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1,390万円月々の支払い目安：--
POINT
新規エアコン設置プレゼント！４月２５日～５月３１日オープンルーム開催！７階北東向き角部屋２ＬＤＫで陽当り良好！令和８年４月リノベーション完成予定！全居室収納＋納戸！アフターサービス保証！
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.65 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1974 年6 月（築52 年）
- 土地権利
- 旧法地上権
- 駐車場
- 無 (1 台)
- 現況
- 空家
株式会社トライホーム
【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。
会社情報この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄東西線を西２８丁目駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 66.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.52 ㎡
- 建物構造
- その他
- 所在階 / 階数
- 7 階 / 11 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
ハウスクリーニング等
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置場あり、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、ガス暖房、パントリー、浄水器・活水器、タンクレストイレ、節水型トイレ、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、テレワーク向け、セキュリティー充実、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,390
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,505 円
- 修繕積立金
- 6,110 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.52 ㎡
- 駐車場
- 無 (1 台)
- 築年月
- 1974 年 6 月（築 52 年）
- 住所
- 北海道札幌市中央区北四条西２５丁目2-11 地図を見る
- 交通
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 86 戸
- 主要採光面
- 北東
- 建物構造
- その他 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 旧法地上権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- 99年
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：北菱産業埠頭株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 排水管清掃費：3,850円
町内会費：200円 - その他条件
- 楽器相談、高齢者歓迎・高齢者可、ペット対応、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
- 備考
- 施工会社：三菱建設株式会社・新太平洋建設株式会社
●住宅ローンご使用の場合
価格：１，３９０万円
月々：３８，９１４円～
ボーナス：無
金利：０．９５％
借入期間：３５年
手付金：相談
●ご成約特典として新規エアコン設置もしくは商品券「４０，０００円」プレゼント
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴
◎地下鉄「西２８丁目」駅徒歩４分の好立地
◎７階北東向き角部屋２ＬＤＫ＋納戸
○令和８年４月下旬リノベーション完成
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・配管
・照明・建具・内窓・床・壁・天井等
・ハウスクリーニング
○独立型システムキッチン
○全居室収納＋納戸で収納も豊富
○都市ガスで安心のランニングコスト
○アフターサービス保証付
●学校区
小学校：札幌市立日新小学校 徒歩約９分
中学校：札幌市立向陵中学校 徒歩約１４分
●スーパー
まいばすけっと北３条西２４丁目店 徒歩約２分 - 周辺施設
- 【小学校】札幌市立日新小学校 720m
【中学校】札幌市立向陵中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 220m
【総合病院】総合病院 610m
【公園】公園 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【銀行】銀行 360m - 物件番号
- 301000104394
- 自社管理番号
- 1574390000017
- 登録日
- 2026/04/25
- 有効期限
- 2026/05/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日・年末年始 - 免許番号
- 北海道知事石狩(01)第9594号
- 所属団体
- (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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プレジデント円山 1,390万円
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2LDK |
66.65㎡ (壁芯) |
築52年 |
札幌市中央区北四条西２５丁目 |
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/徒歩6分 |
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 ライオンズヒルズ東戸塚 1,480万円
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3DK |
57.12㎡ (壁芯) |
築37年 |
横浜市戸塚区平戸1丁目 |
横須賀線 東戸塚駅/バス 12分/平和台 徒歩3分 |
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 ルイシャトレ大和八木 2,798万円
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3LDK |
85.99㎡ (壁芯) |
築26年 |
橿原市上品寺町 |
近鉄大阪線 大和八木駅/徒歩12分 |
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 南幸第二ＫＳマンションＡ棟 3,499万円
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3LDK |
54.81㎡ (壁芯) |
築47年 |
川崎市幸区南幸町2丁目 |
京浜東北・根岸線 川崎駅/徒歩8分 |
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 バースシティ横浜大通り公園 5,980万円
|
1SLDK |
58.54㎡ (壁芯) |
築5年 |
横浜市中区弥生町２丁目 |
横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅/徒歩7分 |
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ソフトタウン南林間 2,680万円
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3LDK |
70.40㎡ |
築52年 |
大和市林間２丁目 |
東急田園都市線 中央林間駅/徒歩12分 |
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 藤和大倉山コープ 4,780万円
|
3LDK |
66.15㎡ (壁芯) |
築47年 |
横浜市港北区大豆戸町 |
東急東横線 大倉山駅/徒歩11分 |
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大倉山ハイム2号棟 6,580万円
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3LDK |
133.80㎡ (壁芯) |
築53年 |
横浜市港北区大倉山４丁目 |
東急東横線 大倉山駅/徒歩10分 |
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 ドレッセ中央林間ディライトコート 7,490万円
|
4LDK |
85.21㎡ (壁芯) |
築7年 |
大和市中央林間７丁目 |
東急田園都市線 中央林間駅/徒歩7分 |
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 横浜市瀬谷区五貫目町 10階建 83.67㎡ 3,890万円
|
3LDK |
83.67㎡ |
築23年 |
横浜市瀬谷区五貫目町 |
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅/徒歩24分 |
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 大倉山コーポラス Ｂ棟 1,890万円
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1LDK |
36.72㎡ (壁芯) |
築55年 |
横浜市港北区大倉山4丁目 |
東急東横線 大倉山駅/徒歩9分 |
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所在階1階/8階建
札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅/徒歩8分
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