サンデュエル天童駅前|天童駅から徒歩3分|天童市(山形県)の中古マンション

2024年6月 リフォーム工事完成!!ご内覧可能です♪ 2024年6月 リフォーム工事完成!!ご内覧可能です♪
■外観 ■外観
間取り 間取り
■廊下洋室は6帖です。 ■廊下洋室は6帖です。
■洋室 ■洋室
■キッチン品のあるダークブラウンが印象的なキッチン。ウォールキャビネットもついており、収納十分なキッチンとなっております。 ■キッチン品のあるダークブラウンが印象的なキッチン。ウォールキャビネットもついており、収納十分なキッチンとなっております。
■リビング写真手前が洋室、奥がリビングになっており、スライディングウォールで間仕切り可能です♪ ■リビング写真手前が洋室、奥がリビングになっており、スライディングウォールで間仕切り可能です♪
■浴室鏡が大き目なのが特徴です! ■浴室鏡が大き目なのが特徴です!
天童西口クリニック 40m 天童西口クリニック 40m
小畑東公園 220m 小畑東公園 220m
ローソン 天童駅西三丁目店 170m ローソン 天童駅西三丁目店 170m
セブンイレブン 天童駅西4丁目店 510m セブンイレブン 天童駅西4丁目店 510m
天童市立天童南部小学校 580m 天童市立天童南部小学校 580m
天童駅 1080m 天童駅 1080m
■駐輪場 ■駐輪場
■給湯設備 ■給湯設備
その他設備 その他設備
■洗面所大きな鏡が印象的な洗面所♪家族と並んでの朝の身支度もスムーズに! ■洗面所大きな鏡が印象的な洗面所♪家族と並んでの朝の身支度もスムーズに!
■トイレちょっとした収納が便利ですね♪ ■トイレちょっとした収納が便利ですね♪
■バルコニーお洗濯物を干すだけでなくガーデニングを楽しんだり日向ぼっこしたり使いみちいろいろな南向きのバルコニーです♪ ■バルコニーお洗濯物を干すだけでなくガーデニングを楽しんだり日向ぼっこしたり使いみちいろいろな南向きのバルコニーです♪
■エントランス ■エントランス
■エントランス ■エントランス
■シューズストッカー高さがあるタップリ収納のシューズストッカー。 ■シューズストッカー高さがあるタップリ収納のシューズストッカー。
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POINT

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基本情報

価格
1,698万円
管理費等
12,030円
修繕積立金
13,300円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.14 ㎡
バルコニー
12.80 ㎡
築年月
2003 年10 月(築22 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
山形県天童市駅西2丁目 地図地図を見る
交通機関

奥羽本線 天童駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天童市立天童南部小学校 580m
【中学校】第一中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 170m
【公園】公園 220m
【その他】天童西口クリニック 40m
学区について質問したい
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けています。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください!

この物件について

こちらの物件はJR奥羽本線を天童駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:山形建設株式会社
【2024年6月リフォーム工事完成!】☆リフォーム内容☆☆<内装工事> ・ホール天井 クロス張替え ・北側洋室 絨毯張替 ・キッチン、洗面室、トイレ(床、クッションフロアー)<住宅機器工事> ・ビルトインコンロ交換 ・ウォシュレット便座交換(タオルリング・ペーパーホルダー) ・洗面水栓交換 ・給湯器交換<雑工事> ・塗装 インターホン周辺 ・…
物件番号
306000005450
自社管理番号
1443370000505
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,698万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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サンデュエル天童駅前

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2LDK 56.00㎡ 築47年 大阪市北区天満橋2丁目 大阪環状線 桜ノ宮駅/徒歩8分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
  • [ 免許番号 ] 山形県知事(01)第2671号
  • 山形県山形市成沢西2丁目1番11号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14372 お問い合わせ番号「73071-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,400円

土地固定資産税 8,300円

建物固定資産税 62,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山形県天童市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/最上郡最上町
高速IC数 10位1位/最上郡舟形町
娯楽 レジャー施設数 5位1位/西村山郡西川町
グルメ 飲食店数 4位1位/新庄市
買い物 小売店数 3位1位/東田川郡三川町
医療 病院数 16位1位/西村山郡西川町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/最上郡戸沢村
交通事故発生件数 33位1位/最上郡大蔵村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「サンデュエル天童駅前」の価格はいくらですか?

1,698万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2024年6月 リフォーム工事完成!!ご内覧可能です♪
■外観
間取り
■廊下洋室は6帖です。
■洋室
■キッチン品のあるダークブラウンが印象的なキッチン。ウォールキャビネットもついており、収納十分なキッチンとなっております。
■リビング写真手前が洋室、奥がリビングになっており、スライディングウォールで間仕切り可能です♪
■浴室鏡が大き目なのが特徴です!
天童西口クリニック 40m
小畑東公園 220m
ローソン 天童駅西三丁目店 170m
セブンイレブン 天童駅西4丁目店 510m
天童市立天童南部小学校 580m
天童駅 1080m
■駐輪場
■給湯設備
その他設備
■洗面所大きな鏡が印象的な洗面所♪家族と並んでの朝の身支度もスムーズに!
■トイレちょっとした収納が便利ですね♪
■バルコニーお洗濯物を干すだけでなくガーデニングを楽しんだり日向ぼっこしたり使いみちいろいろな南向きのバルコニーです♪
■エントランス
■エントランス
■シューズストッカー高さがあるタップリ収納のシューズストッカー。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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