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5,998万円月々の支払い目安：--
POINT
新規エアコン設置プレゼント！７月１５日～９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「円山公園」駅バス乗車１３分・「南１１条西２２丁目」停徒歩４分！１５階最上階南西向き３ＬＤＫ！令和８年２月リフォーム済み！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 125.60 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2003 年8 月（築24 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 3,900円(税込) 敷地内駐車場使用可能
- 現況
- 空家
株式会社トライホーム
【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。
会社情報この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄東西線を円山公園駅で下車し、バスに13分乗車し、南11条西22丁目から徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺370m圏内（徒歩5分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 125.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 40.53 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 15 階 / 15 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- トイレ
- 内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
ファンコンベクター交換
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トランクルーム、洗濯機置場あり、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明器具付き、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（既存住宅）、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、ガス暖房、パントリー、浄水器・活水器、タンクレストイレ、節水型トイレ、浴室暖房、テラス、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室フローリング、テレワーク向け、オープンキッチン、セキュリティー充実、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,998
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 16,660 円
- 修繕積立金
- 27,630 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 125.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 40.53 ㎡
- 駐車場
- 空有 (1 台) 3,900円(税込) 敷地内駐車場使用可能
- 築年月
- 2003 年 8 月（築 24 年）
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目4-43 地図を見る
- 交通
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅/バス 13分/南11条西22丁目 徒歩4分
--
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- 総戸数
- 65 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- バイク置場：1,000円
- その他条件
- 楽器相談、高齢者歓迎・高齢者可、ペット対応、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
- 備考
- 施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
●住宅ローンご使用の場合
価格：５，９９８万円
月々：１５４，５１５円～
ボーナス：無
金利：１．１０％
借入期間：４０年
手付金：相談
●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！
◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴！
◎地下鉄「円山公園」駅バス乗車１３分・バス停徒歩４分
◎１５階最上階角部屋南西向き３ＬＤＫで専有面積１２５m2越え
○令和８年２月リフォーム完成
・トイレ
・全室クロス張替
・フローリング張替
・ファンコンベクター交換等
〇令和４年６月リフォーム歴（システムキッチン・洗面化粧台等）あり
○ペット可（規約制限有り）
〇３面バルコニー付きで陽当たり・通風良好
○ルーフバルコニー内にジャグジーあり豊平川花火大会も鑑賞できる
○敷地内駐車場使用可能
○トランクルーム付き
●学校区
小学校：札幌市立緑丘小学校 徒歩約６分
中学校：札幌市立啓明中学校 徒歩約７分
●スーパー
ラルズマート啓明店 徒歩約５分 - 周辺施設
- 【小学校】札幌市立緑丘小学校 420m
【中学校】札幌市立啓明中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 470m
【総合病院】総合病院 820m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 370m - 物件番号
- 301000108822
- 自社管理番号
- 1574390000108
- 登録日
- 2026/06/12
- 有効期限
- 2026/09/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日・年末年始 - 免許番号
- 北海道知事石狩(01)第9594号
- 所属団体
- (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ゆりかもめ 有明駅/徒歩4分 |
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86.86㎡ (壁芯) |
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名古屋市鶴舞線 植田駅/バス 11分/一ツ山住宅口 徒歩3分 |
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76.36㎡ (壁芯) |
築56年 |
大田区大森北１丁目 |
京浜東北・根岸線 大森駅/徒歩4分 |
