レーベンハイム戸田公園アクアシティ|戸田公園駅から徒歩13分|戸田市(埼玉県)の中古マンション

JR埼京線「戸田公園」駅徒歩約13分。荒川からの爽やかな風が感じられる佇まい。徒歩圏内に生活便利な施設が充実した暮らしやすい環境です。 JR埼京線「戸田公園」駅徒歩約13分。荒川からの爽やかな風が感じられる佇まい。徒歩圏内に生活便利な施設が充実した暮らしやすい環境です。
リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。 リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約6.0帖の洋室には便利なウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。 約6.0帖の洋室には便利なウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
リビングを見渡せる対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。 リビングを見渡せる対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪ 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
物置や飾り棚として使用できるカウンター付きのシューズボックス 物置や飾り棚として使用できるカウンター付きのシューズボックス
暗くなりがちな玄関には、足元を照らすフットライト付き 暗くなりがちな玄関には、足元を照らすフットライト付き
便利なポーチスペースを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。 便利なポーチスペースを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。
約13.0帖のLDK。隣接する洋室の間仕切り戸を開放すると、広々約19.0帖のリビングになります。 約13.0帖のLDK。隣接する洋室の間仕切り戸を開放すると、広々約19.0帖のリビングになります。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。 LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約5.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約5.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス 雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
スーパーバリュー戸田店 徒歩4分。 260m スーパーバリュー戸田店 徒歩4分。 260m
ローソン戸田南町店 徒歩7分。 500m ローソン戸田南町店 徒歩7分。 500m
ディスカウントドラッグコスモス新曽南店 徒歩6分。 440m ディスカウントドラッグコスモス新曽南店 徒歩6分。 440m
戸田市立戸田南小学校 徒歩16分。 1210m 戸田市立戸田南小学校 徒歩16分。 1210m
バルコニーからの眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 バルコニーからの眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。 お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。下収納に引き出しがあり、小物もサイズに応じた収納が出来ます。サイドに棚もあり収納充実です。 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。下収納に引き出しがあり、小物もサイズに応じた収納が出来ます。サイドに棚もあり収納充実です。
洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。 洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
白を基調に清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。 白を基調に清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。
南向きの陽当たり良いバルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 南向きの陽当たり良いバルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。 豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。 奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。
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中古マンション
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POINT

◆新規リフォーム完了♪南向き3LDK◆ 〇大人気のレーベンブランド 〇家事の負担を減らす食洗機 〇埼京線快速停車駅 〇ペット可(細則有) 〇不在時の荷物の受け取りに便利な宅配BOX

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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
9,900円
修繕積立金
29,070円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.16 ㎡
築年月
2000 年10 月(築25 年)
所在階/ 階数
2 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県戸田市南町11-20 地図地図を見る
交通機関

埼京線 戸田公園駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込) 料金最小:9000円 料金最大:11000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】戸田市立戸田南小学校 1,210m
【中学校】戸田市立戸田中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 1,470m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【その他】みんと保育園 168m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR埼京線を戸田公園駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺168m圏内(徒歩3分)にはみんと保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
ハウスクリーニング

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
69 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)レーベンコミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:200円
その他条件
南向き、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:埼玉建興(株)
◎安心のオートロック ◎雨の日のお洗濯も可能な浴室乾燥暖房機付き ◎人気の対面式キッチンで家事をしながらご家族とのコミュニケーションが可能です。《リフォーム内容》 ◇フロアタイル新規上貼 ◇全室クロス新規貼替 ◇全室照明設置 ◇システムキッチン交換 ◇ユニットバス新規交換 ◇洗濯パン新規交換 ◇洗面化粧台新規交換 ◇ウォシュレット一体型トイレ新規交換 ◇給湯器新規交換  ◇ハウスクリーニング 他
物件番号
311001797787
自社管理番号
1358110008765
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「51200-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県戸田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

138,000円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 121,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県戸田市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 22位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 49位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 35位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 39位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 67位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 53位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県戸田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 戸田市笹目北町 65 2001年 RC 2022年7月 - 9月
3,500万円 戸田市新曽南 65 2001年 RC 2023年1月 - 3月
3,800万円 戸田市本町 65 2001年 RC 2023年7月 - 9月
2,500万円 戸田市笹目北町 65 2001年 RC 2020年4月 - 6月
3,700万円 戸田市笹目北町 65 2001年 RC 2023年4月 - 6月
2,600万円 戸田市新曽南 65 2001年 RC 2020年7月 - 9月
3,100万円 戸田市大字新曽 60 2001年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 戸田市笹目北町 70 2001年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 戸田市本町 70 2001年 SRC 2019年4月 - 6月
4,100万円 戸田市本町 70 2001年 SRC 2019年7月 - 9月

埼玉県戸田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は戸田市美女木/建築年 1991年の340万円(2020年1月 - 3月)、最高値は戸田市南町/建築年 2004年の5,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 65㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約6.0帖の洋室には便利なウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
リビングを見渡せる対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
物置や飾り棚として使用できるカウンター付きのシューズボックス
暗くなりがちな玄関には、足元を照らすフットライト付き
便利なポーチスペースを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。
約13.0帖のLDK。隣接する洋室の間仕切り戸を開放すると、広々約19.0帖のリビングになります。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約5.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
スーパーバリュー戸田店 徒歩4分。 260m
ローソン戸田南町店 徒歩7分。 500m
ディスカウントドラッグコスモス新曽南店 徒歩6分。 440m
戸田市立戸田南小学校 徒歩16分。 1210m
バルコニーからの眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。下収納に引き出しがあり、小物もサイズに応じた収納が出来ます。サイドに棚もあり収納充実です。
洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
白を基調に清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。
南向きの陽当たり良いバルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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