所沢スカイライズタワー|所沢駅から徒歩7分|所沢市(埼玉県)の中古マンション

所沢スカイライズタワー 所沢スカイライズタワー
マンション敷地内 マンション敷地内
14階部分で眺望良好、L字型バルコニーで開放感のある3LDK。 14階部分で眺望良好、L字型バルコニーで開放感のある3LDK。
リビング隣接の和室6帖 リビング隣接の和室6帖
リビング隣接の和室6帖 リビング隣接の和室6帖
室内物干しも備えております。 室内物干しも備えております。
洋室6帖 洋室6帖
豊富な収納を備えたお部屋はいつも居住空間をスッキリ保てます。 豊富な収納を備えたお部屋はいつも居住空間をスッキリ保てます。
洋室4.4帖 洋室4.4帖
キッチンは2型のカウンター付。動きやすく配膳もしやすいつくりですね。 キッチンは2型のカウンター付。動きやすく配膳もしやすいつくりですね。
玄関 玄関
リビングダイニング/東×南面から採光通風する大変明るい空間です。 リビングダイニング/東×南面から採光通風する大変明るい空間です。
LDKは19.5帖。ご家族でゆったりおくつろぎいただけます。 LDKは19.5帖。ご家族でゆったりおくつろぎいただけます。
バスルーム バスルーム
住戸からの眺望 住戸からの眺望
マンション敷地内 マンション敷地内
洗面脱衣室 洗面脱衣室
東南L字型に延びる広々バルコニー 東南L字型に延びる広々バルコニー
ゆったりとした開放感がたまらないバルコニー ゆったりとした開放感がたまらないバルコニー
大容量カップボード 大容量カップボード
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中古マンション
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POINT

「所沢」駅まで徒歩約7分・31階建大型タワーマンション・14階部分で眺望良好な3LDK・即お引渡し可

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基本情報

価格
4,480万円
管理費等
12,500円
修繕積立金
13,170円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
86.49 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.75 ㎡
築年月
1997 年1 月(築28 年)
所在階/ 階数
14 階 / 31 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
埼玉県所沢市御幸町 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 所沢駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立所沢小学校 330m
【コンビニ】コンビニ 114m
【スーパー】スーパー 22m
【総合病院】総合病院 349m
【公園】公園 502m
【商店街】商店街 291m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を所沢駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺114m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、キッズルーム、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
300 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ペット可能(管理規約制限有)
お部屋は14階部分で開放感のある、ゆとりの3LDK。L字型バルコニーに面した明るいLDKはゆとりの約19.5帖でご家族が揃っておくつろぎいただける空間。隣接する和室は客間やくつろぎスペースとしてもお使いいただけます。ペット飼育可(細則有)で大切なペットとお住まいいただけるのも嬉しいポイントです。エントランスにはオートロック有、キッズルーム等共用施設も充実しています。
物件番号
311001779624
自社管理番号
37073300004511
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 狭山不動産株式会社 所沢店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(12)第8534号
  • 埼玉県所沢市けやき台2丁目31-3 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59085 お問い合わせ番号「77229-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県所沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

169,600円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 147,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 29位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 所沢市小手指町 90 1997年 SRC 2019年7月 - 9月
3,700万円 所沢市御幸町 75 1997年 RC 2019年10月 - 12月
3,100万円 所沢市御幸町 65 1997年 RC 2021年7月 - 9月
3,700万円 所沢市御幸町 65 1997年 RC 2023年4月 - 6月
3,700万円 所沢市御幸町 65 1997年 RC 2022年10月 - 12月
4,300万円 所沢市御幸町 65 1997年 RC 2022年7月 - 9月
2,400万円 所沢市弥生町 60 1997年 SRC 2020年4月 - 6月
1,500万円 所沢市西所沢 55 1997年 RC 2019年4月 - 6月
1,700万円 所沢市有楽町 55 1997年 -- 2019年10月 - 12月
1,900万円 所沢市金山町 55 1997年 SRC 2023年4月 - 6月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は所沢市大字南永井/建築年 1993年の83万円(2020年10月 - 12月)、最高値は所沢市小手指町/建築年 2012年の6,800万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 90㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「所沢スカイライズタワー」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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リビング隣接の和室6帖
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洋室4.4帖
キッチンは2型のカウンター付。動きやすく配膳もしやすいつくりですね。
玄関
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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