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鹿児島市(鹿児島県)の中古マンションの購入情報【2ページ目】

鹿児島市(鹿児島県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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トーカングランドマンション第二南林寺シーサイド

中古マンション

670万円
鹿児島県鹿児島市城南町
バス　城南小前まで徒歩1分
1LDK/3階/44.57㎡/築50 年

☆2021年5月リフォーム済☆バス・トイレ別、洗面所独立、室内洗濯機置き場、駐輪場あります＾＾

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社オーリック不動産

不動産のご売却・ご購入・お住み替えはオーリック不動産にお任せ下さい。地元ならではの豊富な知識と迅速な対応で、お客様に最大限の満足をして頂けるよう全力でサポートして参ります。お気軽にご相談下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

松原ハイツ

中古マンション

840万円
鹿児島県鹿児島市松原町
鹿児島市唐湊線天文館通駅/徒歩7分
2DK/3階/50.35㎡/築49 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ランドネット　福岡支店

その他の情報

資料請求(無料)

松原ハイツ

中古マンション

840万円
鹿児島県鹿児島市松原町
鹿児島市谷山線騎射場駅/徒歩7分
2DK/3階/50.35㎡/築49 年

マルヤガーデンまで徒歩6分、ペット可能☆管理会社常駐の2DK分譲マンションです＾＾

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社オーリック不動産

不動産のご売却・ご購入・お住み替えはオーリック不動産にお任せ下さい。地元ならではの豊富な知識と迅速な対応で、お客様に最大限の満足をして頂けるよう全力でサポートして参ります。お気軽にご相談下さい。

その他の情報

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アーク南鹿児島

中古マンション

380万円
鹿児島県鹿児島市新栄町
指宿枕崎線南鹿児島駅/徒歩13分
2K/2階/32.00㎡/築33 年

鹿児島市！南鹿児島駅徒歩13分！2K空室物件！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ウィルプライズ

取り扱い実績5,000件突破！区分をメインに北は北海道から南は沖縄まで、全国の投資用マンションの売買仲介専門の会社です。47都道府県、仲介実績あり！お問い合わせを心よりお待ちしております。

その他の情報

資料請求(無料)

東カングランドマンション紫原台パークハイツ

中古マンション

298万円
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目
指宿枕崎線郡元駅/徒歩11分
2DK/2階/32.85㎡/築51 年

金額変更！郡元駅から徒歩11分！投資でも！実需でも！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ウィルプライズ

取り扱い実績5,000件突破！区分をメインに北は北海道から南は沖縄まで、全国の投資用マンションの売買仲介専門の会社です。47都道府県、仲介実績あり！お問い合わせを心よりお待ちしております。

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鹿児島県鹿児島市と近隣の中古マンション価格相場

鹿児島県鹿児島市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが805万円、2LDK・3K・3DKが2,268万円、3LDK・4K～が2,683万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、鹿児島県鹿児島市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

鹿児島県鹿児島市と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
鹿児島市	805万円	2,268万円	2,683万円
垂水市	--	--	--
日置市	--	--	--
霧島市	--	680万円	3,183万円
南九州市	--	--	--
姶良市	--	--	--

鹿児島県の中古マンションの価格相場を見る

鹿児島県鹿児島市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　109.4万円

平均平米単価　33.1万円

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鹿児島県鹿児島市の中古マンションの新着物件情報

鹿児島県鹿児島市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

47,900円

平均土地面積258㎡

年度	土地固定資産税
2024	47,900円（+1.70％）
2023	47,100円（-1.26％）
2022	47,700円
2021	47,700円（+1.49％）
2020	47,000円
2019	47,000円（-1.26％）
2018	47,600円
2017	47,600円（-0.63％）
2016	47,900円（-2.04％）
2015	48,900円（+0.20％）
2014	48,800円

鹿児島県鹿児島市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている68地点の鑑定士評価額の平均額93,592円と地積（土地面積）の平均258㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の街情報

人口	599,814 人（鹿児島県平均：38,329.70 人）
外国人人口率	0.28 ％（鹿児島県平均：0.35 ％）
病院数	93 件（鹿児島県平均：5.72 件）
病床数	12,901 床（鹿児島県平均：783.86 床）
医師数	2,510 人（鹿児島県平均：103.74 人）
犯罪率	1.07 ％（鹿児島県平均：0.81 ％）
交通事故発生率	0.76 ％（鹿児島県平均：0.67 ％）
幼稚園数	40 校（鹿児島県平均：4.42 校）
小学校数	82 校（鹿児島県平均：12.07 校）
中学校数	45 校（鹿児島県平均：5.38 校）
高校数	23 校（鹿児島県平均：2.97 校）
飲食店数	3,015 店（鹿児島県平均：187.71 店）
大型小売店数	110 店（鹿児島県平均：8.22 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（鹿児島県平均：1.64 店）
図書館数	2 館（鹿児島県平均：2.03 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

鹿児島県鹿児島市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,199円日本瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,157円鹿児島市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,837円鹿児島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(プラスチック容器類、金属類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙箱・包装紙等・雑誌類、紙パック]、衣類、缶・びん、ペットボトル、電球・蛍光灯、乾電池、スプレー缶、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施([1]から[4]のいずれかの条件に該当し、かつ、介護保険法または障害者総合支援法に基づく居宅サービスを利用している一人暮らしの方で、自らごみ等を排出することが困難で、他に協力を得ることができないと認められる方が対象者。[1]要介護1以上の1人暮らしの方。[2]身体障害1級または2級の1人暮らしの方。[3]知的障害A判定の1人暮らしの方。[4]精神障害1級の1人暮らしの方。上記4つの条件に該当する方のみで構成される世帯)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源物回収活動補助金制度】[a]回収量に対して補助金を交付。古紙類6円/kg。古繊維類3円/kg。金属類3円/kg。空きびん類3円/本。廃食用油30円/リットル。[b]回数に対して補助金を交付。年間1回実施は支給対象外。年間2回実施＝3,000円。年間3回実施＝6,000円・年間4回実施＝9,000円。年間5回実施＝1.2万円。年間6回以上実施＝1.5万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	82件人口10000人当たり：1.38件
刑法犯認知件数	2,279件人口1000人当たり：3.84件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【移住相談・情報提供】コーディネーターによる相談対応やポータルサイト等よる情報発信等。(2)【かごしま市IJU倶楽部】移住を検討されている県外在住者を対象として、一時滞在時の宿泊施設やレンタカー利用のほか、住まい確保、引越等に係る特典サービスを提供。(3)【移住奨励金】県外から移住される方に対して、予算の範囲内で、引越費用等を対象として奨励金を交付。(4)【クリエイティブ人材誘致事業】首都圏等からの移住を検討しているクリエイターに対する情報発信・お試し移住・UIJターンイベントの実施、移住したクリエイター(個人事業者等)に対する事業所改修費用等の補助支援。

※上記は、鹿児島県鹿児島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市の中古マンションの取引価格

2023年鹿児島県鹿児島市の平均取引価格1,795万円
前年との変動率1.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,500万円	鹿児島市原良	70	1991年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,200万円	鹿児島市原良	90	2004年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,700万円	鹿児島市唐湊	85	2017年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,500万円	鹿児島市東郡元町	70	2008年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,200万円	鹿児島市東郡元町	75	2004年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
270万円	鹿児島市下荒田	20	1990年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
4,200万円	鹿児島市下荒田	100	2007年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
240万円	鹿児島市新照院町	25	1980年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
870万円	鹿児島市鴨池新町	60	1977年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	鹿児島市谷山中央	75	1997年	ＲＣ	2023年7月 - 9月

鹿児島県鹿児島市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,795万円で、前年から1.8％上昇しています。最安値は鹿児島市谷山中央／建築年 1974年の40万円（2019年10月 - 12月）、最高値は鹿児島市中央町／建築年 2011年の8,800万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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鹿児島県鹿児島市の中古マンション事情

鹿児島県鹿児島市は、人口約594,000人、面積547.58 k㎡の規模を誇る都市で、鹿児島県の中部に位置しています。県の経済の中核を担う県庁所在都市です。JR九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線、鹿児島市電２系統などが乗り入れ、主要駅は鹿児島中央駅になります。市役所など都心部へのアクセスは、市電２系統で鹿児島中央駅から朝日通駅を経由して約16分となっています。九州自動車道・国道3号なども通っています。主な観光名所は尚古集成館や城山公園、中古マンション物件は、市電2系統の加治屋町駅や中洲通駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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