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岡山市北区(岡山県)の中古マンションの購入情報

岡山市北区(岡山県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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67件

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リベール津島プレミアム

中古マンション

2,090万円
岡山県岡山市北区津島笹が瀬
山陽本線岡山駅/バス 16分/商大前徒歩3分
3LDK/5階/68.49㎡/築9 年

◇津島笹が瀬　分譲マンション◇ 　室内まで日が差し込む、明るく暖かいお部屋です　食洗器・浴室乾燥・給湯・追い炊き機能有家事効率を上げることができます♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

地元岡山で創業27年。北区・南区を中心に、岡山市内の中古マンション・一戸建て・土地・投資用不動産の情報量・質とも市内でトップクラスを誇ります。お客様のご満足いただける不動産が必ずみつかります。

その他の情報

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リビンコートプライム津島

中古マンション

3,280万円
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目
山陽本線岡山駅/徒歩38分
3LDK/9階/77.00㎡/築7 年

◇岡山市北区津島西坂　分譲マンション◇ 　「津島」で築7年目のまだまだ新しいマンションの販売開始です　東向きのお部屋で日当たり・眺望良好です。　是非現地にて室内・周辺環境をご体感下さいませ♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

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ロイヤルガーデン野田

中古マンション

2,598万円
岡山県岡山市北区野田2丁目
宇野線大元駅/徒歩15分
3LDK/2階/71.99㎡/築12 年

◆岡山市北区野田　分譲マンション◆ 小学校徒歩4分、大元駅まで徒歩15分の好立地のマンションです。敷地内駐車場確保可能でお車をお持ちの方にもおすすめです♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
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追焚機能
駐車場有
小学校
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ヴェルディ大供

中古マンション

3,680万円
岡山県岡山市北区大供表町
宇野線大元駅/徒歩12分
3LDK/9階/87.10㎡/築8 年

大供に佇むマンションの南東角住戸につき日照良好 L字型バルコニーが特徴的な専有面積85.71平米のゆったりとした造りのお部屋です。

2階以上
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ロイヤルガーデン伊福町

中古マンション

4,680万円
岡山県岡山市北区伊福町4丁目
山陽本線岡山駅/徒歩18分
3LDK/10階/81.66㎡/築9 年

＼伊福町4丁目　ロイヤルガーデン伊福町／　岡山市内屈指の文教地区伊島エリアで築浅室内状態良好なお部屋の販売開始です♪ 　高層階南西角部屋で眺望や日当たり等ともに良好です

2階以上
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アマネセール東古松

中古マンション

2,250万円
岡山県岡山市北区東古松南町
宇野線大元駅/徒歩11分
3LDK/10階/66.60㎡/築29 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

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フォーラム西古松

中古マンション

2,099万円
岡山県岡山市北区西古松2丁目
宇野線大元駅/徒歩4分
3LDK/6階/65.86㎡/築39 年

大元駅まで徒歩3分南向きのマンションです。室内は2024年1月にフルリフォーム済です。各居室にエアコンが設置できるようになっております。空室ですのでご見学希望等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

2階以上
角部屋
南向き
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アルファステイツ清心

中古マンション

2,390万円
岡山県岡山市北区国体町
山陽本線岡山駅/徒歩9分
3LDK/10階/75.41㎡/築26 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
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追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

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ビ・ウェル野田公園

中古マンション

2,480万円
岡山県岡山市北区野田2丁目
宇野線大元駅/徒歩16分
3LDK/5階/86.57㎡/築23 年

◇北区野田分譲マンション◇ 　岡山市街へのアクセス良好南向き角部屋で眺望・日当たり共に良好　室内一部リフォーム済みで大変丁寧にお住まい頂いております。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
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小学校
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第二厚生町マンション

中古マンション

1,820万円
岡山県岡山市北区厚生町3丁目
山陽本線岡山駅/徒歩19分
3LDK/9階/69.70㎡/築43 年

◇厚生町　リフォームマンション◇ 2023年12月にリフォーム済みのお部屋です空き部屋となっており、お気軽にご見学頂くことができます♪

2階以上
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岡山県岡山市北区と近隣の中古マンション価格相場

岡山県岡山市北区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,900万円、2LDK・3K・3DKが2,057万円、3LDK・4K～が2,445万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、岡山県岡山市北区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

岡山県岡山市北区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
岡山市北区	1,900万円	2,057万円	2,445万円
岡山市中区	798万円	--	1,841万円
岡山市東区	--	--	--
岡山市南区	--	1,544万円	1,994万円

岡山県の中古マンションの価格相場を見る

岡山県岡山市北区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　104.4万円

平均平米単価　31.6万円

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岡山県岡山市北区の中古マンションの新着物件情報

岡山県岡山市北区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

45,900円

平均土地面積267㎡

年度	土地固定資産税
2024	45,900円（+3.38％）
2023	44,400円（+1.83％）
2022	43,600円（+3.07％）
2021	42,300円
2020	42,300円（+1.93％）
2019	41,500円（+1.72％）
2018	40,800円（+2.00％）
2017	40,000円（-1.96％）
2016	40,800円（+1.24％）
2015	40,300円
2014	40,300円

岡山県岡山市北区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている34地点の鑑定士評価額の平均額85,602円と地積（土地面積）の平均267㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市北区の街情報

人口	309,484 人（岡山県平均：64,050.83 人）
外国人人口率	1.60 ％（岡山県平均：0.90 ％）
病院数	27 件（岡山県平均：5.43 件）
病床数	6,833 床（岡山県平均：940.87 床）
医師数	2,334 人（岡山県平均：199.17 人）
犯罪率	-- ％（岡山県平均：0.87 ％）
交通事故発生率	-- ％（岡山県平均：0.56 ％）
幼稚園数	24 校（岡山県平均：9.33 校）
小学校数	36 校（岡山県平均：12.97 校）
中学校数	17 校（岡山県平均：5.50 校）
高校数	13 校（岡山県平均：3.91 校）
飲食店数	2,398 店（岡山県平均：238.57 店）
大型小売店数	60 店（岡山県平均：11.83 店）
百貨店・総合スーパー数	9 店（岡山県平均：1.93 店）
図書館数	7 館（岡山県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岡山県岡山市北区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,387円岡山ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,948円岡山市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,011円岡山市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
指定ごみ袋の価格	・45リットル＝50円/枚　30リットル＝30円/枚　20リットル＝20円/枚　10リットル＝10円/枚　5リットル＝5円/枚　※指定ごみ袋は証紙として販売(非課税)し、販売店には取扱手数料と手数料に係る消費税を支払っている
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙・ざつがみ]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　食品トレイ(発泡・透明)　小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収推進団体報奨金】5円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	3,549件人口1000人当たり：4.90件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	30万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【二拠点居住等住宅支援事業】岡山県外からの移住者、二拠点居住者に最大30万円を補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)移住相談に加え、就職支援も行う「おかやまぐらし相談センター」を東京・大阪に設置。(2)市内企業へ面接時の往復交通費の半額(上限1.6万円)を補助。(3)指定地域に移住するテレワーカーのインターネット通信環境整備費等(上限10万円)を補助。(4)対象の民間賃貸住宅利用者への家賃(最大6ヶ月分)・仲介手数料・家賃保証料の一部(最大29.4万円)を補助。(5)移住者・二拠点居住者への中古住宅購入・リフォーム費の一部(購入の場合は上限30万円、リフォームの場合は上限20万円、併用可)を補助。(6)移住相談会・オンライン座談会・移住下見ツアー・下見ガイド・移住者交流会の実施。(7)移住支援専用ウェブサイト「おかやま生活」での情報発信。

※上記は、岡山県岡山市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

岡山県岡山市北区の中古マンションの取引価格

2023年岡山県岡山市北区の平均取引価格2,304万円
前年との変動率9.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,100万円	岡山市北区野田	65	2011年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
3,400万円	岡山市北区野田	80	2014年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,400万円	岡山市北区西古松西町	75	2003年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月
2,500万円	岡山市北区西古松西町	65	2006年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,500万円	岡山市北区西古松西町	80	1990年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月
2,100万円	岡山市北区西古松西町	75	2003年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月
2,400万円	岡山市北区西長瀬	80	2006年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,400万円	岡山市北区津高	85	2002年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,800万円	岡山市北区高柳東町	75	2015年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
950万円	岡山市北区東古松	70	1988年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月

岡山県岡山市北区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は2,304万円で、前年から9.0％上昇しています。最安値は岡山市北区横井上／建築年 1990年の20万円（2014年1月 - 3月）、最高値は岡山市北区下石井／建築年 2021年の11,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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岡山市北区の中古マンションの購入物件のページについて

岡山県岡山市北区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。岡山県岡山市北区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

岡山県岡山市北区の中古マンション事情

岡山県岡山市北区は、人口は約312,000人が住み、面積は450.70 k㎡の規模を誇る行政区で、岡山県の中南部に位置しています。県の経済の中核を担っています。JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気軌道などが乗り入れ、主要駅は岡山駅になります。都心部へのアクセスは県庁通り駅まで約6分となっています。山陽自動車道・国道2号なども通っています。主な観光名所は後楽園や烏城公園、中古マンション物件は、岡山駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

岡山県岡山市北区の中古マンションを紹介できる不動産会社

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間/10:00～18:00 定休日/第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
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