ライオンズマンション上福岡第3|ふじみ野駅から徒歩15分|ふじみ野市(埼玉県)の中古マンション

外観 外観
間取図18.5帖のるったりとしたLDKです。家具の配置がしやすい縦長の間取りです 間取図18.5帖のるったりとしたLDKです。家具の配置がしやすい縦長の間取りです
ロビング隣の洋室です ロビング隣の洋室です
廊下 廊下
共用廊下側の洋室です。エアコン設置できるよう、先行配管済みです 共用廊下側の洋室です。エアコン設置できるよう、先行配管済みです
共用廊下側の洋室です。こちらのお部屋もエアコンの先行配管済みです 共用廊下側の洋室です。こちらのお部屋もエアコンの先行配管済みです
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室です アクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室です
作業しやすいキッチンです 作業しやすいキッチンです
独立しているので、臭いや油汚れが気になりにくいです 独立しているので、臭いや油汚れが気になりにくいです
調理家電用のコンセントがカップボードなどを配置したときに丁度良い高さにあります。 調理家電用のコンセントがカップボードなどを配置したときに丁度良い高さにあります。
18帖のLDKです。キッチンが独立しているので生活感が出にくい間取りです 18帖のLDKです。キッチンが独立しているので生活感が出にくい間取りです
南東向きのLDKで日当たり通風ともに良好です 南東向きのLDKで日当たり通風ともに良好です
落ち着いたカラーのクロスが印象的です 落ち着いたカラーのクロスが印象的です
バス バス
バス バス
ヤオコー上福岡西口店 徒歩18分。 1420m ヤオコー上福岡西口店 徒歩18分。 1420m
ウエルシア大井町中央店 徒歩13分。 1040m ウエルシア大井町中央店 徒歩13分。 1040m
三丁目すまいる保育園 徒歩13分。 1020m 三丁目すまいる保育園 徒歩13分。 1020m
香取幼稚園 徒歩18分。 1390m 香取幼稚園 徒歩18分。 1390m
眺望 眺望
洗面 洗面
すっきり収納ができる三面鏡の洗面台です すっきり収納ができる三面鏡の洗面台です
洗濯機置き場の上にも扉付きの収納があります 洗濯機置き場の上にも扉付きの収納があります
洗濯機置き場 洗濯機置き場
収納があるのですっきりと使うことが出来ます 収納があるのですっきりと使うことが出来ます
バルコニー バルコニー
リビング隣の洋室にあるWICです リビング隣の洋室にあるWICです
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中古マンション
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POINT

◆ゆとりある18.5帖のLDK!と充実の収納が魅力!◆小中学校まで徒歩10分以内。登下校も安心です!◆イオン大井店まで徒歩5分!

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
12,100円
修繕積立金
11,750円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.5帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
78.35 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.16 ㎡
築年月
1990 年9 月(築35 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
埼玉県ふじみ野市東久保1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 ふじみ野駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 9,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,040m
【その他】スーパービバホーム埼玉大井店 1,480m
学区について質問したい
センチュリー21登喜和 志木店 株式会社登喜和
私たち、センチュリー21登喜和は、地元:志木・朝霞にて創業(1969年)から長い期間ご愛顧いただいております。同エリアで50年以上の実績がある当社がお客様の叶えたい住まいへのお手伝いをいたします。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線をふじみ野駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年02月実施
  • インターホンリニューアル工事

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
72 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京ステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/月:200円
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
--
物件番号
311001838969
自社管理番号
1360400001226
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21登喜和 志木店 株式会社登喜和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(13)第6532号
  • 埼玉県志木市本町6丁目18-24 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・GW・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92002 お問い合わせ番号「20901-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県ふじみ野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,100円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 77,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県ふじみ野市の住みやすさランキング

交通 駅数 65位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 25位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 41位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 55位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 19位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県ふじみ野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 ふじみ野市上福岡 60 1991年 SRC 2021年10月 - 12月
2,200万円 ふじみ野市上福岡 55 1991年 -- 2023年1月 - 3月
1,600万円 ふじみ野市西鶴ケ岡 80 1990年 RC 2019年7月 - 9月
900万円 ふじみ野市西鶴ケ岡 75 1990年 RC 2022年4月 - 6月
1,600万円 ふじみ野市東久保 75 1990年 RC 2021年7月 - 9月
2,500万円 ふじみ野市西鶴ケ岡 75 1990年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 ふじみ野市福岡中央 75 1990年 SRC 2019年1月 - 3月
2,000万円 ふじみ野市福岡中央 75 1990年 SRC 2020年10月 - 12月
2,700万円 ふじみ野市東久保 65 1990年 RC 2023年10月 - 12月
1,200万円 ふじみ野市丸山 55 1989年 RC 2021年7月 - 9月

埼玉県ふじみ野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はふじみ野市鶴ケ舞/建築年 1987年の170万円(2021年7月 - 9月)、最高値はふじみ野市東久保/建築年 2005年の4,400万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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共用廊下側の洋室です。こちらのお部屋もエアコンの先行配管済みです
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ヤオコー上福岡西口店 徒歩18分。 1420m
ウエルシア大井町中央店 徒歩13分。 1040m
三丁目すまいる保育園 徒歩13分。 1020m
香取幼稚園 徒歩18分。 1390m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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