ワコーレ狭山III|入曽駅から徒歩17分|狭山市(埼玉県)の中古マンション

■リノベーションマンション♪■2階部分の角部屋です◎ ■リノベーションマンション♪■2階部分の角部屋です◎
間取り 間取り
【LDK約15.7帖】南西面に大きな窓が2つございます◎暖かい陽が差し込むリビングダイニングです。 【LDK約15.7帖】南西面に大きな窓が2つございます◎暖かい陽が差し込むリビングダイニングです。
新規に交換を行ったシステムキッチン♪カップボードも新規に設置いたしました。 新規に交換を行ったシステムキッチン♪カップボードも新規に設置いたしました。
玄関の扉を開けると、白を基調とした明るい空間が広がります◎ 玄関の扉を開けると、白を基調とした明るい空間が広がります◎
【LDK約15.7帖】公立小中学校は、徒歩15分以内です! 【LDK約15.7帖】公立小中学校は、徒歩15分以内です!
【LDK約15.7帖】南西面に大きな窓が2つございます◎暖かい陽が差し込むリビングダイニングです。 【LDK約15.7帖】南西面に大きな窓が2つございます◎暖かい陽が差し込むリビングダイニングです。
【洋室1約4.7帖】シックなアクセントクロスが印象的なお部屋。主寝室として使用してみてはいかがでしょうか♪ 【洋室1約4.7帖】シックなアクセントクロスが印象的なお部屋。主寝室として使用してみてはいかがでしょうか♪
【LDK約15.7帖】各部屋に収納が完備されているため、居住空間をより広くお使いいただけます♪ 【LDK約15.7帖】各部屋に収納が完備されているため、居住空間をより広くお使いいただけます♪
1日の疲れを取り、心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間♪ 1日の疲れを取り、心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間♪
バスルームには、衣類乾燥・暖房機能がございます。雨の日も安心して洗濯物が干せます◎ バスルームには、衣類乾燥・暖房機能がございます。雨の日も安心して洗濯物が干せます◎
リビングを見渡しながら家事が可能です◎シンク下の収納は、引き出し式のため収納性良好です。 リビングを見渡しながら家事が可能です◎シンク下の収納は、引き出し式のため収納性良好です。
【バルコニーからの眺望】角部屋&全面に建物がないため、開放感がございます。 【バルコニーからの眺望】角部屋&全面に建物がないため、開放感がございます。
管理体制良好◎ユニオン・シティーサービス株式会社による安心の日勤管理です。 管理体制良好◎ユニオン・シティーサービス株式会社による安心の日勤管理です。
三面鏡・シャワー付き洗面化粧台◎朝の身支度が捗りますね♪鏡裏も収納となっており、収納性豊富! 三面鏡・シャワー付き洗面化粧台◎朝の身支度が捗りますね♪鏡裏も収納となっており、収納性豊富!
洗濯機横に可動式棚がございます。リネンや在庫などの収納として活用できます◎ 洗濯機横に可動式棚がございます。リネンや在庫などの収納として活用できます◎
南西向きのバルコニー◎洗濯物がほかほかに乾きそうですね♪ 南西向きのバルコニー◎洗濯物がほかほかに乾きそうですね♪
エントランスは、オートロック付き。防犯カメラも3台設置しており、防犯面も安心のマンションです◎ エントランスは、オートロック付き。防犯カメラも3台設置しており、防犯面も安心のマンションです◎
屋根付きの駐輪場がございます。※駐車場は、近隣の月極駐車場を確保しております◎※ 屋根付きの駐輪場がございます。※駐車場は、近隣の月極駐車場を確保しております◎※
洗濯機横に可動式棚がございます。リネンや在庫などの収納として活用できます◎ 洗濯機横に可動式棚がございます。リネンや在庫などの収納として活用できます◎
【洋室2約4.4帖】クロスは、壁・天井全面貼替えております。 【洋室2約4.4帖】クロスは、壁・天井全面貼替えております。
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POINT

■角部屋◎リノベーションマンション◎■頭金0円~ご購入可能◎■■階下は駐輪場となっていいるため、足音を気にせず過ごすことができます!■公立小中学校、徒歩15分圏内→子育て世帯にもおすすめ◎

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基本情報

価格
1,280万円
管理費等
15,300円
修繕積立金
15,360円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
54.52 ㎡
バルコニー
6.47 ㎡
築年月
1992 年2 月(築33 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県狭山市大字北入曽 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 入曽駅/徒歩17分

--

--

駐車場
※近隣の月極駐車場を確保しております。お気軽に
土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】狭山市立入間野小学校 740m
【中学校】狭山市立入間野中学校 1,080m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 530m
学区について質問したい
株式会社OCEANSHOME
弊社の店内は、コーヒーショップのような落ち着いた空間をイメージしお店作りを行いました 。落ち着いた店内で、お好きなお飲み物を飲みながらお探しの条件に合う最適な物件をご紹介致します♪ 

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を入曽駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺500m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ニオン・シティーサービス株式会社
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場 月額:200円
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:伏見建設
■西武新宿線「本川越」駅徒歩7分の場所に【川越店】がございます!■おすすめPoint♪■イオンそよら入曽、2025年春開業予定♪■リノベーション内容(2024年2月完工)■・システムキッチン新規交換・カップボード設置・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・フローリング新規張替・壁、天井クロス新規貼替・全室LED照明付・建具一部交換・洗濯防水パン新規交換 他多数
物件番号
311001838714
自社管理番号
1482990000350
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社OCEANSHOME
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第24016号
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85435 お問い合わせ番号「25763-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県狭山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,500円

土地固定資産税 6,200円

建物固定資産税 38,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県狭山市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 26位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 33位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 62位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 15位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 47位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県狭山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
880万円 狭山市笹井 55 1992年 RC 2021年10月 - 12月
760万円 狭山市大字北入曽 50 1992年 RC 2020年7月 - 9月
740万円 狭山市広瀬 50 1992年 RC 2022年1月 - 3月
760万円 狭山市大字北入曽 50 1992年 RC 2022年4月 - 6月
1,200万円 狭山市入間川 50 1992年 SRC 2019年4月 - 6月
400万円 狭山市大字北入曽 50 1992年 -- 2023年10月 - 12月
2,200万円 狭山市入間川 50 1992年 SRC 2023年4月 - 6月
900万円 狭山市中央 60 1992年 RC 2020年10月 - 12月
1,200万円 狭山市大字北入曽 60 1992年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 狭山市中央 75 1992年 RC 2020年7月 - 9月

埼玉県狭山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は狭山市大字青柳/建築年 1974年の10万円(2021年10月 - 12月)、最高値は狭山市入間川/建築年 2015年の3,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、880万円、専有面積 55㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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■リノベーションマンション♪■2階部分の角部屋です◎
間取り
【LDK約15.7帖】南西面に大きな窓が2つございます◎暖かい陽が差し込むリビングダイニングです。
新規に交換を行ったシステムキッチン♪カップボードも新規に設置いたしました。
玄関の扉を開けると、白を基調とした明るい空間が広がります◎
【LDK約15.7帖】公立小中学校は、徒歩15分以内です!
【LDK約15.7帖】南西面に大きな窓が2つございます◎暖かい陽が差し込むリビングダイニングです。
【洋室1約4.7帖】シックなアクセントクロスが印象的なお部屋。主寝室として使用してみてはいかがでしょうか♪
【LDK約15.7帖】各部屋に収納が完備されているため、居住空間をより広くお使いいただけます♪
1日の疲れを取り、心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間♪
バスルームには、衣類乾燥・暖房機能がございます。雨の日も安心して洗濯物が干せます◎
リビングを見渡しながら家事が可能です◎シンク下の収納は、引き出し式のため収納性良好です。
【バルコニーからの眺望】角部屋&全面に建物がないため、開放感がございます。
管理体制良好◎ユニオン・シティーサービス株式会社による安心の日勤管理です。
三面鏡・シャワー付き洗面化粧台◎朝の身支度が捗りますね♪鏡裏も収納となっており、収納性豊富!
洗濯機横に可動式棚がございます。リネンや在庫などの収納として活用できます◎
南西向きのバルコニー◎洗濯物がほかほかに乾きそうですね♪
エントランスは、オートロック付き。防犯カメラも3台設置しており、防犯面も安心のマンションです◎
屋根付きの駐輪場がございます。※駐車場は、近隣の月極駐車場を確保しております◎※
洗濯機横に可動式棚がございます。リネンや在庫などの収納として活用できます◎
【洋室2約4.4帖】クロスは、壁・天井全面貼替えております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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