エンゼルハイム東浦和第2|さいたま市緑区(埼玉県)の中古マンション

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尾間木保育園(緑区中尾、浦和駅から約3.5kmの場所に位置する保育園。付近には東浦和図書館のあるプラザイーストや、四季の変化に触れることのできる緑豊かな吉祥寺があります。) 尾間木保育園(緑区中尾、浦和駅から約3.5kmの場所に位置する保育園。付近には東浦和図書館のあるプラザイーストや、四季の変化に触れることのできる緑豊かな吉祥寺があります。)
埼玉協同病院(川口市木曽呂に位置する病院。「無差別・平等の医療・介護」を追求しています。休診日は第2土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始です。東浦和駅から徒歩約18分。駐車場有り。) 埼玉協同病院(川口市木曽呂に位置する病院。「無差別・平等の医療・介護」を追求しています。休診日は第2土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始です。東浦和駅から徒歩約18分。駐車場有り。)
さいたま市立大牧小学校() さいたま市立大牧小学校()
さいたま市立尾間木中学校() さいたま市立尾間木中学校()
武蔵野線「東浦和」駅(1日あたりの乗車人員は2万7638人を数え、乗り換え駅ではない武蔵野線単独駅としては同線内で第1位。周辺の街の都心ベッドタウン化が顕著なこともあって、人口増加とともにそ… 武蔵野線「東浦和」駅(1日あたりの乗車人員は2万7638人を数え、乗り換え駅ではない武蔵野線単独駅としては同線内で第1位。周辺の街の都心ベッドタウン化が顕著なこともあって、人口増加とともにそ…
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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
10,400円
修繕積立金
14,870円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
80.64 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.83 ㎡
築年月
1988 年4 月(築37 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東浦和駅/バス 3分/会の谷 徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大牧小学校 1,000m
【中学校】さいたま市立尾間木中学校 490m
【総合病院】総合病院 2,250m
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株式会社東宝ハウス浦和
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を東浦和駅で下車し、バスに3分乗車し、会の谷から徒歩2分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、採光面が多く子供の足音などの生活音が響きにくい角部屋です。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺490m圏内(徒歩7分)にはさいたま市立尾間木中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場、角部屋

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埼玉県さいたま市緑区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
51 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
 【東宝ハウス浦和の特典】(1)お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント(2)ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント(3)ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に(4)かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応(入居後5年間無料)(5)ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも(入居中無料) 業プ
物件番号
311001644001
自社管理番号
1489590006306
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「15780-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,700円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 82,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市緑区の住みやすさランキング

交通 駅数 57位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 21位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 70位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 38位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 57位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 59位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市緑区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 さいたま市緑区原山 70 1988年 RC 2019年10月 - 12月
2,500万円 さいたま市緑区東大門 65 1988年 RC 2023年7月 - 9月
1,700万円 さいたま市緑区東大門 65 1988年 RC 2019年10月 - 12月
1,300万円 さいたま市緑区東浦和 60 1988年 RC 2019年1月 - 3月
1,300万円 さいたま市緑区大字大間木 50 1988年 RC 2020年4月 - 6月
1,900万円 さいたま市緑区原山 70 1990年 RC 2020年4月 - 6月
1,500万円 さいたま市緑区大字大間木 65 1990年 RC 2020年7月 - 9月
2,000万円 さいたま市緑区東浦和 65 1990年 RC 2021年7月 - 9月
2,100万円 さいたま市緑区東浦和 105 1990年 RC 2019年7月 - 9月
1,100万円 さいたま市緑区東浦和 55 1990年 RC 2020年1月 - 3月

埼玉県さいたま市緑区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市緑区原山/建築年 1993年の900万円(2023年7月 - 9月)、最高値はさいたま市緑区美園/建築年 2016年の6,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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尾間木保育園(緑区中尾、浦和駅から約3.5kmの場所に位置する保育園。付近には東浦和図書館のあるプラザイーストや、四季の変化に触れることのできる緑豊かな吉祥寺があります。)
埼玉協同病院(川口市木曽呂に位置する病院。「無差別・平等の医療・介護」を追求しています。休診日は第2土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始です。東浦和駅から徒歩約18分。駐車場有り。)
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武蔵野線「東浦和」駅(1日あたりの乗車人員は2万7638人を数え、乗り換え駅ではない武蔵野線単独駅としては同線内で第1位。周辺の街の都心ベッドタウン化が顕著なこともあって、人口増加とともにそ…
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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