グランシエロ戸田公園|戸田公園駅から徒歩12分|戸田市(埼玉県)の中古マンション

総戸数59戸、平成13年築のマンション。 総戸数59戸、平成13年築のマンション。
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5階部分、南西角部屋につき明るい室内にご期待を。 5階部分、南西角部屋につき明るい室内にご期待を。
JR埼京線「戸田」駅(1310m) JR埼京線「戸田」駅(1310m)
JR埼京線「戸田公園」駅(1090m) JR埼京線「戸田公園」駅(1090m)
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留守がちな世帯でもしっかり受け取れる宅配ボックス。 留守がちな世帯でもしっかり受け取れる宅配ボックス。
管理人室。 管理人室。
郵便受け。 郵便受け。
総戸数59戸、平成13年築のマンション。 総戸数59戸、平成13年築のマンション。
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POINT

●専有面積は約83平米、ゆとりある4LDKの間取り。●戸田公園駅まで徒歩12分、通勤や通学がちょっとした運動に。●南向き、南西角部屋はいかがでしょうか。

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基本情報

価格
4,500万円
管理費等
14,300円
修繕積立金
18,600円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
83.82 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2001 年4 月(築24 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県戸田市新曽南3丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 戸田公園駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税無) 敷地内にあり
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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株式会社エステート白馬 南浦和店
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

この物件について

こちらの物件はJR埼京線を戸田公園駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納

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埼玉県戸田市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
59 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
その他:500円
その他条件
南向き、ペット不可
備考
洪水浸水想定区域(3m-5m)
管理番号:6612164
物件番号
311001585052
自社管理番号
1161840077140
登録日
2023/12/21
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,500万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:311001585052
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グランシエロ戸田公園

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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 南浦和店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目38-1 北原ビル5F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07388 お問い合わせ番号「46217-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県戸田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

181,200円

土地固定資産税 22,000円

建物固定資産税 159,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県戸田市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 22位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 49位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 35位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 39位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 67位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 53位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県戸田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 戸田市笹目北町 70 2001年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 戸田市本町 70 2001年 SRC 2019年4月 - 6月
4,100万円 戸田市本町 70 2001年 SRC 2019年7月 - 9月
3,500万円 戸田市新曽南 65 2001年 RC 2023年1月 - 3月
2,600万円 戸田市新曽南 65 2001年 RC 2020年7月 - 9月
2,500万円 戸田市笹目北町 65 2001年 RC 2022年7月 - 9月
3,700万円 戸田市笹目北町 65 2001年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 戸田市笹目北町 65 2001年 RC 2020年4月 - 6月
3,800万円 戸田市本町 65 2001年 RC 2023年7月 - 9月
3,100万円 戸田市大字新曽 60 2001年 RC 2023年1月 - 3月

埼玉県戸田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は戸田市美女木/建築年 1991年の340万円(2020年1月 - 3月)、最高値は戸田市南町/建築年 2004年の5,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,500万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 70㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、1,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「グランシエロ戸田公園」の価格はいくらですか?

4,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「グランシエロ戸田公園」の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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