エクセルコート東浦和弐番館|東浦和駅から徒歩14分|さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

JR武蔵野線『東浦和』駅徒歩14分の閑静な住宅街に建つ大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪新規リフォーム済みで新築のようなお部屋です♪ JR武蔵野線『東浦和』駅徒歩14分の閑静な住宅街に建つ大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪新規リフォーム済みで新築のようなお部屋です♪
ガーデニングに使ったりお子様やペットが遊べるお庭です♪前面棟なしで陽当たり良好の開放的なスペースです♪ ガーデニングに使ったりお子様やペットが遊べるお庭です♪前面棟なしで陽当たり良好の開放的なスペースです♪
休日にご家族皆様で見学してみませんか?遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますので安心してご利用ください♪  休日にご家族皆様で見学してみませんか?遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますので安心してご利用ください♪
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
プライベートバルコニーへ直接行き来できるお部屋です。2面採光で風と光を感じられる居心地の良い空間です♪ プライベートバルコニーへ直接行き来できるお部屋です。2面採光で風と光を感じられる居心地の良い空間です♪
リモートワークや納戸など様々な用途にご活用いただける居室です♪ リモートワークや納戸など様々な用途にご活用いただける居室です♪
お料理をしながらリビングのご家族と会話も楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様やペットの様子を見守ることもできる人気の仕様です♪ お料理をしながらリビングのご家族と会話も楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様やペットの様子を見守ることもできる人気の仕様です♪
空気の入れ替えができる窓付きのキッチンスペースは、お料理をしながら心地よい風を感じることができます♪窮屈さを感じることなくご家族と一緒にお料理できる広さを確保しました! 空気の入れ替えができる窓付きのキッチンスペースは、お料理をしながら心地よい風を感じることができます♪窮屈さを感じることなくご家族と一緒にお料理できる広さを確保しました!
同時に複数の料理ができる3口コンロはお鍋べの置き場や調理のストレスも少なく沢山のお料理を作りたい時、火力の違うお料理を作る時など、とても助かりますね♪ 同時に複数の料理ができる3口コンロはお鍋べの置き場や調理のストレスも少なく沢山のお料理を作りたい時、火力の違うお料理を作る時など、とても助かりますね♪
シューズボックスが設置されている玄関は履き物で乱雑になりがちな玄関まわりもスッキリ♪おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。 シューズボックスが設置されている玄関は履き物で乱雑になりがちな玄関まわりもスッキリ♪おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。
戸建てのような仕様の玄関はポーチを挟んで廊下につながっているのでプライバシーが守られ防犯面も安心です♪ 戸建てのような仕様の玄関はポーチを挟んで廊下につながっているのでプライバシーが守られ防犯面も安心です♪
広々としたリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間に仕上がりました。隣接する洋室の扉を開放し、ひと部屋として使用する事も可能です!  広々としたリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間に仕上がりました。隣接する洋室の扉を開放し、ひと部屋として使用する事も可能です!
やわらかな色あいのフローリングと清潔感のあふれるクロスが明るい空間をつくりだすリビング。対面式なので家事の途中でも会話が弾み、憩いの場としてご家族との時間、自分の時間を大切にできる空間です。 やわらかな色あいのフローリングと清潔感のあふれるクロスが明るい空間をつくりだすリビング。対面式なので家事の途中でも会話が弾み、憩いの場としてご家族との時間、自分の時間を大切にできる空間です。
ワンタッチで追焚きできるオートバスはいつでもゆったり足を伸ばせて1日の疲れも快適にリフレッシュ♪お風呂に浴室換気乾燥機も付いているので雨の日のお洗濯物もスッキリ乾かせます。  ワンタッチで追焚きできるオートバスはいつでもゆったり足を伸ばせて1日の疲れも快適にリフレッシュ♪お風呂に浴室換気乾燥機も付いているので雨の日のお洗濯物もスッキリ乾かせます。
サミットストア東浦和店(360m) サミットストア東浦和店(360m)
ファミリーマート東浦和三丁目店(370m) ファミリーマート東浦和三丁目店(370m)
スギドラッグ浦和大牧店(670m) スギドラッグ浦和大牧店(670m)
セブンイレブン東浦和駅北通り店(690m) セブンイレブン東浦和駅北通り店(690m)
浦和大谷口郵便局(890m) 浦和大谷口郵便局(890m)
ココス広ケ谷戸店(670m) ココス広ケ谷戸店(670m)
武蔵野線『東浦和』駅(1060m) 武蔵野線『東浦和』駅(1060m)
青木中央クリニック(1410m) 青木中央クリニック(1410m)
川口柳崎郵便局(1400m) 川口柳崎郵便局(1400m)
ジャパンミート卸売市場東浦和店(760m) ジャパンミート卸売市場東浦和店(760m)
ドラッグセイムス東浦和店(910m) ドラッグセイムス東浦和店(910m)
ローソンさいたま東浦和二丁目店(640m) ローソンさいたま東浦和二丁目店(640m)
ダイチャリファミリーマートさいたま大谷口明花(940m) ダイチャリファミリーマートさいたま大谷口明花(940m)
清潔感あふれる洗面化粧台!三面鏡のキャビネット収納には洗顔具をコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪ 清潔感あふれる洗面化粧台!三面鏡のキャビネット収納には洗顔具をコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪
毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪  毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
2面採光で窓が多く日当たりを存分に感じることができます!直接お庭に出られて気分転換もしやすい空間です♪ 2面採光で窓が多く日当たりを存分に感じることができます!直接お庭に出られて気分転換もしやすい空間です♪
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POINT

◆本日ご内覧できます!◆新規リフォーム済み◆子育て環境良好◆南側テラス+専用庭付き◆南西角部屋で陽当たり・通風良好◆ペット飼育可◆『東浦和』駅徒歩14分◆閑静な住宅街

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
8,600円
修繕積立金
10,670円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.70 ㎡
築年月
1992 年5 月(築33 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東浦和駅/徒歩14分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】向小学校 550m
【中学校】大谷口中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 940m
【スーパー】スーパー 760m
【総合病院】総合病院 1,410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
学区について質問したい
株式会社ハウスストア
購入も売却もお客様にとって人生の一大イベントのひとつ。そんな一大イベントの最後を笑顔で迎えられるようハウスストアは全力で応援します。

この物件について

この物件はJR武蔵野線を東浦和駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺550m圏内(徒歩7分)には向小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、専用庭、バルコニー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
設備交換
内装
2023年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
、CF新規貼替(トイレ・洗面)
共用部分
その他:ハウスクリーニング、塩ビシート施工(カウンター・出窓・窓枠等)、LED照明新設(キッチン部分)、コンセントパネル・換気レジスター交換、木巾木張替

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埼玉県さいたま市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:フロントサイドコミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
その他費用:150円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
※ペット飼育可(規約による制限あり)
バルコニー面積:テラス+専用庭面積 川口市・さいたま市でのおうち探しは、地元密着【ハウスストア】にお任せ下さい!ここにしかない未公開物件やオリジナル物件も多数ご用意しており、お客様にあった物件探しをしっかりサポートいたします!
物件番号
311001533845
自社管理番号
1442090000531
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスストア
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(03)第22122号
  • 埼玉県川口市戸塚東2丁目1-26 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85221 お問い合わせ番号「45016-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,400円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 74,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 27位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 64位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 61位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 10位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 さいたま市南区松本 55 平成4年 RC 2020年7月 - 9月
2,000万円 さいたま市南区松本 55 平成4年 RC 2021年4月 - 6月
1,900万円 さいたま市南区松本 55 平成4年 RC 2023年7月 - 9月
1,300万円 さいたま市南区松本 60 平成4年 RC 2019年4月 - 6月
1,400万円 さいたま市南区松本 60 平成4年 RC 2023年4月 - 6月
2,100万円 さいたま市南区鹿手袋 65 平成4年 RC 2019年4月 - 6月
2,700万円 さいたま市南区文蔵 75 平成4年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 さいたま市南区白幡 65 平成5年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 さいたま市南区松本 40 平成5年 RC 2022年4月 - 6月
800万円 さいたま市南区松本 40 平成5年 RC 2021年10月 - 12月

埼玉県さいたま市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市南区沼影/建築年 昭和59年の210万円(2020年1月 - 3月)、最高値はさいたま市南区沼影/建築年 平成28年の7,900万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 55㎡、建築年 平成4年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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ガーデニングに使ったりお子様やペットが遊べるお庭です♪前面棟なしで陽当たり良好の開放的なスペースです♪
休日にご家族皆様で見学してみませんか?遠くからお越しの方にも無料送迎を実施しておりますので安心してご利用ください♪
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プライベートバルコニーへ直接行き来できるお部屋です。2面採光で風と光を感じられる居心地の良い空間です♪
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お料理をしながらリビングのご家族と会話も楽しめる対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様やペットの様子を見守ることもできる人気の仕様です♪
空気の入れ替えができる窓付きのキッチンスペースは、お料理をしながら心地よい風を感じることができます♪窮屈さを感じることなくご家族と一緒にお料理できる広さを確保しました!
同時に複数の料理ができる3口コンロはお鍋べの置き場や調理のストレスも少なく沢山のお料理を作りたい時、火力の違うお料理を作る時など、とても助かりますね♪
シューズボックスが設置されている玄関は履き物で乱雑になりがちな玄関まわりもスッキリ♪おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。
戸建てのような仕様の玄関はポーチを挟んで廊下につながっているのでプライバシーが守られ防犯面も安心です♪
広々としたリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間に仕上がりました。隣接する洋室の扉を開放し、ひと部屋として使用する事も可能です!
やわらかな色あいのフローリングと清潔感のあふれるクロスが明るい空間をつくりだすリビング。対面式なので家事の途中でも会話が弾み、憩いの場としてご家族との時間、自分の時間を大切にできる空間です。
ワンタッチで追焚きできるオートバスはいつでもゆったり足を伸ばせて1日の疲れも快適にリフレッシュ♪お風呂に浴室換気乾燥機も付いているので雨の日のお洗濯物もスッキリ乾かせます。
サミットストア東浦和店(360m)
ファミリーマート東浦和三丁目店(370m)
スギドラッグ浦和大牧店(670m)
セブンイレブン東浦和駅北通り店(690m)
浦和大谷口郵便局(890m)
ココス広ケ谷戸店(670m)
武蔵野線『東浦和』駅(1060m)
青木中央クリニック(1410m)
川口柳崎郵便局(1400m)
ジャパンミート卸売市場東浦和店(760m)
ドラッグセイムス東浦和店(910m)
ローソンさいたま東浦和二丁目店(640m)
ダイチャリファミリーマートさいたま大谷口明花(940m)
清潔感あふれる洗面化粧台!三面鏡のキャビネット収納には洗顔具をコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪
毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
2面採光で窓が多く日当たりを存分に感じることができます!直接お庭に出られて気分転換もしやすい空間です♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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