福岡市城南区の中古マンションの購入情報

福岡市城南区の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

1件

ロマネスク城南

中古マンション

1,000万円
福岡県福岡市城南区片江１丁目
福岡市七隈線七隈駅/徒歩24分
2DK/5階/40.72㎡/築36 年

【5階建最上階】2DK物件■最上階につき見晴らし良好■オートロックなど防犯面に配慮した住まいです■生活環境が整っており子育てにも便利な立地■西鉄バス「北片江」停まで徒歩1分

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　早良店

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その他の情報

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福岡市城南区と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

福岡市博多区

3,290万円

3,527万円

3,515万円

福岡市中央区

2,860万円

4,191万円

6,126万円

福岡市南区

2,477万円

1,833万円

3,021万円

福岡市西区

1,550万円

2,412万円

3,186万円

福岡市城南区

1,000万円

1,923万円

3,201万円

福岡市早良区

4,505万円

5,970万円

4,487万円

福岡県福岡市城南区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,000万円、2LDK・3K・3DKが1,923万円、3LDK・4K～が3,201万円です。

福岡市城南区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

51,400円

247円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	51,400円（-10.45％）	247円
2025	57,400円（+8.10％）	266円
2024	53,100円（+7.71％）	246円
2023	49,300円（+6.94％）	229円
2022	46,100円（+4.77％）	214円
2021	44,000円（+2.56％）	204円
2020	42,900円（+5.41％）	199円
2019	40,700円（+4.09％）	189円
2018	39,100円（+2.62％）	181円
2017	38,100円（+2.97％）	177円
2016	37,000円	172円

福岡市城南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている17地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡市城南区の中古マンションの取引価格

2025年福岡県福岡市城南区の平均取引価格2,153万円
前年との変動率2.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
5,900万円	福岡市城南区鳥飼	70	2009年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
890万円	福岡市城南区金山団地	50	1971年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
430万円	福岡市城南区金山団地	50	1971年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
3,700万円	福岡市城南区干隈	75	1996年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
650万円	福岡市城南区東油山	45	1973年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
330万円	福岡市城南区長尾	50	1987年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
670万円	福岡市城南区別府	20	1995年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
630万円	福岡市城南区別府	20	1999年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
2,300万円	福岡市城南区別府	80	--	ＲＣ	2025年7月 - 9月
3,000万円	福岡市城南区鳥飼	50	1998年	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月

福岡県福岡市城南区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は2,153万円で、前年から2.6％下降しています。最安値は福岡市城南区長尾／建築年 1995年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は福岡市城南区別府／建築年 2018年の6,100万円（2025年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

福岡市城南区のその他の条件から中古マンションを探す

福岡市城南区の街情報

人口	130,995 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.74 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	9 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	1,787 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	764 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.98 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.66 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	12 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	11 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	6 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	3 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	369 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	11 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	1 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県福岡市城南区の中古マンション事情

福岡県福岡市城南区は、人口約133,000人、面積15.99k㎡の規模を誇る行政区で、福岡県の中西部に位置しています。福岡大学など多数の学校が立地する文教地区です。地下鉄七隈線が乗り入れ、主要駅は別府駅になります。都心部へのアクセスは天神南駅まで約11分となっています。福岡高速環状線・国道202号なども通っています。主な観光名所は友泉亭公園や福岡東洋陶磁美術館、中古マンション物件は、別府駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。