ライオンズマンション大宮大成|鉄道博物館(大成)駅から徒歩10分|さいたま市北区(埼玉県)の中古マンション

2024年12月リフォーム完了予定♪新築気分でお住まいになれます 2024年12月リフォーム完了予定♪新築気分でお住まいになれます
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POINT

〇充実した設備仕様に一新した内装リフォーム 〇専有面積60平米・ゆとりある2LDKの住まいです♪ 〇2階・南西角住戸に付き陽当たり・風通し良し 〇住空間が有効に活用できる豊富な収納スペース付き

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基本情報

価格
2,490万円
管理費等
13,000円
修繕積立金
13,640円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
60.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.87 ㎡
築年月
1995 年1 月(築30 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅/徒歩10分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立日進小学校 640m
【中学校】さいたま市立日進中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 500m
【商店街】商店街 1,450m
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この物件について

こちらの物件は徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺120m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※告知事項あります。
〇商業施設が充実したお買い物にも便利な住環境 〇安心のアフターサービス保証・24時間365日緊急対応サービス付き 〇住まいのことならトータルサポートの朝日住宅大宮店にお任せ下さい♪ ~リフォーム内容~ 〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換 〇建具交換〇クロス張替え〇フローリング貼替〇ハウスクリーニング他
物件番号
311001836228
自社管理番号
1252610010005
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 大宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目54-3 ビジョナリーIII 4F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86047 お問い合わせ番号「71719-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,300円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 79,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 50位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 7位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 64位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 51位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 さいたま市北区宮原町 60 1995年 RC 2021年4月 - 6月
3,000万円 さいたま市北区宮原町 60 1995年 RC 2021年7月 - 9月
1,300万円 さいたま市北区日進町 60 1995年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 さいたま市北区宮原町 60 1995年 RC 2021年4月 - 6月
2,300万円 さいたま市北区大成町 60 1995年 RC 2019年1月 - 3月
2,200万円 さいたま市北区宮原町 60 1995年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 さいたま市北区宮原町 60 1995年 RC 2020年7月 - 9月
1,800万円 さいたま市北区宮原町 60 1995年 RC 2019年4月 - 6月
2,200万円 さいたま市北区大成町 60 1995年 RC 2019年1月 - 3月
2,700万円 さいたま市北区宮原町 60 1995年 RC 2021年7月 - 9月

埼玉県さいたま市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市北区東大成町/建築年 1988年の37万円(2023年10月 - 12月)、最高値はさいたま市北区宮原町/建築年 2009年の5,500万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 60㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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