エフローレ新越谷ロイヤルガーデン｜南越谷駅から徒歩10分｜越谷市(埼玉県)の中古マンション

Q: 「エフローレ新越谷ロイヤルガーデン」の価格はいくらですか？

3,798万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「エフローレ新越谷ロイヤルガーデン」の間取りは？

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 和室 6帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 収納 14.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

■専有面積95.77平米、専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き！■リフォーム渡し《2024年12月下旬完了予定》

■総戸数200戸のビッグコミュニティマンション♪

■片側1車線の車道の手前に、歩道が確保されているので、小さなお子さまがいる方も安心です♪

■植栽された南側通路

■リフォーム工事中のご見学も可能です☆■教育施設も徒歩圏内！子育て環境も整っています◎

■ポーチ面積：1.00平米、ドライエリア：11.70平米■専用庭面積11.70平米（無償）

西方小学校(650ｍ)

大相模中学校(1700ｍ)1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。

ケーヨーデーツー南越谷店(250ｍ)DIY用品から園芸・カー用品・ペット用品・インテリア・日用品・家電・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃え。

ベルク越谷西方店(400ｍ)埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。営業時間：朝9：00～夜12：00/駐車場120台。

新越谷ヴァリエ(850ｍ)

獨協医科大学埼玉医療センター(600ｍ)教育機関の附属病院という性格上、高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。院内のIT化と高度先進医療を充実させている。

■安心のオートロックマンションです♪■9人乗りエレベーター3基あり

■2路線2駅利用可◎《JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分・東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分》

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中古マンション

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課他の写真を送って欲しい

POINT

【ポラスの仲介】■専有面積95.77平米、専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き住戸■リフォーム渡し(2024年12月下旬完了予定)■工事中のご見学も可能♪≪本社営業一課≫までお問合せ下さい！

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基本情報

価格

3,798万円

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管理費等

8,500円

修繕積立金

12,200円

修繕積立基金

間取り

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖和室 6帖洋室 7.1帖洋室 5帖収納 14.4帖 )
▼間取り図を見る

専有面積

95.77 ㎡ (壁芯)

バルコニー

5.01 ㎡

築年月

1998 年10 月（築27 年）

所在階/ 階数

1 階 / 11 階建

建物構造

RC 造

住所

埼玉県越谷市大字西方

地図を見る

交通機関

武蔵野線南越谷駅/徒歩10分

駐車場

空有 8,000円(税込) ※駐車場空き状況は2024年9月現在

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】西方小学校 650m
【中学校】大相模中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 600m
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課: 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。

この物件について

この物件はJR武蔵野線を南越谷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺120m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

共用部分: ――――ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ――――《2024年12下旬月完了予定》キッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/クロス貼替 /ハウスクリーニング他

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 200 戸
用途地域: 準工業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウスイング(株)
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 2025年01月上旬
取引態様: 専任媒介
その他費用: --
その他条件: 南向き
備考: 施工会社：熊谷組
※ポーチ面積：1.00?、ドライエリア：11.70? ※専用庭面積11.70?（無償） ※駐車場空き状況は2024年9月現在
※ポーチ面積：1.00?、ドライエリア：11.70? ※専用庭面積11.70?（無償） ※駐車場空き状況は2024年9月現在 ※司法書士売主指定 ――――ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ――――《2024年12月下旬完了予定》キッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/クロス貼替 /ハウスクリーニング他物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
物件番号: 311001800983
自社管理番号: 37091200004246
登録日: 2024/09/17
有効期限日: 2024/12/05

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-02876 お問い合わせ番号「61351-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

埼玉県越谷市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

146,100円

土地固定資産税 18,600円

建物固定資産税 127,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通	駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 32位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 60位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,400万円	越谷市七左町	85	1999年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
3,100万円	越谷市大字袋山	80	1999年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
2,500万円	越谷市赤山町	80	1999年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
1,900万円	越谷市北越谷	75	1999年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
1,600万円	越谷市大字袋山	75	1999年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
930万円	越谷市東大沢	70	1999年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
2,000万円	越谷市七左町	70	1999年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
300万円	越谷市南越谷	70	1999年	ＲＣ	2019年1月 - 3月
3,700万円	越谷市南越谷	70	1999年	ＲＣ	2021年7月 - 9月
2,500万円	越谷市南越谷	70	1999年	ＲＣ	2021年10月 - 12月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は越谷市蒲生茜町／建築年 1975年の160万円（2019年7月 - 9月）、最高値は越谷市弥生町／建築年 2012年の6,500万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,798万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 85㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3,798万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

「エフローレ新越谷ロイヤルガーデン」の間取りは？

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖和室 6帖洋室 7.1帖洋室 5帖収納 14.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」