながらの佇まい。
お子さんがいらっしゃるご家庭に如何でしょうか、電車が見えます。青空とのこの調和した絵のような光景を現地でご確認下さい。 お子さんがいらっしゃるご家庭に如何でしょうか、電車が見えます。青空とのこの調和した絵のような光景を現地でご確認下さい。
給湯器 給湯器
オートロックが有るか無いかで防犯性に大きな違い防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト。 オートロックが有るか無いかで防犯性に大きな違い防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト。
その他画像 その他画像
防犯カメラ。正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。 防犯カメラ。正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。
「エントランスエスカレーター」街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。 「エントランスエスカレーター」街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
ロビー ロビー
3面鏡洗面化粧台、収納も豊富で、脇におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。洗濯機置き場と収納棚も設置しました。 3面鏡洗面化粧台、収納も豊富で、脇におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。洗濯機置き場と収納棚も設置しました。
3面鏡洗面化粧台、収納も豊富で、脇におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。洗濯機置き場と収納棚も設置しました。 3面鏡洗面化粧台、収納も豊富で、脇におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。洗濯機置き場と収納棚も設置しました。
ゆとりをもったトイレの広さ、新規交換し、アクセントクロスを茶系でコーディネート施工、落ち着く場を演出できました。 ゆとりをもったトイレの広さ、新規交換し、アクセントクロスを茶系でコーディネート施工、落ち着く場を演出できました。
東南向き、朝陽が眩しく心地良く降り注ぎます。洗濯物も朝から乾きそうですね。 東南向き、朝陽が眩しく心地良く降り注ぎます。洗濯物も朝から乾きそうですね。
エントランス エントランス
「玄関横のシューズクローク」大容量の靴がしまえる空間です。お子さんの遊び道具等もしまえる嬉しいスペースです。 「玄関横のシューズクローク」大容量の靴がしまえる空間です。お子さんの遊び道具等もしまえる嬉しいスペースです。
「リビングに隣接した洋室4.3帖」扉を広げてLDKと一体型の利用、セパレートしてプライベート空間に利用、多種多様な用途を是非。エアコン先行配管あり。 「リビングに隣接した洋室4.3帖」扉を広げてLDKと一体型の利用、セパレートしてプライベート空間に利用、多種多様な用途を是非。エアコン先行配管あり。
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POINT

蕨駅徒歩3分。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。生活利便施設充実。11階部分、南東向きの為、陽当たり&眺望良好。ペット飼育可(規約有)。アフターサービス保証付。

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基本情報

価格
6,998万円
管理費等
20,000円
修繕積立金
14,730円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
69.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.39 ㎡
築年月
2010 年8 月(築15 年)
所在階/ 階数
11 階 / 30 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
埼玉県蕨市中央1丁目7-1 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央東小学校 1,400m
【中学校】東中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 180m
【銀行】銀行 430m
学区について質問したい
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お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。

この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
285 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:戸田建設株式会社
2024年11月リノベーション完了。張替:フローリング・全室クロス。交換:建具・給湯器既存利用(2024年2月製造)・システムキッチン(食洗機&浄水器)・ユニットバス(浴室乾燥機)・洗面化粧台・洗浄便座。他:玄関土間&トイレ&洗面室(塩ビタイル施工)・照明器具・ハウスクリーニングetc.。※駐車場料金:18000~22000円/月、駐輪場:100~300円/月&バイク置き場:1000円/月、要確認
物件番号
311001845849
自社管理番号
8410132725
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,998万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「78626-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

埼玉県蕨市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

319,600円

土地固定資産税 34,200円

建物固定資産税 285,400円

この物件の固定資産税は、物件価格6,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県蕨市の住みやすさランキング

交通 駅数 60位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 4位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 26位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 41位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 72位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 16位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県蕨市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 蕨市塚越 70 2011年 RC 2019年4月 - 6月
3,100万円 蕨市塚越 70 2011年 RC 2019年1月 - 3月
3,900万円 蕨市塚越 65 2011年 RC 2023年4月 - 6月
3,700万円 蕨市塚越 80 2011年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 蕨市北町 55 2011年 RC 2022年10月 - 12月
4,900万円 蕨市中央 70 2010年 RC 2021年7月 - 9月
5,200万円 蕨市中央 65 2010年 RC 2022年7月 - 9月
4,300万円 蕨市中央 65 2010年 RC 2019年4月 - 6月
4,500万円 蕨市中央 65 2010年 RC 2019年1月 - 3月
3,800万円 蕨市中央 60 2010年 RC 2021年1月 - 3月

埼玉県蕨市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は蕨市北町/建築年 1973年の50万円(2019年1月 - 3月)、最高値は蕨市南町/建築年 1996年の6,900万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(6,998万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、3,798万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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『night view×outward appearance』ライトアップされて素敵な外観が夜空に映えます。一度現地でご確認下さい。
「蕨のシンボルタワー」ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。
間取図
「システムキッチンLIXIL製に新規交換済」ご夫婦が立っても余裕の広さで美味しいお料理が楽しみです。食洗器、浄水器完備。
食洗機は忙しい時や洗い物が多い時、汚れ物がひどいお鍋やフライパンなどに重宝です。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッド。
住まいの第一印象を決める玄関スペース、間接照明とこのカラーリングで高級感と清潔感を演出できました。横にあるシューズクローゼットも重宝しますね。
玄関
家族が集い憩うリビングスペースは明るい空間へ変貌を遂げました。心地良い空間へ誘い、皆が柔らかいソファでゆっくりと過ごせそうですね♪家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
10.9帖のリビング&ダイニング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
10.9帖のリビング&ダイニング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
「洋室6.1帖」主寝室に合うお部屋、きれいな配色で落ち着きゆっくりと寛げる空間です。奥様方に喜ばれるウォークインクローゼットも完備していてうれしいですね♪
洋室5.3帖
TOTO製に新規交換したユニットバス、アクセントパネルは癒しの茶系、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
浴室のジメジメの解消や洗濯物が干せる、暖房機能も重宝、そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機
「エントランスロビー」ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間。落ち着いた配色をベースに施工されており「おもてなし」を重視したリゾートホテルさながらの佇まい。
お子さんがいらっしゃるご家庭に如何でしょうか、電車が見えます。青空とのこの調和した絵のような光景を現地でご確認下さい。
給湯器
オートロックが有るか無いかで防犯性に大きな違い防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト。
その他画像
防犯カメラ。正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。
「エントランスエスカレーター」街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
ロビー
3面鏡洗面化粧台、収納も豊富で、脇におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。洗濯機置き場と収納棚も設置しました。
3面鏡洗面化粧台、収納も豊富で、脇におけるスペースがあり朝の忙しい時でも準備がはかどります。洗濯機置き場と収納棚も設置しました。
ゆとりをもったトイレの広さ、新規交換し、アクセントクロスを茶系でコーディネート施工、落ち着く場を演出できました。
東南向き、朝陽が眩しく心地良く降り注ぎます。洗濯物も朝から乾きそうですね。
エントランス
「玄関横のシューズクローク」大容量の靴がしまえる空間です。お子さんの遊び道具等もしまえる嬉しいスペースです。
「リビングに隣接した洋室4.3帖」扉を広げてLDKと一体型の利用、セパレートしてプライベート空間に利用、多種多様な用途を是非。エアコン先行配管あり。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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