サンセレクト吹上 最上階5階|吹上駅から徒歩7分|鴻巣市(埼玉県)の中古マンション

「吹上」駅まで徒歩7分、最上階西南角部屋。子育て世帯にもおすすめなマンションです 「吹上」駅まで徒歩7分、最上階西南角部屋。子育て世帯にもおすすめなマンションです
前面棟がなく、日当たり・風通し・眺望良好な住環境 前面棟がなく、日当たり・風通し・眺望良好な住環境
駐輪場スペース 駐輪場スペース
前面道路 前面道路
3LDK+Sの間取り。子育て世帯にもおすすめです。 3LDK+Sの間取り。子育て世帯にもおすすめです。
天井にはシーリングファン付きの照明が設置されています。 天井にはシーリングファン付きの照明が設置されています。
和室は2面採光、角部屋ならではの明るさです。 和室は2面採光、角部屋ならではの明るさです。
和室の襖は大きく開け放つことができ、LDKと一体感のある空間になります。 和室の襖は大きく開け放つことができ、LDKと一体感のある空間になります。
3.4帖のキッチンスペース。 3.4帖のキッチンスペース。
背面には冷蔵庫専用スーペースがあり、家事動線を邪魔しません。 背面には冷蔵庫専用スーペースがあり、家事動線を邪魔しません。
玄関(外側) 玄関(外側)
ゆったり15帖のLDK。 ゆったり15帖のLDK。
和室の引き戸を開け放てば21帖の空間に変化します。備え付けの棚もございます。 和室の引き戸を開け放てば21帖の空間に変化します。備え付けの棚もございます。
ダイニングスペース、リビングスペースをそれぞれ確保できる広さです。 ダイニングスペース、リビングスペースをそれぞれ確保できる広さです。
洋室5.4帖 洋室5.4帖
洋室4.6帖 洋室4.6帖
広々としたバルコニーは収納付き。洗濯物を干すだけでなくガーデニングなど楽しむこともできそうです。 広々としたバルコニーは収納付き。洗濯物を干すだけでなくガーデニングなど楽しむこともできそうです。
日当たり良好な南面屋根付きバルコニー 日当たり良好な南面屋根付きバルコニー
撮影時はあいにくの雨でしたが、遠くまで見渡すことができる眺望です。 撮影時はあいにくの雨でしたが、遠くまで見渡すことができる眺望です。
エントランスホール エントランスホール
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中古マンション
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基本情報

価格
880万円
管理費等
8,600円
修繕積立金
14,217円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.54 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.37 ㎡
築年月
1990 年2 月(築35 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県鴻巣市吹上富士見1丁目 地図地図を見る
交通機関

高崎線 吹上駅/徒歩7分

--

--

駐車場
近隣 3,500円(税無) 物件からの距離60m
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 144m
【スーパー】スーパー 779m
【公園】公園 535m
【ドラッグストア】ドラッグストア 614m
【その他】鴻巣市立吹上中学校 513m
学区について質問したい
株式会社住協 飯能支店
昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。飯能市の物件のことなら住協飯能支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR高崎線を吹上駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺144m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、角部屋、独立洗面台、下駄箱

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埼玉県鴻巣市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
45 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
その他:165円
その他条件
--
備考
■吹上駅まで徒歩7分の通勤通学に便利な立地 ■日当たり・眺望良好な最上階南西角部屋 ■小学校・幼稚園など徒歩10分圏内、子育て世帯にもおすすめ ■コンビニ・スーパーも徒歩圏内。周辺環境充実
ペット飼育不可 浸水警戒区域 駐車場:近隣有/月額3500円※駐車場はマンションに隣接しています。
物件番号
311001642422
自社管理番号
1074570002245
登録日
2024/04/18
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
880万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 飯能支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県飯能市仲町1番11号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年末年始 夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01596 お問い合わせ番号「96295-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県鴻巣市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,600円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 25,300円

この物件の固定資産税は、物件価格880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県鴻巣市の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 56位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 59位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 45位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 27位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県鴻巣市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 鴻巣市松原 65 平成2年 SRC 2021年1月 - 3月
600万円 鴻巣市吹上富士見 60 平成2年 RC 2019年1月 - 3月
400万円 鴻巣市吹上富士見 50 平成2年 RC 2021年7月 - 9月
1,400万円 鴻巣市本町 50 平成2年 RC 2022年7月 - 9月
680万円 鴻巣市吹上富士見 45 平成2年 RC 2021年4月 - 6月
950万円 鴻巣市本町 45 平成2年 RC 2020年7月 - 9月
750万円 鴻巣市箕田 65 平成3年 RC 2019年4月 - 6月
1,000万円 鴻巣市箕田 65 平成3年 SRC 2019年10月 - 12月
650万円 鴻巣市三ツ木 65 平成3年 SRC 2021年10月 - 12月
1,400万円 鴻巣市三ツ木 60 平成3年 SRC 2023年1月 - 3月

埼玉県鴻巣市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は鴻巣市吹上本町/建築年 平成4年の200万円(2021年10月 - 12月)、最高値は鴻巣市本町/建築年 平成11年の4,900万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(880万円)と最も条件が近い物件は、900万円、専有面積 65㎡、建築年 平成2年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「吹上」駅まで徒歩7分、最上階西南角部屋。子育て世帯にもおすすめなマンションです
前面棟がなく、日当たり・風通し・眺望良好な住環境
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3LDK+Sの間取り。子育て世帯にもおすすめです。
天井にはシーリングファン付きの照明が設置されています。
和室は2面採光、角部屋ならではの明るさです。
和室の襖は大きく開け放つことができ、LDKと一体感のある空間になります。
3.4帖のキッチンスペース。
背面には冷蔵庫専用スーペースがあり、家事動線を邪魔しません。
玄関(外側)
ゆったり15帖のLDK。
和室の引き戸を開け放てば21帖の空間に変化します。備え付けの棚もございます。
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洋室5.4帖
洋室4.6帖
広々としたバルコニーは収納付き。洗濯物を干すだけでなくガーデニングなど楽しむこともできそうです。
日当たり良好な南面屋根付きバルコニー
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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