モリス大宮日進弐番館|日進駅から徒歩12分|さいたま市西区(埼玉県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
モリス大宮日進弐番館、3LDK、専有面積70.20m2、バルコニー面積10.20m2 モリス大宮日進弐番館、3LDK、専有面積70.20m2、バルコニー面積10.20m2
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
共用部分 共用部分
展望 展望
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

バルコニー 浴室乾燥機 エレベーター クロゼット ウォークインクロゼット シューズボックス 全室洋室 3LDK LDK15.0帖 寝室6.0帖 JR川越線日進駅 宮前小学校 宮前中学校

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基本情報

価格
2,448万円
管理費等
14,300円
修繕積立金
24,920円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.20 ㎡
築年月
1996 年1 月(築29 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市西区宮前町 地図地図を見る
交通機関

川越線 日進駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無 月額6000円~7000円 ※空き状況は管理会社へ要確認 
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立宮前小学校 994m
【中学校】宮前中学校 256m
【コンビニ】コンビニ 765m
【スーパー】スーパー 1,632m
【公園】公園 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 973m
【銀行】銀行 1,273m
【その他】聖学院みどり幼稚園 1,387m
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西区、上尾市、北本市、桶川市、鴻巣市、伊奈町、川島町を主なエリアとしておりまして、お客様にとって最適なご情報をお届け致します。『こもれび』のようなぬくもりを少しでも感じて頂けると嬉しいです。

この物件について

この物件はJR川越線を日進駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺256m圏内(徒歩4分)には宮前中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
107 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
組合賛助費:500円
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:多田建設(株)
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物件番号
311001834593
自社管理番号
1503460002024
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,448万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社こもれびハウス
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25102号
  • 埼玉県上尾市泉台2丁目6-9 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24768 お問い合わせ番号「93121-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,100円

土地固定資産税 11,900円

建物固定資産税 79,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,448万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 さいたま市西区大字指扇 55 1996年 RC 2019年10月 - 12月
1,400万円 さいたま市西区大字指扇 55 1996年 RC 2022年7月 - 9月
1,900万円 さいたま市西区大字指扇 55 1996年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 さいたま市西区大字指扇 75 1995年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 さいたま市西区大字指扇 65 1995年 RC 2022年1月 - 3月
1,500万円 さいたま市西区宮前町 65 1995年 RC 2021年10月 - 12月
1,500万円 さいたま市西区大字宝来 60 1995年 RC 2021年1月 - 3月
1,700万円 さいたま市西区大字宝来 60 1995年 RC 2019年10月 - 12月
1,300万円 さいたま市西区大字宝来 60 1995年 RC 2023年7月 - 9月
1,500万円 さいたま市西区大字指扇 70 1998年 RC 2021年10月 - 12月

埼玉県さいたま市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市西区大字高木/建築年 1974年の44万円(2022年1月 - 3月)、最高値はさいたま市西区西大宮/建築年 2019年の4,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,448万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 55㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,248万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「モリス大宮日進弐番館」の価格はいくらですか?

2,448万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「モリス大宮日進弐番館」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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