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山鼻サンタウン３号館｜中央図書館前駅から徒歩4分｜札幌市中央区(北海道)の中古マンション

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3,390万円

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ローン詳細

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所在地・交通

北海道札幌市中央区南二十三条西１２丁目1-3

札幌市営地下鉄軌道線 中央図書館前駅/徒歩4分

地図を見る

POINT

新規エアコン設置プレゼント！４月１５日～６月３０日予約制内覧会開催！２階南西向き３ＬＤＫ！市電中央図書館前駅徒歩３分！令和８年２月リノベーション完成！敷地内駐車場空きあり！全室収納付きでフローリング！

間取り
3LDK
専有面積
80.99 ㎡ (壁芯)
築年月
1990 年11 月（築36 年）
土地権利
所有権
駐車場
空有 (2 台) 8,000円(税込) 敷地内駐車場複数台使用可能
現況
空家
実際に見学したい

株式会社トライホーム

【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

会社情報

この物件について

この物件は札幌市営地下鉄軌道線を中央図書館前駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺120m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

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3LDK

専有面積
80.99 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.36 ㎡
建物構造
RC
所在階 / 階数
2 階 / 9 階建(地下1階)

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

食洗機・浴室乾燥機等

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

ハウスクリーニング等

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設備

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • オートロック

    オート
    ロック

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 宅配ボックス

    宅配
    ボックス

特徴
  • ペット相談可

    ペット
    相談可

  • エレベーター

    エレベーター

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トランクルーム、洗濯機置場あり、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、タイル貼り、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明器具付き、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（既存住宅）、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、ガス暖房、パントリー、浄水器・活水器、タンクレストイレ、節水型トイレ、浴室暖房、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、平面駐車場、テレワーク向け、セキュリティー充実、眺望良好

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格
3,390 万円

--

ローン詳細
管理費等
8,099 円
修繕積立金
11,986 円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
専有面積
80.99 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.36 ㎡
駐車場
空有 (2 台) 8,000円(税込) 敷地内駐車場複数台使用可能
築年月
1990 年 11 月（築 36 年）
住所
北海道札幌市中央区南二十三条西１２丁目1-3 地図を見る
交通

札幌市営地下鉄軌道線 中央図書館前駅/徒歩4分

--

--

総戸数
82 戸
主要採光面
南西
建物構造
RC 造
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス
現況
空家 実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
駐輪場：0円
その他条件
駐車場2台以上可、楽器相談、高齢者歓迎・高齢者可、ペット不可
備考
施工会社：竹中工務店・丸彦渡辺建設
●住宅ローンご使用の場合
　価格：３，３９０万円
　月々：８４，９１９円～
　ボーナス：無
　金利：０．９５％
　手付金：相談
●リビングにエアコン設置プレゼント！
◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴！
◎市電「中央図書館前」駅徒歩３分
◎２階南西向き３ＬＤＫでファミリータイプ
○令和８年２月リノベーション完成
・システムキッチン・食洗機
・ユニットバス・浴室乾燥機
・洗面化粧台
・トイレ
・照明・建具・内窓・壁・床・天井等
○独立型キッチンで２WAY仕様
○全室フローリング
○全室収納付き
○食洗機・追い焚き・浴室乾燥機付きで快適
○モニター付きインターホン
○トランクルーム使用可能
○敷地内駐車場使用可能
●学校区
　小学校：札幌市立幌南小学校　徒歩約１７分
　中学校：札幌市立山鼻中学校　徒歩約３分
●スーパー
　東光ストアプロム山鼻店　徒歩約３分
周辺施設
【小学校】札幌市立幌南小学校 1,290m
【中学校】札幌市立山鼻中学校 190m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 430m
【公園】公園 2,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 350m
物件番号
301000106891
自社管理番号
1574390000050
登録日
2026/04/26
有効期限
2026/06/04

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム
住所
北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階　
営業時間など
営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日・年末年始
免許番号
北海道知事石狩(01)第9594号
所属団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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