パークスクエア浦和|南与野駅から徒歩14分|さいたま市桜区(埼玉県)の中古マンション

2024年5月リフォーム完了予定♪新築気分でお住まいになれます 2024年5月リフォーム完了予定♪新築気分でお住まいになれます
間取り 間取り
対面キッチンならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。 対面キッチンならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
スリム型のレンジフードです。 スリム型のレンジフードです。
手肌に優しい食器洗浄機搭載のシステムキッチン。 手肌に優しい食器洗浄機搭載のシステムキッチン。
グリル付き3口コンロでお料理のレパートリーが広がりそうです。 グリル付き3口コンロでお料理のレパートリーが広がりそうです。
玄関には人感センサーがあり、人を感知して自動で照明がつきます。 玄関には人感センサーがあり、人を感知して自動で照明がつきます。
木のぬくもりを感じられるナチュラルな印象のリビングです。 木のぬくもりを感じられるナチュラルな印象のリビングです。
リビングの大きい窓からの光が入って開放的なレイアウト。 リビングの大きい窓からの光が入って開放的なレイアウト。
縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです。 縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです。
主寝室にピッタリの洋室6.1帖です 主寝室にピッタリの洋室6.1帖です
子供部屋にもピッタリの洋室4.6帖です 子供部屋にもピッタリの洋室4.6帖です
白を基調とした清潔感あるバスルーム。 白を基調とした清潔感あるバスルーム。
周辺 周辺
周辺 周辺
周りには高い建物がないので、見晴らしがよく空も広く感じられます。 周りには高い建物がないので、見晴らしがよく空も広く感じられます。
ゆとりある洗面室ですので、お子様の着替えや朝の身支度もスムーズにできますね☆ ゆとりある洗面室ですので、お子様の着替えや朝の身支度もスムーズにできますね☆
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンが設置されています 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンが設置されています
浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付 浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付
スイッチひとつでお湯張りから追い焚きまで可能なオート式を採用 スイッチひとつでお湯張りから追い焚きまで可能なオート式を採用
ワイドで使いやすい洗面化粧台。3面鏡裏は収納になっております。 ワイドで使いやすい洗面化粧台。3面鏡裏は収納になっております。
トイレには快適な温水洗浄便座付き◆お気に入りのカバーをかけて快適空間に♪ トイレには快適な温水洗浄便座付き◆お気に入りのカバーをかけて快適空間に♪
朝陽が差し込み朝から気持ちがいいです♪ 朝陽が差し込み朝から気持ちがいいです♪
車の出し入れがしやすく、使い勝手のよい平置き駐車場です。 車の出し入れがしやすく、使い勝手のよい平置き駐車場です。
リビング収納は可動式棚になっているので、しまうものによって高さを自由にアレンジできます。 リビング収納は可動式棚になっているので、しまうものによって高さを自由にアレンジできます。
大きいクローゼットはハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納できます。 大きいクローゼットはハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納できます。
全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/ 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
いつの間にか増えてしまうお荷物もしっかりとしまっておける十分な収納スペース。 いつの間にか増えてしまうお荷物もしっかりとしまっておける十分な収納スペース。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。
バルコニーに面した南向きのお部屋です バルコニーに面した南向きのお部屋です
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中古マンション
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POINT

〇充実した設備仕様に一新した内装リフォーム〇専有面積65平米超えのゆとりある3LDK〇12階・東向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好〇住空間が有効に活用できる豊富な収納スペース付き

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基本情報

価格
3,490万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
12,530円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.31 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
12 階 / 15 階建
建物構造
その他 造
住所
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 南与野駅/徒歩14分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立中島小学校 870m
【中学校】さいたま市立 土合中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【その他】南与野駅 1,100m
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この物件について

こちらの物件はJR埼京線を南与野駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
277 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〇全居室フローリング施工〇コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内でお買い物にも便利です〇アフターサービス保証・24時間365日緊急対応サービス付き ~リフォーム内容~ 〇システムキッチン交換(食洗機付き)〇ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇建具交換〇クロス張替え〇フローリング貼替〇ハウスクリーニングなど
物件番号
311001670320
自社管理番号
1252610009670
登録日
2024/05/17
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 大宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目54-3 ビジョナリーIII 4F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86047 お問い合わせ番号「49361-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

130,000円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 112,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市桜区の住みやすさランキング

交通 駅数 64位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 15位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 66位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 22位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 さいたま市桜区山久保 65 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
3,400万円 さいたま市桜区山久保 65 1996年 SRC 2022年4月 - 6月
2,700万円 さいたま市桜区西堀 65 1996年 RC 2021年7月 - 9月
2,600万円 さいたま市桜区山久保 65 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
2,500万円 さいたま市桜区山久保 60 1996年 SRC 2019年10月 - 12月
1,400万円 さいたま市桜区山久保 60 1996年 SRC 2022年1月 - 3月
2,600万円 さいたま市桜区田島 60 1996年 RC 2020年7月 - 9月
2,500万円 さいたま市桜区西堀 60 1996年 RC 2022年1月 - 3月
2,600万円 さいたま市桜区山久保 60 1996年 SRC 2023年1月 - 3月
2,600万円 さいたま市桜区山久保 80 1996年 SRC 2021年10月 - 12月

埼玉県さいたま市桜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市桜区栄和/建築年 1972年の320万円(2020年1月 - 3月)、最高値はさいたま市桜区田島/建築年 2007年の4,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
対面キッチンならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
スリム型のレンジフードです。
手肌に優しい食器洗浄機搭載のシステムキッチン。
グリル付き3口コンロでお料理のレパートリーが広がりそうです。
玄関には人感センサーがあり、人を感知して自動で照明がつきます。
木のぬくもりを感じられるナチュラルな印象のリビングです。
リビングの大きい窓からの光が入って開放的なレイアウト。
縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです。
主寝室にピッタリの洋室6.1帖です
子供部屋にもピッタリの洋室4.6帖です
白を基調とした清潔感あるバスルーム。
周辺
周辺
周りには高い建物がないので、見晴らしがよく空も広く感じられます。
ゆとりある洗面室ですので、お子様の着替えや朝の身支度もスムーズにできますね☆
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンが設置されています
浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付
スイッチひとつでお湯張りから追い焚きまで可能なオート式を採用
ワイドで使いやすい洗面化粧台。3面鏡裏は収納になっております。
トイレには快適な温水洗浄便座付き◆お気に入りのカバーをかけて快適空間に♪
朝陽が差し込み朝から気持ちがいいです♪
車の出し入れがしやすく、使い勝手のよい平置き駐車場です。
リビング収納は可動式棚になっているので、しまうものによって高さを自由にアレンジできます。
大きいクローゼットはハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納できます。
全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
いつの間にか増えてしまうお荷物もしっかりとしまっておける十分な収納スペース。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。
バルコニーに面した南向きのお部屋です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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