~現地販売会開催中~フルリノベーション ルネステージ浦和|浦和駅から徒歩13分|さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

現地外観写真 現地外観写真
堂々とした佇まいが、住む方に満足感と安心感を与えてくれます。 堂々とした佇まいが、住む方に満足感と安心感を与えてくれます。
その他現地 その他現地
現地外観写真 現地外観写真
間取 間取
その他内観 その他内観
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
玄関 玄関
玄関 玄関
リビングダイニング リビングダイニング
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
お子さんと一緒でもゆとりな広さです。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しんでみませんか。 お子さんと一緒でもゆとりな広さです。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しんでみませんか。
ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。 ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。
洗面室にはうれしいリネン収納があります。 洗面室にはうれしいリネン収納があります。
オートロックと玄関の2重で守られている精神的安心感。子供さんがお留守番でも安心できます。 オートロックと玄関の2重で守られている精神的安心感。子供さんがお留守番でも安心できます。
住戸からの眺望 住戸からの眺望
オートロックインターフォン オートロックインターフォン
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。 たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。 清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
エントランス エントランス
収納 収納
リフォーム工事完了しています。現地で仕上がりをご覧ください。  リフォーム工事完了しています。現地で仕上がりをご覧ください。
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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POINT

●複数路線利用可能なJR「浦和」駅徒歩圏内!●令和5年5月リフォーム完了!●ペットと一緒に暮らせます!(細則有)

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基本情報

価格
3,999万円
管理費等
10,500円
修繕積立金
17,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
63.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.25 ㎡
築年月
1999 年2 月(築26 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税無) 敷地内にあり
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社エステート白馬 南浦和店
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング他

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
管理番号:6605065
物件番号
311001793510
自社管理番号
1161840079980
登録日
2024/09/07
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,999万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 南浦和店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目38-1 北原ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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埼玉県さいたま市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

156,100円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 136,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 27位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 64位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 61位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 10位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 さいたま市南区文蔵 65 1999年 RC 2022年1月 - 3月
2,200万円 さいたま市南区内谷 65 1999年 RC 2023年4月 - 6月
2,400万円 さいたま市南区曲本 65 1999年 RC 2023年10月 - 12月
2,000万円 さいたま市南区曲本 60 1999年 RC 2022年4月 - 6月
3,900万円 さいたま市南区根岸 70 1999年 RC 2022年1月 - 3月
3,400万円 さいたま市南区南浦和 55 1999年 SRC 2020年7月 - 9月
3,200万円 さいたま市南区根岸 75 1999年 RC 2020年10月 - 12月
4,800万円 さいたま市南区白幡 65 2000年 SRC 2023年4月 - 6月
3,200万円 さいたま市南区沼影 65 2000年 SRC 2019年10月 - 12月
1,400万円 さいたま市南区内谷 60 2000年 RC 2019年1月 - 3月

埼玉県さいたま市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市南区沼影/建築年 1984年の210万円(2020年1月 - 3月)、最高値はさいたま市南区別所/建築年 2017年の9,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,999万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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3,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。