大阪市鶴見区の中古マンションの購入情報

大阪市鶴見区の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

1件

ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ

中古マンション

4,480万円
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
Osaka Metro長堀鶴見緑地鶴見緑地駅/徒歩3分
1LDK/9階/76.85㎡/築25 年

ペットと暮らすゆとりの時間。24帖LDK＆室内窓がおしゃれな三方角部屋

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ケーズホーム

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

その他の情報

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大阪市鶴見区と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

大阪市都島区

1,372万円

6,682万円

4,118万円

大阪市東淀川区

1,830万円

2,093万円

2,961万円

大阪市東成区

1,616万円

4,033万円

3,551万円

大阪市旭区

1,280万円

1,885万円

3,506万円

大阪市城東区

1,756万円

2,528万円

3,776万円

大阪市鶴見区

4,480万円

3,340万円

3,955万円

大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが4,480万円、2LDK・3K・3DKが3,340万円、3LDK・4K～が3,955万円です。

大阪市鶴見区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

42,400円

468円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	42,400円（+8.72％）	468円
2025	39,000円（+8.03％）	430円
2024	36,100円（+6.18％）	398円
2023	34,000円（+1.19％）	375円
2022	33,600円（+0.90％）	371円
2021	33,300円	367円
2020	33,300円（+6.73％）	367円
2019	31,200円	358円
2018	31,200円	358円
2017	31,200円	358円
2016	31,200円	358円

大阪市鶴見区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている10地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市鶴見区の中古マンションの取引価格

2025年大阪府大阪市鶴見区の平均取引価格3,003万円
前年との変動率7.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,800万円	大阪市鶴見区諸口	55	1979年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
3,400万円	大阪市鶴見区諸口	60	1987年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
880万円	大阪市鶴見区今津中	50	1974年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
3,300万円	大阪市鶴見区今津北	65	1994年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
3,600万円	大阪市鶴見区鶴見	75	1988年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,200万円	大阪市鶴見区鶴見	65	2007年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
2,400万円	大阪市鶴見区鶴見	55	1996年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
3,800万円	大阪市鶴見区鶴見	75	2007年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,600万円	大阪市鶴見区横堤	80	2003年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
4,300万円	大阪市鶴見区放出東	85	2007年	ＲＣ	2025年10月 - 12月

大阪府大阪市鶴見区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は3,003万円で、前年から7.3％上昇しています。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1987年の140万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区鶴見／建築年 1992年の6,800万円（2018年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市鶴見区のその他の条件から中古マンションを探す

大阪市鶴見区の街情報

人口	111,557 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.29 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	7 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	659 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	133 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.07 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.51 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	6 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	12 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	5 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	3 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	348 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	16 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市鶴見区の中古マンション事情

大阪府大阪市鶴見区は、人口約112,000人、面積8.17k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。市の中では最東部に立地します。Osaka Metro長堀鶴見緑地線が乗り入れ、主要駅は横堤駅になります。都心部へのアクセスは京橋駅まで約6分となっています。近畿自動車道・国道163号なども通っています。主な観光名所は花博記念公園鶴見緑地、中古マンション物件は、横堤駅や長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。