コスモふじみ野サウスフォーラム|ふじみ野駅から徒歩14分|ふじみ野市(埼玉県)の中古マンション

マンション敷地内は緑豊富な整った景観となっています。 マンション敷地内は緑豊富な整った景観となっています。
外観写真/コスモふじみ野サウスフォーラム 外観写真/コスモふじみ野サウスフォーラム
間取図 間取図
新規交換済みのシステムキッチン。広々としたキッチンスペースには、冷蔵庫、収納棚置場が確保されています。 新規交換済みのシステムキッチン。広々としたキッチンスペースには、冷蔵庫、収納棚置場が確保されています。
L字型の対面キッチン。ワークトップ(天板)が広々としているので調理がしやすそうですね。 L字型の対面キッチン。ワークトップ(天板)が広々としているので調理がしやすそうですね。
大型シューズボックス付きの玄関 大型シューズボックス付きの玄関
全身鏡、調湿・消臭効果のあるエコカラットタイルを設えています。 全身鏡、調湿・消臭効果のあるエコカラットタイルを設えています。
LDK約17.8帖の快適な広さ。ダウンライトやフローリング、木目調のクロスを組み合わせたお洒落なリビング空間となっています。 LDK約17.8帖の快適な広さ。ダウンライトやフローリング、木目調のクロスを組み合わせたお洒落なリビング空間となっています。
南東側開口部から陽光が差し込むので、お部屋の雰囲気も明るいですね。 南東側開口部から陽光が差し込むので、お部屋の雰囲気も明るいですね。
洋室_約6.5帖の快適な広さ。ウォークインクローゼット付きです。 洋室_約6.5帖の快適な広さ。ウォークインクローゼット付きです。
洋室_大容量収納可能なウォークインクローゼット。上部棚にはバッグなど小物の収納に役立ちます。 洋室_大容量収納可能なウォークインクローゼット。上部棚にはバッグなど小物の収納に役立ちます。
木目調パネルが安らぎのバスタイムを演出するバスルーム。新規交換済みのため、気持ちよく入浴ができますね。浴室換気乾燥機付き。 木目調パネルが安らぎのバスタイムを演出するバスルーム。新規交換済みのため、気持ちよく入浴ができますね。浴室換気乾燥機付き。
ふじみ野市立東台小学校(729m) ふじみ野市立東台小学校(729m)
ふじみ野市立大井中学校(1738m) ふじみ野市立大井中学校(1738m)
なみき幼稚園(439m) なみき幼稚園(439m)
大井保育所(673m) 大井保育所(673m)
生鮮市場 大井店(696m) 生鮮市場 大井店(696m)
東武ストア フエンテ ふじみ野店(1291m) 東武ストア フエンテ ふじみ野店(1291m)
トナリエふじみ野(868m) トナリエふじみ野(868m)
コメリハード&グリーン 羽沢店(1448m) コメリハード&グリーン 羽沢店(1448m)
セブン-イレブン 大井市沢店(463m) セブン-イレブン 大井市沢店(463m)
ドラッグセイムス ふじみ野店(785m) ドラッグセイムス ふじみ野店(785m)
間口が広くて使いやすい洗面化粧台(新規交換済み)。鏡面裏が収納になっているのでスッキリ片付きます。 間口が広くて使いやすい洗面化粧台(新規交換済み)。鏡面裏が収納になっているのでスッキリ片付きます。
洗濯機置場、収納棚なども設置されています。 洗濯機置場、収納棚なども設置されています。
お手洗い水栓、温水洗浄便座付トイレ。上部収納付きです。 お手洗い水栓、温水洗浄便座付トイレ。上部収納付きです。
日当たりの良い南東向きバルコニー。 日当たりの良い南東向きバルコニー。
棚付き収納スペース(ホール) 棚付き収納スペース(ホール)
ハンガーポール付き収納スペース(ホール) ハンガーポール付き収納スペース(ホール)
洋室_約5.5帖の快適な広さ。収納付き。 洋室_約5.5帖の快適な広さ。収納付き。
LDKには約6帖の和室が隣接しています。 LDKには約6帖の和室が隣接しています。
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中古マンション
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POINT

■東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分■新規リフォーム済み■LDK約17.8帖、居室約5.5帖以上■オートロック■収納充実、共有設備充実■全世帯分の駐車場完備■消臭や調湿効果のあるエコカラットタイル

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
13,100円
修繕積立金
11,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニング 14.2帖 キッチン 3.6帖 洋室 6.5帖 和室 6帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
81.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.70 ㎡
築年月
1996 年7 月(築29 年)
所在階/ 階数
5 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県ふじみ野市大井 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 ふじみ野駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 5,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】ふじみ野市立東台小学校 729m
【中学校】ふじみ野市立大井中学校 1,738m
【コンビニ】コンビニ 463m
【スーパー】スーパー 696m
【総合病院】総合病院 1,461m
【公園】公園 72m
【ドラッグストア】ドラッグストア 785m
【商店街】商店街 868m
【その他】なみき幼稚園 439m
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株式会社住協 ふじみ野支店
「地域密着40年を超えて。今私たちにできること」地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献いたします。東上線エリアの物件情報は住協ふじみ野支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線をふじみ野駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで14.20帖です。周辺72m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ウォークインクローゼット、CATV、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
455 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※アフターサービス保証付 ※長期修繕計画有 ※駐輪場料金:1500円/年 ※バイク置場料金:6000円/年
物件番号
311001794903
自社管理番号
1073130005719
登録日
2024/09/07
有効期限日
2024/10/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 ふじみ野支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目8-32 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05106 お問い合わせ番号「47195-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県ふじみ野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

122,100円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 106,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県ふじみ野市の住みやすさランキング

交通 駅数 65位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 25位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 41位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 55位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 19位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県ふじみ野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 ふじみ野市大井 80 1996年 SRC 2022年7月 - 9月
1,900万円 ふじみ野市大井 80 1996年 SRC 2022年1月 - 3月
2,100万円 ふじみ野市大井 75 1996年 SRC 2023年4月 - 6月
2,200万円 ふじみ野市大井 75 1996年 SRC 2021年10月 - 12月
2,000万円 ふじみ野市大井 75 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
2,200万円 ふじみ野市大井 75 1996年 SRC 2022年7月 - 9月
3,300万円 ふじみ野市大井 75 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
1,800万円 ふじみ野市大井 75 1996年 SRC 2019年7月 - 9月
2,800万円 ふじみ野市大井 75 1996年 SRC 2023年4月 - 6月
2,100万円 ふじみ野市市沢 75 1996年 RC 2019年7月 - 9月

埼玉県ふじみ野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はふじみ野市鶴ケ舞/建築年 1987年の170万円(2021年7月 - 9月)、最高値はふじみ野市東久保/建築年 2005年の4,400万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 80㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観写真/コスモふじみ野サウスフォーラム
間取図
新規交換済みのシステムキッチン。広々としたキッチンスペースには、冷蔵庫、収納棚置場が確保されています。
L字型の対面キッチン。ワークトップ(天板)が広々としているので調理がしやすそうですね。
大型シューズボックス付きの玄関
全身鏡、調湿・消臭効果のあるエコカラットタイルを設えています。
LDK約17.8帖の快適な広さ。ダウンライトやフローリング、木目調のクロスを組み合わせたお洒落なリビング空間となっています。
南東側開口部から陽光が差し込むので、お部屋の雰囲気も明るいですね。
洋室_約6.5帖の快適な広さ。ウォークインクローゼット付きです。
洋室_大容量収納可能なウォークインクローゼット。上部棚にはバッグなど小物の収納に役立ちます。
木目調パネルが安らぎのバスタイムを演出するバスルーム。新規交換済みのため、気持ちよく入浴ができますね。浴室換気乾燥機付き。
ふじみ野市立東台小学校(729m)
ふじみ野市立大井中学校(1738m)
なみき幼稚園(439m)
大井保育所(673m)
生鮮市場 大井店(696m)
東武ストア フエンテ ふじみ野店(1291m)
トナリエふじみ野(868m)
コメリハード&グリーン 羽沢店(1448m)
セブン-イレブン 大井市沢店(463m)
ドラッグセイムス ふじみ野店(785m)
間口が広くて使いやすい洗面化粧台(新規交換済み)。鏡面裏が収納になっているのでスッキリ片付きます。
洗濯機置場、収納棚なども設置されています。
お手洗い水栓、温水洗浄便座付トイレ。上部収納付きです。
日当たりの良い南東向きバルコニー。
棚付き収納スペース(ホール)
ハンガーポール付き収納スペース(ホール)
洋室_約5.5帖の快適な広さ。収納付き。
LDKには約6帖の和室が隣接しています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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