モア・メゾン|鳩ヶ谷駅から徒歩8分|川口市(埼玉県)の中古マンション

2980万円、3LDK、専有面積65.63m2 周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせ下さい♪~ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町【TEL 048-242-5180】~ 2980万円、3LDK、専有面積65.63m2 周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせ下さい♪~ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町【TEL 048-242-5180】~
閑静な住宅街です♪ 閑静な住宅街です♪
角住戸のため日当り、風通し良好です♪ 角住戸のため日当り、風通し良好です♪
リフォーム済み(2022年8月)4.7帖の洋室 室内大変キレイな状態です♪ リフォーム済み(2022年8月)4.7帖の洋室 室内大変キレイな状態です♪
リフォーム済み(2022年8月)5.4帖の洋室 大変キレイな状態です♪ リフォーム済み(2022年8月)5.4帖の洋室 大変キレイな状態です♪
リフォーム済み(2022年8月)6畳の洋室は開放することでリビングを大きく使うこともできます♪ リフォーム済み(2022年8月)6畳の洋室は開放することでリビングを大きく使うこともできます♪
室内洗濯機置き場です浴室には出入りに安心の手すりもついてます♪ 室内洗濯機置き場です浴室には出入りに安心の手すりもついてます♪
明るく開放的なキッチン毎日のお料理が楽しくなります♪ 明るく開放的なキッチン毎日のお料理が楽しくなります♪
シンプルに使いやすいシンクです♪ シンプルに使いやすいシンクです♪
3口コンロでお料理の幅も広がります♪ 3口コンロでお料理の幅も広がります♪
リフォーム済み(2022年8月)室内大変キレイです♪ リフォーム済み(2022年8月)室内大変キレイです♪
シューズボックスあります♪鏡もついてるのでお出かけ前の身だしなみチェックも◎ シューズボックスあります♪鏡もついてるのでお出かけ前の身だしなみチェックも◎
リフォーム済み(2022年8月)14帖のLDK 大変キレイな状態です♪ リフォーム済み(2022年8月)14帖のLDK 大変キレイな状態です♪
リフォーム済み(2022年8月)広々としたLDK大変キレイな状態です♪ リフォーム済み(2022年8月)広々としたLDK大変キレイな状態です♪
角住戸のため日当り、風通し良好です♪ 角住戸のため日当り、風通し良好です♪
非常にきれいな浴室です♪ 非常にきれいな浴室です♪
西友 鳩ヶ谷店 280m 西友 鳩ヶ谷店 280m
セブンイレブン 川口坂下2丁目店 210m セブンイレブン 川口坂下2丁目店 210m
きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 270m きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 270m
鳩ヶ谷公民館 340m 鳩ヶ谷公民館 340m
ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店 530m ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店 530m
バルコニーはあけ放つととても開放的です♪ バルコニーはあけ放つととても開放的です♪
毎日使うからこそ収納たっぷりで嬉しい独立洗面台♪ 毎日使うからこそ収納たっぷりで嬉しい独立洗面台♪
トイレは白を基調とした清潔感のある空間♪ トイレは白を基調とした清潔感のある空間♪
トイレ上部にも収納あり◎ トイレ上部にも収納あり◎
バルコニーは前面に共用庭があるため隣地の圧迫感もなく広々としています♪ バルコニーは前面に共用庭があるため隣地の圧迫感もなく広々としています♪
大容量のシューズボックスです♪ 大容量のシューズボックスです♪
5.4帖洋室 収納も広々としています♪ 5.4帖洋室 収納も広々としています♪
4.7帖洋室 しっかりとした収納スペース♪ 4.7帖洋室 しっかりとした収納スペース♪
6帖の洋室 充実した収納スペースです♪ 6帖の洋室 充実した収納スペースです♪
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中古マンション
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POINT

◎駐車場無料!◎1階角住戸◎リフォーム済み(2022年8月)、室内非常にキレイです

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
7,800円
修繕積立金
7,200円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
65.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.42 ㎡
築年月
1998 年3 月(築27 年)
所在階/ 階数
1 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 無料 カースペース
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立鳩ヶ谷小学校 520m
【中学校】川口市立鳩ケ谷中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【銀行】銀行 270m
【その他】鳩ヶ谷公民館 340m
学区について質問したい
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
川口市を中心に、家を売りたい・買いたい・建てたい・リフォームしたいお客様へ新鮮な情報をお届けします。一生に一度の大切なお取引を、専門知識豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー、フローリング

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年08月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2022年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社フジホーム
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:田中土建工業株式会社
◎駐車場専用使用権付き(使用料無償)◎1階角住戸・西友 鳩ヶ谷店まで徒歩4分(約280m)・セブンイレブン 川口坂下2丁目店まで徒歩3分(約210m)・きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店まで徒歩4分(約270m)・鳩ヶ谷公民館まで徒歩5分(約340m)・ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店まで徒歩7分(約530m)・西友 鳩ヶ谷店まで徒歩4分(約280m)・セブンイレブン 川口…
物件番号
311001843724
自社管理番号
1526040000229
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25389号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,600円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 100,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 川口市飯塚 65 1998年 RC 2021年1月 - 3月
2,100万円 川口市朝日 65 1998年 RC 2020年1月 - 3月
3,100万円 川口市南町 65 1998年 RC 2021年7月 - 9月
4,200万円 川口市飯塚 65 1998年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 川口市南町 65 1998年 RC 2019年10月 - 12月
4,100万円 川口市川口 65 1998年 SRC 2022年10月 - 12月
3,200万円 川口市元郷 65 1998年 SRC 2019年4月 - 6月
2,800万円 川口市川口 65 1998年 SRC 2020年1月 - 3月
3,000万円 川口市元郷 65 1998年 SRC 2019年1月 - 3月
2,200万円 川口市東川口 70 1998年 SRC、RC 2020年10月 - 12月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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閑静な住宅街です♪
角住戸のため日当り、風通し良好です♪
リフォーム済み(2022年8月)4.7帖の洋室 室内大変キレイな状態です♪
リフォーム済み(2022年8月)5.4帖の洋室 大変キレイな状態です♪
リフォーム済み(2022年8月)6畳の洋室は開放することでリビングを大きく使うこともできます♪
室内洗濯機置き場です浴室には出入りに安心の手すりもついてます♪
明るく開放的なキッチン毎日のお料理が楽しくなります♪
シンプルに使いやすいシンクです♪
3口コンロでお料理の幅も広がります♪
リフォーム済み(2022年8月)室内大変キレイです♪
シューズボックスあります♪鏡もついてるのでお出かけ前の身だしなみチェックも◎
リフォーム済み(2022年8月)14帖のLDK 大変キレイな状態です♪
リフォーム済み(2022年8月)広々としたLDK大変キレイな状態です♪
角住戸のため日当り、風通し良好です♪
非常にきれいな浴室です♪
西友 鳩ヶ谷店 280m
セブンイレブン 川口坂下2丁目店 210m
きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 270m
鳩ヶ谷公民館 340m
ドラッグストアセキ 鳩ヶ谷店 530m
バルコニーはあけ放つととても開放的です♪
毎日使うからこそ収納たっぷりで嬉しい独立洗面台♪
トイレは白を基調とした清潔感のある空間♪
トイレ上部にも収納あり◎
バルコニーは前面に共用庭があるため隣地の圧迫感もなく広々としています♪
大容量のシューズボックスです♪
5.4帖洋室 収納も広々としています♪
4.7帖洋室 しっかりとした収納スペース♪
6帖の洋室 充実した収納スペースです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。