ヴィ・シティ草加四番館|見沼代親水公園駅から徒歩13分|草加市(埼玉県)の中古マンション

50.95平米のルーフバルコニー付き住戸!3方向にバルコニーがあるため開放的な眺望!2023年10月に内装リフォーム済みです。 50.95平米のルーフバルコニー付き住戸!3方向にバルコニーがあるため開放的な眺望!2023年10月に内装リフォーム済みです。
専有面積85.20平米。4LDK+ウォークインクローゼット 専有面積85.20平米。4LDK+ウォークインクローゼット
散らかりがちなスペースも豊富な収納でしっかり片付くシステムキッチン 散らかりがちなスペースも豊富な収納でしっかり片付くシステムキッチン
毎日使うキッチンがきれいだとお料理もたのしくなります 毎日使うキッチンがきれいだとお料理もたのしくなります
約14.7帖のリビングは家族やゲストとのくつろぎの時間をさらにゆったりとしたものに 約14.7帖のリビングは家族やゲストとのくつろぎの時間をさらにゆったりとしたものに
南東向きバルコニーから自然光が差し込む明るいリビング♪ 南東向きバルコニーから自然光が差し込む明るいリビング♪
家族と過ごす時間を大切にした住空間 家族と過ごす時間を大切にした住空間
【洋室約4.9帖】全居室収納付きでスペースを有効に活用できます♪ 【洋室約4.9帖】全居室収納付きでスペースを有効に活用できます♪
【洋室約5.5帖】南東側バルコニーに面した明るい洋室です! 【洋室約5.5帖】南東側バルコニーに面した明るい洋室です!
【洋室約6.5帖】南東向きバルコニー&北東側ルーフバルコニーに面しており開放感があります☆彡 【洋室約6.5帖】南東向きバルコニー&北東側ルーフバルコニーに面しており開放感があります☆彡
【洋室約6.5帖】個室としても、リビングと繋げての使用もできフレキシブル! 【洋室約6.5帖】個室としても、リビングと繋げての使用もできフレキシブル!
【洋室約6.3帖】北西側バルコニーに面するウォークインクローゼット付きのお部屋! 【洋室約6.3帖】北西側バルコニーに面するウォークインクローゼット付きのお部屋!
浴室乾燥機付き!雨の日や梅雨の時期のお洗濯も安心です! 浴室乾燥機付き!雨の日や梅雨の時期のお洗濯も安心です!
学校教育目標:かしこく・なかよく・たくましく。にっこにこ さわやかあいさつ ともだちいっぱい 草加市立新里小学校 学校教育目標:かしこく・なかよく・たくましく。にっこにこ さわやかあいさつ ともだちいっぱい 草加市立新里小学校
学校教育目標:自ら学び 心豊かに たくましく。経営の基本方針:生徒1人ひとりを大切にする教育の実現。 学校教育目標:自ら学び 心豊かに たくましく。経営の基本方針:生徒1人ひとりを大切にする教育の実現。
大きな鏡、アメニティを豊富にキープできる収納完備で朝の身支度もはかどりそう! 大きな鏡、アメニティを豊富にキープできる収納完備で朝の身支度もはかどりそう!
ご家族そろって身支度可能なゆとりのある洗面室☆彡 ご家族そろって身支度可能なゆとりのある洗面室☆彡
温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム 温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム
【ルーフバルコニー】お洗濯だけではなく、ガーデニングやお子様のプールなど多様な使い方で楽しめます♪ 【ルーフバルコニー】お洗濯だけではなく、ガーデニングやお子様のプールなど多様な使い方で楽しめます♪
【ルーフバルコニー】プライバシーが確保された屋外の空間を持てます。 【ルーフバルコニー】プライバシーが確保された屋外の空間を持てます。
【リビング側バルコニー】 【リビング側バルコニー】
【ウォークインクローゼット】たっぷりの収納場所は、思い出の品が増えても安心感がありますね。 【ウォークインクローゼット】たっぷりの収納場所は、思い出の品が増えても安心感がありますね。
【リビング収納】 【リビング収納】
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中古マンション
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POINT

【ポラスの仲介】 ◆50.95平米のルーフバルコニー付き住戸♪ ◆2023年10月内装リフォーム済み! ◆8階部分・眺望良好☆彡 ◆ペットと共に暮らせます(細則有) ◆3方向にバルコニー付き

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基本情報

価格
2,190万円
管理費等
14,900円
修繕積立金
17,880円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖 ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る
専有面積
85.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
21.04 ㎡
築年月
1993 年6 月(築32 年)
所在階/ 階数
8 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県草加市新里町 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 見沼代親水公園駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 5,500円(税込) ※駐車料金5500円~10500円(空き状況は管理会社へ要確認)
土地権利
旧法地上権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新里小学校 910m
【中学校】両新田中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m
学区について質問したい
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埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年10月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
230 戸
用途地域
--
土地権利
旧法地上権
国土法届出
不要
借地料
3,427円
借地期間
2041年4月まで
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合費:100円
その他条件
ペット相談可
備考
◆ウォークインクローゼット付き ◆即お引渡し可能 <リフォーム内容> 新規交換ーキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・全室クロス・床材貼替 ハウスクリーニング ※駐車料金5500円~10500円(空き状況は管理会社へ要確認) ※組合費100円/月 ※借地料3427円/月 ※ルーフバルコニー使用料2000円/月 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
物件番号
311001818327
自社管理番号
37091170003378
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県草加市中央2丁目12-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08921 お問い合わせ番号「34169-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県草加市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,600円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 66,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県草加市の住みやすさランキング

交通 駅数 58位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 28位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 63位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 29位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 54位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 60位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 71位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 62位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県草加市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 草加市八幡町 70 1993年 RC 2023年1月 - 3月
1,300万円 草加市八幡町 70 1993年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 草加市八幡町 65 1993年 RC 2023年1月 - 3月
2,200万円 草加市旭町 55 1993年 RC 2023年4月 - 6月
2,100万円 草加市谷塚町 70 1994年 RC 2019年1月 - 3月
1,300万円 草加市瀬崎 65 1994年 RC 2020年7月 - 9月
2,000万円 草加市草加 65 1994年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 草加市新善町 65 1994年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 草加市瀬崎 60 1994年 RC 2023年1月 - 3月
2,200万円 草加市瀬崎 55 1994年 RC 2021年1月 - 3月

埼玉県草加市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は草加市谷塚上町/建築年 1989年の33万円(2023年1月 - 3月)、最高値は草加市高砂/建築年 2016年の4,900万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,190万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、310万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,190万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖 ウォークインクローゼット )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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専有面積85.20平米。4LDK+ウォークインクローゼット
散らかりがちなスペースも豊富な収納でしっかり片付くシステムキッチン
毎日使うキッチンがきれいだとお料理もたのしくなります
約14.7帖のリビングは家族やゲストとのくつろぎの時間をさらにゆったりとしたものに
南東向きバルコニーから自然光が差し込む明るいリビング♪
家族と過ごす時間を大切にした住空間
【洋室約4.9帖】全居室収納付きでスペースを有効に活用できます♪
【洋室約5.5帖】南東側バルコニーに面した明るい洋室です!
【洋室約6.5帖】南東向きバルコニー&北東側ルーフバルコニーに面しており開放感があります☆彡
【洋室約6.5帖】個室としても、リビングと繋げての使用もできフレキシブル!
【洋室約6.3帖】北西側バルコニーに面するウォークインクローゼット付きのお部屋!
浴室乾燥機付き!雨の日や梅雨の時期のお洗濯も安心です!
学校教育目標:かしこく・なかよく・たくましく。にっこにこ さわやかあいさつ ともだちいっぱい 草加市立新里小学校
学校教育目標:自ら学び 心豊かに たくましく。経営の基本方針:生徒1人ひとりを大切にする教育の実現。
大きな鏡、アメニティを豊富にキープできる収納完備で朝の身支度もはかどりそう!
ご家族そろって身支度可能なゆとりのある洗面室☆彡
温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム
【ルーフバルコニー】お洗濯だけではなく、ガーデニングやお子様のプールなど多様な使い方で楽しめます♪
【ルーフバルコニー】プライバシーが確保された屋外の空間を持てます。
【リビング側バルコニー】
【ウォークインクローゼット】たっぷりの収納場所は、思い出の品が増えても安心感がありますね。
【リビング収納】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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