サンハイツ高崎|高崎問屋町駅から徒歩5分|高崎市(群馬県)の中古マンション

外観写真(南側より撮影) 外観写真(南側より撮影)
外観写真(北側幹線道路より撮影) 外観写真(北側幹線道路より撮影)
外観写真(南側より撮影) 外観写真(南側より撮影)
間取図 間取図
洋室/エアコンあり 洋室/エアコンあり
洋室(廊下側) 洋室(廊下側)
廊下/リビングからの明るい光が見えます(玄関側から撮影) 廊下/リビングからの明るい光が見えます(玄関側から撮影)
明るいリビングに面したキッチンで楽しく料理ができるかも 明るいリビングに面したキッチンで楽しく料理ができるかも
カウンターが広くあるので使い勝手が良いです カウンターが広くあるので使い勝手が良いです
たっぷりの収納スペースがあるシステムキッチン たっぷりの収納スペースがあるシステムキッチン
開放的なカウンターキッチン/スポットライトがアクセントです 開放的なカウンターキッチン/スポットライトがアクセントです
シューズボックス/エコカラット使用で玄関の環境も良くなるかも シューズボックス/エコカラット使用で玄関の環境も良くなるかも
キッチン側と会話しながらくつろげる間取り キッチン側と会話しながらくつろげる間取り
人気の横長リビングで明るく開放感あります 人気の横長リビングで明るく開放感あります
明るいリビング/エコカラット一面に使用で快適空間 明るいリビング/エコカラット一面に使用で快適空間
広い横長リビングで色々なレイアウトに対応可能です 広い横長リビングで色々なレイアウトに対応可能です
リラックスできるバスルーム/浴槽も広く1日の疲れを癒せます リラックスできるバスルーム/浴槽も広く1日の疲れを癒せます
カウンター等充実しているので余計なものを置く必要がないです カウンター等充実しているので余計なものを置く必要がないです
バルコニーからの眺望/前面棟なく気持ちの良い環境です バルコニーからの眺望/前面棟なく気持ちの良い環境です
忙しいあなたに嬉しい食器洗浄機 忙しいあなたに嬉しい食器洗浄機
トイレ機能/高機能ウォシュレット用パネル トイレ機能/高機能ウォシュレット用パネル
給湯器マルチリモコン/追いだき・ふろ自動あり 給湯器マルチリモコン/追いだき・ふろ自動あり
浴室換気暖房乾燥機/カビの発生予防や寒い日に重宝しそうですね 浴室換気暖房乾燥機/カビの発生予防や寒い日に重宝しそうですね
光が入り明るいエレベーターホール 光が入り明るいエレベーターホール
2基のエレベーター 2基のエレベーター
洗面化粧台/横に可動式の棚を設置予定です 洗面化粧台/横に可動式の棚を設置予定です
アクセントクロスで高級感あるトイレとなっています アクセントクロスで高級感あるトイレとなっています
洗濯物や布団がしっかり太陽の光を浴びられます 洗濯物や布団がしっかり太陽の光を浴びられます
洋室クローゼット(廊下側)/たっぷりの収納スペース 洋室クローゼット(廊下側)/たっぷりの収納スペース
洋室クローゼット/枕棚・パイプあり便利です 洋室クローゼット/枕棚・パイプあり便利です
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中古マンション
拡大

POINT

◆価格改定しました/フルリノベーション済みマンション/南向き・前面棟なしで陽当り・通風・眺望良好です◆?開放感のあるリビングでリラックスのおうち時間を過ごしませんか♪?◆エコカラットで快適な空間◆

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基本情報

価格
1,230万円
管理費等
8,400円
修繕積立金
10,210円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 5.5帖 洋室 4.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
58.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.00 ㎡
築年月
1975 年2 月(築50 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
群馬県高崎市貝沢町 地図地図を見る
交通機関

上越線 高崎問屋町駅/徒歩5分

--

--

駐車場
無 南側民間駐車場あり(空き状況等、要確認)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高崎市立東部小学校 1,200m
【中学校】高崎市立塚沢中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 820m
【総合病院】総合病院 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
【銀行】銀行 1,120m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR上越線を高崎問屋町駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
リビング、玄関の一部にエコカラット使用

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
162 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
高崎駅からひと駅(3分)/マンション北側には幹線道路があり利便性◎/フルリノベーション済み/エコカラット一部採用で快適な空間/陽当たり・通風・眺望良好/明るいリビングで開放感あり/近隣に飲食店も多くあるので生活便利/駅徒歩5分の大型駐車場・緑あふれる周辺環境のコンベンションセンター「ビエント高崎」がありイベントやビジネス活用の可能性も広がります/コンビニや宿泊施設、小売店や郵便局等周辺施設も充実
物件番号
310000064945
自社管理番号
35520470000004
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,230万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

Arc Land
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(1)第24434号
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日/年末年始/GW/夏季休暇/その他
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-53643 お問い合わせ番号「40475-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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群馬県高崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,200円

土地固定資産税 6,000円

建物固定資産税 24,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,230万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県高崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 15位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 12位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 6位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 13位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 35位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県高崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
50万円 高崎市貝沢町 55 1975年 SRC 2020年4月 - 6月
350万円 高崎市貝沢町 55 1975年 SRC 2019年10月 - 12月
300万円 高崎市貝沢町 55 1975年 SRC 2019年1月 - 3月
200万円 高崎市貝沢町 55 1975年 SRC 2021年1月 - 3月
420万円 高崎市常盤町 50 1975年 SRC 2019年4月 - 6月
110万円 高崎市貝沢町 45 1975年 SRC 2019年10月 - 12月
170万円 高崎市貝沢町 40 1975年 SRC 2020年4月 - 6月
430万円 高崎市貝沢町 40 1975年 SRC 2019年4月 - 6月
570万円 高崎市貝沢町 40 1975年 SRC 2020年1月 - 3月
30万円 高崎市貝沢町 40 1975年 SRC 2022年7月 - 9月

群馬県高崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高崎市飯塚町/建築年 1991年の15万円(2022年7月 - 9月)、最高値は高崎市あら町/建築年 2022年の6,100万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,230万円)と最も条件が近い物件は、50万円、専有面積 55㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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