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2,290万円月々の支払い目安：--
POINT
１０月７日～１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１０分！２階南西向き３ＬＤＫで陽当たり良好！令和８年１０月上旬リノベーション完成！サンルーム付き！トランクルーム付き！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.99 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1974 年6 月（築53 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 13,000円(税込) 要確認
- 現況
- 空家
株式会社トライホーム
【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。
会社情報この物件について
この物件は札幌市営地下鉄東西線を西２８丁目駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺100m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
( サンルーム付き )
- 専有面積
- 78.99 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 4.55 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 7 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、トランクルーム、洗濯機置場あり、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、パントリー、浄水器・活水器、タンクレストイレ、節水型トイレ、浴室暖房、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、平面駐車場、テレワーク向け、オープンキッチン、セキュリティー充実
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,290
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,670 円
- 修繕積立金
- 10,750 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK ( サンルーム付き )
- 専有面積
- 78.99 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 4.55 ㎡
- 駐車場
- 空有 (1 台) 13,000円(税込) 要確認
- 築年月
- 1974 年 6 月（築 53 年）
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目1 地図を見る
- 交通
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/徒歩10分
--
--
- 総戸数
- 48 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 町内会費（年額）：3,000円
水道使用基本料：4,224円 - その他条件
- 楽器相談、高齢者歓迎・高齢者可
- 備考
- 施工会社：清水建設（株）
サンルームのある暮らし！南西向きの３ＬＤＫを新規リノベーション
【おすすめポイント】
■地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１０分
■専有面積７８．９９m2・７階建２階部分
■ＬＤＫ約１４．９帖の対面キッチン
■洋室約７．２帖・約７．１帖・約５．４帖
■全洋室に収納を確保
■南西向きで陽当り・通風良好
■トランクルームありで季節物の収納も充実
■オートロック・モニター付きインターホン
■安心のアフターサービス保証付き
洋室は子供部屋や在宅ワークに活用できます！
【リノベーション内容】
２０２６年１０月上旬完了
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
◇クロス・床材張替・建具
◇ハウスクリーニング等
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！ - 周辺施設
- 【小学校】札幌市立宮の森小学校 400m
【中学校】札幌市立向陵中学校 920m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 370m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【銀行】銀行 300m - 物件番号
- 301000110637
- 自社管理番号
- 1574390000149
- 登録日
- 2026/07/10
- 有効期限
- 2026/10/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日・年末年始 - 免許番号
- 北海道知事石狩(01)第9594号
- 所属団体
- (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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78.99㎡ (壁芯) |
築53年 |
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札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/徒歩10分 |
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京浜東北・根岸線 浦和駅/徒歩5分 |
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 伊都の里シャトーアリス 1,250万円
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築31年 |
所沢市宮本町1丁目 |
西武鉄道新宿線 航空公園駅/徒歩10分 |
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 RICウエストコート3番館 3,000万円
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2LDK |
95.59㎡ (壁芯) |
築34年 |
神戸市東灘区向洋町中5丁目 |
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 カルム東灘 3,980万円
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3LDK |
66.05㎡ (壁芯) |
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 セザール坂戸 1,780万円
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