ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム|武蔵浦和駅から徒歩6分|さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

JR埼京線と武蔵野線が通う人気の「武蔵浦和」駅徒歩6分という駅近の好立地!屋上庭園(スカイラウンジ)のある8階建てマンション。新規内装リノベーション済み&設備一新で新築気分を味わえます! JR埼京線と武蔵野線が通う人気の「武蔵浦和」駅徒歩6分という駅近の好立地!屋上庭園(スカイラウンジ)のある8階建てマンション。新規内装リノベーション済み&設備一新で新築気分を味わえます!
間取り 間取り
LDKには洋室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます!成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です! LDKには洋室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます!成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です!
全室フローリング&クロス張替えのリフォームをしているので明るくキレイですね!こちらのお部屋にはエアコンが新設ているので、暑い時期や寒い時期、いつ入居しても快適に新生活をスタートできます。 全室フローリング&クロス張替えのリフォームをしているので明るくキレイですね!こちらのお部屋にはエアコンが新設ているので、暑い時期や寒い時期、いつ入居しても快適に新生活をスタートできます。
どんなお部屋にもコーディネートしやすい飽きの来ない設計の洋室。すべてのお部屋に収納を完備しました!居住スペースを最大限確保できるのでゆったりとくつろげます。 どんなお部屋にもコーディネートしやすい飽きの来ない設計の洋室。すべてのお部屋に収納を完備しました!居住スペースを最大限確保できるのでゆったりとくつろげます。
バルコニーに面した6帖洋室には棚収納とクローゼットが設置され、お部屋を最大限広くお使いいただけます! バルコニーに面した6帖洋室には棚収納とクローゼットが設置され、お部屋を最大限広くお使いいただけます!
システムキッチンは新規交換済なのでピカピカです!ビルトイン食洗機に浄水器・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど使い勝手の良い高機能タイプとなっています! システムキッチンは新規交換済なのでピカピカです!ビルトイン食洗機に浄水器・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど使い勝手の良い高機能タイプとなっています!
キッチンからリビングを見渡せるっていいですよね。ご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面キッチンです!窮屈感を感じないように配置された快適なキッチンスペースでお料理ができます! キッチンからリビングを見渡せるっていいですよね。ご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面キッチンです!窮屈感を感じないように配置された快適なキッチンスペースでお料理ができます!
キッチンの裏にはお揃いのカップボードが設置されています!同じ素材のカップボードを探すのは大変ですよね。柄を揃えることで高級感があり見た目もスッキリです! キッチンの裏にはお揃いのカップボードが設置されています!同じ素材のカップボードを探すのは大変ですよね。柄を揃えることで高級感があり見た目もスッキリです!
家の第一印象を決めるエントランスにはご家族の靴靴類をすっきりと整理できる収納を設置!あえて廊下を “見せる” ことにより、広さと明るさがUPする設計になっています。 家の第一印象を決めるエントランスにはご家族の靴靴類をすっきりと整理できる収納を設置!あえて廊下を “見せる” ことにより、広さと明るさがUPする設計になっています。
リビング&ダイニングはご家族が一緒に過ごす大切な空間。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています! リビング&ダイニングはご家族が一緒に過ごす大切な空間。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています!
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。ユニットバスも新規交換済みなので気持ち良くお使いいただけます!暖房乾燥機付きで雨の日は衣類乾燥室としても大活躍です! バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。ユニットバスも新規交換済みなので気持ち良くお使いいただけます!暖房乾燥機付きで雨の日は衣類乾燥室としても大活躍です!
マルエツナリア武蔵浦和店まで350m マルエツナリア武蔵浦和店まで350m
ヤオコー武蔵浦和店まで400m ヤオコー武蔵浦和店まで400m
武蔵浦和たいよう保育園まで400m 武蔵浦和たいよう保育園まで400m
別所大里公園まで400m 別所大里公園まで400m
さいたま市立沼影小学校まで450m さいたま市立沼影小学校まで450m
さいたま市南区役所まで450m さいたま市南区役所まで450m
医療法人徳洋会聖みどり病院まで600m 医療法人徳洋会聖みどり病院まで600m
さいたま市立曲本保育園まで700m さいたま市立曲本保育園まで700m
さいたま市立内谷中学校まで900m さいたま市立内谷中学校まで900m
エントランスホールにはテーブルとソファーが設置されています。住民の方同士の交流や来客の対応など、コミュニケーションを育む場としてご利用いただけますよ! エントランスホールにはテーブルとソファーが設置されています。住民の方同士の交流や来客の対応など、コミュニケーションを育む場としてご利用いただけますよ!
使い勝手の良い三面鏡型の洗面化粧台。鏡の角度が変えられるのでヘアスタイルやメイクにこだわる方に嬉しいですね!洗面ボウルの両サイドにはドライエリアがあるので、石鹸や化粧品などを置いておけます。 使い勝手の良い三面鏡型の洗面化粧台。鏡の角度が変えられるのでヘアスタイルやメイクにこだわる方に嬉しいですね!洗面ボウルの両サイドにはドライエリアがあるので、石鹸や化粧品などを置いておけます。
新規交換済みのトイレは温水洗浄機能搭載なので、ボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です!トイレットペーパーの節約にもなりますね。暖房便座で寒い日もあたたかです。 新規交換済みのトイレは温水洗浄機能搭載なので、ボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です!トイレットペーパーの節約にもなりますね。暖房便座で寒い日もあたたかです。
眺望の良い4階バルコニー。通行人などの目に触れにくいことでプライバシーを確保しやすく、防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね! 眺望の良い4階バルコニー。通行人などの目に触れにくいことでプライバシーを確保しやすく、防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね!
公園や保育施設、小学校が近い、子育て環境にも恵まれた快適なロケーション!さらにスーパー・病院・市役所など生活施設が徒歩10分以内に揃う、住み良い住環境となっています。 公園や保育施設、小学校が近い、子育て環境にも恵まれた快適なロケーション!さらにスーパー・病院・市役所など生活施設が徒歩10分以内に揃う、住み良い住環境となっています。
エントランスはオートロックシステム搭載!不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります!またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。 エントランスはオートロックシステム搭載!不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります!またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
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POINT

「武蔵浦和」駅徒歩6分!リノベーション済で新築気分を味わえます!食洗機や浴室乾燥機など設備充実です!

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基本情報

価格
4,699万円
管理費等
12,500円
修繕積立金
15,411円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.30 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.15 ㎡
築年月
1997 年8 月(築28 年)
所在階/ 階数
4 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 武蔵浦和駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】沼影小学校 450m
【中学校】内谷中学校 900m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 400m
【その他】武蔵浦和たいよう保育園 400m
学区について質問したい
センチュリー21ウインズホーム川口店
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この物件について

この物件はJR埼京線を武蔵浦和駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
エアコン新設など
共用部分
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、全室フローリグ・クロス張替、フロアタイル張替、建具交換、ハウスクリーニング等

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
70 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]122701-40626
物件番号
311001845669
自社管理番号
87570013196
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホーム川口店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 土・日・祝日は9時オープンです。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16631 お問い合わせ番号「25455-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

177,900円

土地固定資産税 23,000円

建物固定資産税 154,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 27位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 64位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 61位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 10位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 さいたま市南区沼影 65 1998年 SRC 2019年10月 - 12月
4,500万円 さいたま市南区鹿手袋 65 1998年 RC 2023年7月 - 9月
3,900万円 さいたま市南区南浦和 65 1998年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 さいたま市南区鹿手袋 65 1998年 RC 2020年10月 - 12月
4,400万円 さいたま市南区鹿手袋 65 1998年 RC 2023年10月 - 12月
2,900万円 さいたま市南区鹿手袋 65 1998年 RC 2019年1月 - 3月
3,800万円 さいたま市南区沼影 70 1998年 SRC 2020年4月 - 6月
4,200万円 さいたま市南区沼影 70 1998年 SRC 2021年4月 - 6月
4,200万円 さいたま市南区沼影 70 1998年 SRC 2020年7月 - 9月
4,100万円 さいたま市南区沼影 70 1998年 SRC 2020年1月 - 3月

埼玉県さいたま市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市南区沼影/建築年 1984年の210万円(2020年1月 - 3月)、最高値はさいたま市南区別所/建築年 2017年の9,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,699万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,099万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,699万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム」の間取りは?

2SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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JR埼京線と武蔵野線が通う人気の「武蔵浦和」駅徒歩6分という駅近の好立地!屋上庭園(スカイラウンジ)のある8階建てマンション。新規内装リノベーション済み&設備一新で新築気分を味わえます!
間取り
LDKには洋室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます!成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です!
全室フローリング&クロス張替えのリフォームをしているので明るくキレイですね!こちらのお部屋にはエアコンが新設ているので、暑い時期や寒い時期、いつ入居しても快適に新生活をスタートできます。
どんなお部屋にもコーディネートしやすい飽きの来ない設計の洋室。すべてのお部屋に収納を完備しました!居住スペースを最大限確保できるのでゆったりとくつろげます。
バルコニーに面した6帖洋室には棚収納とクローゼットが設置され、お部屋を最大限広くお使いいただけます!
システムキッチンは新規交換済なのでピカピカです!ビルトイン食洗機に浄水器・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど使い勝手の良い高機能タイプとなっています!
キッチンからリビングを見渡せるっていいですよね。ご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面キッチンです!窮屈感を感じないように配置された快適なキッチンスペースでお料理ができます!
キッチンの裏にはお揃いのカップボードが設置されています!同じ素材のカップボードを探すのは大変ですよね。柄を揃えることで高級感があり見た目もスッキリです!
家の第一印象を決めるエントランスにはご家族の靴靴類をすっきりと整理できる収納を設置!あえて廊下を “見せる” ことにより、広さと明るさがUPする設計になっています。
リビング&ダイニングはご家族が一緒に過ごす大切な空間。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています!
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。ユニットバスも新規交換済みなので気持ち良くお使いいただけます!暖房乾燥機付きで雨の日は衣類乾燥室としても大活躍です!
マルエツナリア武蔵浦和店まで350m
ヤオコー武蔵浦和店まで400m
武蔵浦和たいよう保育園まで400m
別所大里公園まで400m
さいたま市立沼影小学校まで450m
さいたま市南区役所まで450m
医療法人徳洋会聖みどり病院まで600m
さいたま市立曲本保育園まで700m
さいたま市立内谷中学校まで900m
エントランスホールにはテーブルとソファーが設置されています。住民の方同士の交流や来客の対応など、コミュニケーションを育む場としてご利用いただけますよ!
使い勝手の良い三面鏡型の洗面化粧台。鏡の角度が変えられるのでヘアスタイルやメイクにこだわる方に嬉しいですね!洗面ボウルの両サイドにはドライエリアがあるので、石鹸や化粧品などを置いておけます。
新規交換済みのトイレは温水洗浄機能搭載なので、ボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です!トイレットペーパーの節約にもなりますね。暖房便座で寒い日もあたたかです。
眺望の良い4階バルコニー。通行人などの目に触れにくいことでプライバシーを確保しやすく、防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね!
公園や保育施設、小学校が近い、子育て環境にも恵まれた快適なロケーション!さらにスーパー・病院・市役所など生活施設が徒歩10分以内に揃う、住み良い住環境となっています。
エントランスはオートロックシステム搭載!不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります!またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
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全27枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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