武蔵浦和西ガーデンハウス|西浦和駅から徒歩8分|さいたま市桜区(埼玉県)の中古マンション

JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分の立地。スーパー・コンビニ・薬局が近くお買物に便利です。 JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分の立地。スーパー・コンビニ・薬局が近くお買物に便利です。
保育園や小学校、中学校が近く、お子様の通学等に安心な環境。オートロック設置でセキュリティ面も安心。 保育園や小学校、中学校が近く、お子様の通学等に安心な環境。オートロック設置でセキュリティ面も安心。
リノベーション済みの綺麗な室内は陽当り良好♪食洗機や浄水器など、あると嬉しい設備が充実。 リノベーション済みの綺麗な室内は陽当り良好♪食洗機や浄水器など、あると嬉しい設備が充実。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。 対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。 今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせない約12.3帖のリビング。 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせない約12.3帖のリビング。
リビングは、ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 リビングは、ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
あると便利なリビング収納付きです。散らかりがちな小物も綺麗にに収納可能です。 あると便利なリビング収納付きです。散らかりがちな小物も綺麗にに収納可能です。
リビングに隣接した約5.7帖の洋室。引き戸を開け放てば、リビングと一体化したや18帖の空間に早変わり。 リビングに隣接した約5.7帖の洋室。引き戸を開け放てば、リビングと一体化したや18帖の空間に早変わり。
約5.7帖の洋室は、リビングに面しているため急な来客時にはお泊まりスペースとしても利用可能です♪ 約5.7帖の洋室は、リビングに面しているため急な来客時にはお泊まりスペースとしても利用可能です♪
約4.7帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。 約4.7帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約3.6帖の洋室は、お子様を遊ばせたり、一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。 約3.6帖の洋室は、お子様を遊ばせたり、一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。 読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。 いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
ビッグ・エーさいたま田島店 徒歩3分。 230m ビッグ・エーさいたま田島店 徒歩3分。 230m
セブンイレブンさいたま田島3丁目店 徒歩2分。 150m セブンイレブンさいたま田島3丁目店 徒歩2分。 150m
ドラッグセイムス西浦和店 徒歩6分。 460m ドラッグセイムス西浦和店 徒歩6分。 460m
さくら草幼稚園 徒歩3分。 180m さくら草幼稚園 徒歩3分。 180m
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。 メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
現地駐輪場スペースの様子です。(使用細則あり) 現地駐輪場スペースの様子です。(使用細則あり)
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。 水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
スタイリッシュでクリーンな空間です。ウォシュレット機能は、壁掛けリモコンの上位グレードを採用。見た目がすっきりとして個室が広く感じられそう。 スタイリッシュでクリーンな空間です。ウォシュレット機能は、壁掛けリモコンの上位グレードを採用。見た目がすっきりとして個室が広く感じられそう。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。 使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。 重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。 エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。(空き要確認) 平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。(空き要確認)
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中古マンション
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POINT

◇JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分♪3LDK◇ ◆2沿線利用可能で通勤・通学に便利 ◆南向きにつき陽当り良好 ◆新規内装リノベーション済みの綺麗で過ごしやすい室内環境 ◆食洗機・浄水器等水回り設備充実

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基本情報

価格
2,290万円
管理費等
11,800円
修繕積立金
18,680円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 洋室 3.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
56.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.99 ㎡
築年月
1991 年2 月(築34 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 西浦和駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立西浦和小学校 1,130m
【中学校】さいたま市立田島中学校 1,820m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 890m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】さくら草幼稚園 180m
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を西浦和駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.30帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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埼玉県さいたま市桜区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)穴吹ハウジングサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
住民活動協力金/月:2,000円
その他条件
南向き、事務所不可、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:島藤建業(株)
【リノベーション内容】 [交換] ・給水、給湯、排水管 ・給湯設備 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・温水洗浄便座一体型トイレ ・分電盤 ・建具 ・玄関収納 ・照明器具 ・玄関人感センサー [貼替] ・網戸 ・フローリング ・フロアタイル ・クロス [その他] ・可動棚新設 ・エアコン先行配管 ・レースカーテン取付 ・クローゼット新設 ・室内クリーニング
物件番号
311001596443
自社管理番号
1358110006279
登録日
2024/03/04
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「15780-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,400円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 67,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市桜区の住みやすさランキング

交通 駅数 64位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 15位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 66位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 22位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 さいたま市桜区田島 55 平成3年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 さいたま市桜区田島 55 平成3年 RC 2020年10月 - 12月
1,300万円 さいたま市桜区大字白鍬 50 平成3年 RC 2020年10月 - 12月
2,400万円 さいたま市桜区田島 65 平成3年 RC 2019年1月 - 3月
2,400万円 さいたま市桜区田島 70 平成3年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 さいたま市桜区田島 70 平成3年 RC 2019年1月 - 3月
2,400万円 さいたま市桜区田島 80 平成3年 RC 2021年4月 - 6月
1,800万円 さいたま市桜区南元宿 55 平成4年 RC 2022年7月 - 9月
1,100万円 さいたま市桜区南元宿 50 平成4年 RC 2019年1月 - 3月
500万円 さいたま市桜区栄和 50 平成4年 RC 2022年7月 - 9月

埼玉県さいたま市桜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市桜区栄和/建築年 昭和47年の320万円(2020年1月 - 3月)、最高値はさいたま市桜区田島/建築年 平成17年の3,900万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,290万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 55㎡、建築年 平成3年の物件で価格差は、410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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保育園や小学校、中学校が近く、お子様の通学等に安心な環境。オートロック設置でセキュリティ面も安心。
リノベーション済みの綺麗な室内は陽当り良好♪食洗機や浄水器など、あると嬉しい設備が充実。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせない約12.3帖のリビング。
リビングは、ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
あると便利なリビング収納付きです。散らかりがちな小物も綺麗にに収納可能です。
リビングに隣接した約5.7帖の洋室。引き戸を開け放てば、リビングと一体化したや18帖の空間に早変わり。
約5.7帖の洋室は、リビングに面しているため急な来客時にはお泊まりスペースとしても利用可能です♪
約4.7帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約3.6帖の洋室は、お子様を遊ばせたり、一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
ビッグ・エーさいたま田島店 徒歩3分。 230m
セブンイレブンさいたま田島3丁目店 徒歩2分。 150m
ドラッグセイムス西浦和店 徒歩6分。 460m
さくら草幼稚園 徒歩3分。 180m
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
現地駐輪場スペースの様子です。(使用細則あり)
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
スタイリッシュでクリーンな空間です。ウォシュレット機能は、壁掛けリモコンの上位グレードを採用。見た目がすっきりとして個室が広く感じられそう。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。(空き要確認)
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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