戸田第一スカイハイツ|戸田公園駅から徒歩21分|戸田市(埼玉県)の中古マンション

総戸数493戸のビックコミュニティ!10階部分の為眺望良好ペット飼育可(細則あり)物件。 総戸数493戸のビックコミュニティ!10階部分の為眺望良好ペット飼育可(細則あり)物件。
〇人気の対面式キッチン〇各居室5帖〇周辺環境充実 〇人気の対面式キッチン〇各居室5帖〇周辺環境充実
外観 外観
間取り図 間取り図
対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます 対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます
キッチンスペース キッチンスペース
見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます♪ 見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます♪
3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
【玄関】スタイリッシュな玄関。帰宅時に優しく迎えてくれる、そんなスペースになりました。 【玄関】スタイリッシュな玄関。帰宅時に優しく迎えてくれる、そんなスペースになりました。
玄関アプローチ 玄関アプローチ
家族の絆が深まる特別な空間。清潔感がある空間で自然と笑顔が広がります。まずは現地を見てみませんか。より新生活のイメージが膨らむかもしれません♪ 家族の絆が深まる特別な空間。清潔感がある空間で自然と笑顔が広がります。まずは現地を見てみませんか。より新生活のイメージが膨らむかもしれません♪
「住まい」の拠点となる場所はながい時を過ごす中で大切な場所です。家族との思い出がたくさん綴られる「住まい」の空間でいちばん大好きな空間となります。 「住まい」の拠点となる場所はながい時を過ごす中で大切な場所です。家族との思い出がたくさん綴られる「住まい」の空間でいちばん大好きな空間となります。
続き間の6.2帖の洋室と合わせることで約18.4帖の空間になります。 続き間の6.2帖の洋室と合わせることで約18.4帖の空間になります。
家事をしながら、リビングを見渡せる嬉しい設計のリビング 家事をしながら、リビングを見渡せる嬉しい設計のリビング
バルコニーに面した6.2帖洋室 バルコニーに面した6.2帖洋室
高級感のある浴室で一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。 高級感のある浴室で一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。 洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
10階部分の為眺望良好 10階部分の為眺望良好
眺望 眺望
TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。 TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、ボタン一つで簡単に沸かせ便利♪ お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、ボタン一つで簡単に沸かせ便利♪
外観 外観
ゆったりしたランドリースペース ゆったりしたランドリースペース
3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。 3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。
多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。 多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。
広々としたバルコニー天気のいい日には洗濯物も良く乾きそうです♪ 広々としたバルコニー天気のいい日には洗濯物も良く乾きそうです♪
エントランスホール エントランスホール
各部屋、クローゼット付き 各部屋、クローゼット付き
5帖洋室 5帖洋室
窓のある5.1帖洋室 窓のある5.1帖洋室
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中古マンション
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POINT

「戸田公園」駅徒歩21分。総戸数493戸のビックコミュニティ。11階建ての10階部分の為眺望良好。ペット飼育可(細則あり)。全居室収納&廊下収納&土間収納付。令和6年6月リフォーム完了。

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基本情報

価格
2,690万円
管理費等
5,500円
修繕積立金
11,880円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.40 ㎡
築年月
1982 年7 月(築43 年)
所在階/ 階数
10 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17 地図地図を見る
交通機関

埼京線 戸田公園駅/徒歩21分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】戸田第二小学校 630m
【中学校】喜沢中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 530m
【総合病院】総合病院 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
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お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。

この物件について

この物件はJR埼京線を戸田公園駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.20帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、システムキッチン、給湯、エレベーター、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
493 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
LDK12帖以上&全居室5帖以上の3LDK。リビングに続きの洋室付で約18帖と広々空間。戸田第二小学校630m&喜沢中学校300mで安心。ララガーデン川口530m&ローソン230mで便利。アフターサービス保証付。24時間365日緊急対応サービス。リフォーム内容:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室貼替、床材貼替他。 ※駐車場:13000円/月(空き状況は要確認)
物件番号
311001823069
自社管理番号
8410128096
登録日
2024/05/11
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「13266-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県戸田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,500円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 64,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県戸田市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 22位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 49位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 35位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 39位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 67位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 53位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県戸田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2019年10月 - 12月
2,500万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2022年4月 - 6月
2,300万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2023年1月 - 3月
1,300万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2023年4月 - 6月
1,000万円 戸田市喜沢南 65 1982年 SRC 2019年1月 - 3月
1,200万円 戸田市喜沢南 70 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
2,200万円 戸田市喜沢南 70 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
2,100万円 戸田市喜沢南 60 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
2,000万円 戸田市喜沢南 60 1982年 SRC 2020年4月 - 6月
2,300万円 戸田市喜沢南 55 1982年 SRC 2022年1月 - 3月

埼玉県戸田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は戸田市美女木/建築年 1991年の340万円(2020年1月 - 3月)、最高値は戸田市南町/建築年 2004年の5,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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〇人気の対面式キッチン〇各居室5帖〇周辺環境充実
外観
間取り図
対面キッチン仕様で家族との会話をたのしみながら美味しいお料理が作れます
キッチンスペース
見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます♪
3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
【玄関】スタイリッシュな玄関。帰宅時に優しく迎えてくれる、そんなスペースになりました。
玄関アプローチ
家族の絆が深まる特別な空間。清潔感がある空間で自然と笑顔が広がります。まずは現地を見てみませんか。より新生活のイメージが膨らむかもしれません♪
「住まい」の拠点となる場所はながい時を過ごす中で大切な場所です。家族との思い出がたくさん綴られる「住まい」の空間でいちばん大好きな空間となります。
続き間の6.2帖の洋室と合わせることで約18.4帖の空間になります。
家事をしながら、リビングを見渡せる嬉しい設計のリビング
バルコニーに面した6.2帖洋室
高級感のある浴室で一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
10階部分の為眺望良好
眺望
TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、ボタン一つで簡単に沸かせ便利♪
外観
ゆったりしたランドリースペース
3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。
多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。
広々としたバルコニー天気のいい日には洗濯物も良く乾きそうです♪
エントランスホール
各部屋、クローゼット付き
5帖洋室
窓のある5.1帖洋室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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