サンロード西那須野I|西那須野駅から徒歩8分|那須塩原市(栃木県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
和室 和室
浴室 浴室
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
トランクルーム トランクルーム
TVモニター付きインターホン給湯器リモコン TVモニター付きインターホン給湯器リモコン
エレベーター エレベーター
敷地内ゴミ置き場 敷地内ゴミ置き場
西那須野駅東口 西那須野駅東口
洗面所 洗面所
洗面所・洗面化粧台 洗面所・洗面化粧台
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場・駐輪場 駐車場・駐輪場
収納 収納
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中古マンション
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POINT

【サンロード西那須野I 4階~2LDK~】◎通勤・通学に便利な駅近マンション♪◎JR宇都宮駅まで電車で約40分◎那須の観光地へも行きやすい立地です♪

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基本情報

価格
780万円
管理費等
6,700円
修繕積立金
9,100円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.47 ㎡
築年月
1995 年7 月(築29 年)
所在階/ 階数
4 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
栃木県那須塩原市西朝日町1-42 地図地図を見る
交通機関

東北本線 西那須野駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那須塩原市立東小学校 1,390m
【中学校】那須塩原市立西那須野中学校 1,490m
【コンビニ】コンビニ 960m
【スーパー】スーパー 1,480m
【公園】公園 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m
【銀行】銀行 720m
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ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
お客様に合わせたFPプランニングサービスを行っています。また、お客様をお迎えする店舗環境は『駐車場完備・キッズルーム完備・お客様用個室ブース完備・カフェをイメージした落ちついた雰囲気』です。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を西那須野駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺720m圏内(徒歩9分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、防犯カメラ、クローゼット

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栃木県那須塩原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
〇この物件のポイント〇・たっぷりの陽光が舞い込む明るい住空間☆彡・南東向きにつき陽当たり、眺望、通風、良好・西那須野駅まで徒歩約5分の好立地・大変キレイな状態のお部屋です♪☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい!☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい!全力でサポートいたします!!!
物件番号
309000058508
自社管理番号
1494680000104
登録日
2024/01/23
有効期限日
2024/05/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(01)第5291号
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93701 お問い合わせ番号「03843-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 3,800円

建物固定資産税 25,200円

この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県那須塩原市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/日光市
高速IC数 7位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 3位1位/日光市
買い物 小売店数 13位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 13位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 24位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 16位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県那須塩原市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 那須塩原市西朝日町 55 平成7年 RC 2022年4月 - 6月
400万円 那須塩原市塩原 55 平成7年 RC 2020年10月 - 12月
330万円 那須塩原市塩原 50 平成7年 RC 2022年1月 - 3月
680万円 那須塩原市西朝日町 50 平成7年 RC 2023年7月 - 9月
500万円 那須塩原市塩原 50 平成7年 RC 2021年1月 - 3月
350万円 那須塩原市塩原 50 平成7年 RC 2019年10月 - 12月
350万円 那須塩原市塩原 45 平成7年 RC 2021年7月 - 9月
330万円 那須塩原市塩原 45 平成7年 RC 2021年1月 - 3月
100万円 那須塩原市塩原 40 平成7年 RC 2020年7月 - 9月
190万円 那須塩原市塩原 35 平成7年 RC 2019年1月 - 3月

栃木県那須塩原市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は那須塩原市扇町/建築年 昭和64年の100万円(2021年1月 - 3月)、最高値は那須塩原市北弥六/建築年 平成20年の1,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(780万円)と最も条件が近い物件は、580万円、専有面積 55㎡、建築年 平成7年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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