ルイシャトレ西川口プロッシモ|西川口駅から徒歩13分|川口市(埼玉県)の中古マンション

JR京浜東北線【西川口駅】徒歩13分のリフォームマンション。徒歩6分に大型複合施設があり、他教育施設や病院なども徒歩10分圏に多種揃った、住みやすい立地です。 JR京浜東北線【西川口駅】徒歩13分のリフォームマンション。徒歩6分に大型複合施設があり、他教育施設や病院なども徒歩10分圏に多種揃った、住みやすい立地です。
3方角部屋で3面にバルコニーがございます。2面に窓があるお部屋もあり、採光・風通し良好です。全居室に収納があり、5.0帖超えのゆとりある広さを確保。設備も整った充実の住環境です。 3方角部屋で3面にバルコニーがございます。2面に窓があるお部屋もあり、採光・風通し良好です。全居室に収納があり、5.0帖超えのゆとりある広さを確保。設備も整った充実の住環境です。
リビングに隣接する約6.0帖の洋室 リビングに隣接する約6.0帖の洋室
バルコニーに面した開放感あるお部屋。広々リビングとしてもご使用頂けます。 バルコニーに面した開放感あるお部屋。広々リビングとしてもご使用頂けます。
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。ご家族とお話や、TVを見ながらお料理出来ます。 リビングを見渡せる対面式システムキッチン。ご家族とお話や、TVを見ながらお料理出来ます。
家事の手間が省ける食器洗浄機付きです。 家事の手間が省ける食器洗浄機付きです。
サイドに窓があり、採光・換気良好です。 サイドに窓があり、採光・換気良好です。
約13.5帖のリビング 約13.5帖のリビング
洋室の間仕切り戸を開放すると広々とした空間に!約19.5帖の大空間になります。 洋室の間仕切り戸を開放すると広々とした空間に!約19.5帖の大空間になります。
2面に窓がある、明るく風通しの良いお部屋です。 2面に窓がある、明るく風通しの良いお部屋です。
エアコン付き エアコン付き
面するバルコニーは奥行きがあり、リビングがより広く感じられます。 面するバルコニーは奥行きがあり、リビングがより広く感じられます。
掃除用具などの収納場所にも困らない、容量豊富なリビング収納 掃除用具などの収納場所にも困らない、容量豊富なリビング収納
北西角部屋の約6.0帖洋室。2面に窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。 北西角部屋の約6.0帖洋室。2面に窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。
約5.0帖の洋室 約5.0帖の洋室
広々収納ウォークインクローゼット付き 広々収納ウォークインクローゼット付き
スーツケースや季節物など大型品も収納できるウォークインクローゼット スーツケースや季節物など大型品も収納できるウォークインクローゼット
2面採光・6.0帖のゆとりある広さ・ウォークインクローゼット付きと、充実の住空間です。 2面採光・6.0帖のゆとりある広さ・ウォークインクローゼット付きと、充実の住空間です。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス。ラグジュアリーなアクセントパネルを使用。 雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス。ラグジュアリーなアクセントパネルを使用。
ララガーデン川口 徒歩6分。 470m ララガーデン川口 徒歩6分。 470m
ヨークマートフードセントラルララガーデン川口店 徒歩5分。 380m ヨークマートフードセントラルララガーデン川口店 徒歩5分。 380m
ローソン西川口六丁目店 徒歩4分。 260m ローソン西川口六丁目店 徒歩4分。 260m
サンドラッグララガーデン川口店 徒歩7分。 500m サンドラッグララガーデン川口店 徒歩7分。 500m
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台
洗濯機置き場 洗濯機置き場
洗面室には、高所を有効活用した収納棚がございます。棚の高さを調節できる可動棚となっています。 洗面室には、高所を有効活用した収納棚がございます。棚の高さを調節できる可動棚となっています。
温水洗浄機能付きトイレ。全面にグレーのアクセントクロスを使用した落ち着ける空間です。 温水洗浄機能付きトイレ。全面にグレーのアクセントクロスを使用した落ち着ける空間です。
奥行きのある広々東向きバルコニー 奥行きのある広々東向きバルコニー
大型クローゼット付き 大型クローゼット付き
3面にハンガーパイプがあり衣類は勿論、可動棚も設けた設備が豊富なウォークインクローゼットです。 3面にハンガーパイプがあり衣類は勿論、可動棚も設けた設備が豊富なウォークインクローゼットです。
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中古マンション
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POINT

◇◆3面バルコニーの角部屋リフォームマンション◆◇ ■大型複合施設【ララガーデン川口】徒歩6分 ■収納豊富なWICが2ヶ所!全居室収納付き ■2面採光の明るい室内 ■ペット相談可 ■オートロック付

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基本情報

価格
4,199万円
管理費等
11,480円
修繕積立金
8,330円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.80 ㎡
バルコニー
15.12 ㎡
築年月
2002 年9 月(築23 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県川口市西川口6丁目15-6 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 7,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立仲町小学校 510m
【中学校】川口市立仲町中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 1,030m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】ララガーデン川口 470m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を西川口駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
エアコン設置

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
71 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
【2024年10月 リフォーム内容】・全室クロス張替 ・全室フローリング、フロアタイル張替 ・建具交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・エアコン設置  *アフターサービス保証付き
物件番号
311001842086
自社管理番号
1358110009049
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,199万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「17783-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

171,600円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 151,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 川口市西青木 70 2003年 RC 2023年7月 - 9月
3,600万円 川口市本町 70 2003年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 川口市青木 70 2003年 RC 2021年4月 - 6月
3,500万円 川口市並木 70 2003年 SRC 2022年4月 - 6月
2,300万円 川口市大字新井宿 70 2003年 SRC 2022年4月 - 6月
2,400万円 川口市大字新井宿 70 2003年 SRC 2022年4月 - 6月
2,700万円 川口市大字新井宿 70 2003年 SRC 2021年7月 - 9月
2,300万円 川口市大字新井宿 70 2003年 SRC 2020年1月 - 3月
3,000万円 川口市芝新町 70 2003年 SRC 2021年1月 - 3月
3,500万円 川口市並木 70 2003年 SRC 2022年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川口市領家/建築年 1980年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は川口市栄町/建築年 2023年の8,200万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,199万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 70㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,199万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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JR京浜東北線【西川口駅】徒歩13分のリフォームマンション。徒歩6分に大型複合施設があり、他教育施設や病院なども徒歩10分圏に多種揃った、住みやすい立地です。
3方角部屋で3面にバルコニーがございます。2面に窓があるお部屋もあり、採光・風通し良好です。全居室に収納があり、5.0帖超えのゆとりある広さを確保。設備も整った充実の住環境です。
リビングに隣接する約6.0帖の洋室
バルコニーに面した開放感あるお部屋。広々リビングとしてもご使用頂けます。
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。ご家族とお話や、TVを見ながらお料理出来ます。
家事の手間が省ける食器洗浄機付きです。
サイドに窓があり、採光・換気良好です。
約13.5帖のリビング
洋室の間仕切り戸を開放すると広々とした空間に!約19.5帖の大空間になります。
2面に窓がある、明るく風通しの良いお部屋です。
エアコン付き
面するバルコニーは奥行きがあり、リビングがより広く感じられます。
掃除用具などの収納場所にも困らない、容量豊富なリビング収納
北西角部屋の約6.0帖洋室。2面に窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。
約5.0帖の洋室
広々収納ウォークインクローゼット付き
スーツケースや季節物など大型品も収納できるウォークインクローゼット
2面採光・6.0帖のゆとりある広さ・ウォークインクローゼット付きと、充実の住空間です。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス。ラグジュアリーなアクセントパネルを使用。
ララガーデン川口 徒歩6分。 470m
ヨークマートフードセントラルララガーデン川口店 徒歩5分。 380m
ローソン西川口六丁目店 徒歩4分。 260m
サンドラッグララガーデン川口店 徒歩7分。 500m
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台
洗濯機置き場
洗面室には、高所を有効活用した収納棚がございます。棚の高さを調節できる可動棚となっています。
温水洗浄機能付きトイレ。全面にグレーのアクセントクロスを使用した落ち着ける空間です。
奥行きのある広々東向きバルコニー
大型クローゼット付き
3面にハンガーパイプがあり衣類は勿論、可動棚も設けた設備が豊富なウォークインクローゼットです。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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