大阪市旭区の中古マンションの購入情報

大阪市旭区の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

1件

ルポ城北

中古マンション

1,280万円
大阪府大阪市旭区高殿２丁目
おおさか東線城北公園通駅/徒歩13分
1LDK/3階/42.50㎡/築53 年

ハウスクリーニング済！緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境。都市ガスとエレベーター完備で快適な暮らしをサポート。スーパーや医療機関も近く、家族の毎日を安心して過ごせます。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社パシフィック不動産

居住用からテナントまで幅広くご対応可能です。

その他の情報

資料請求(無料)

大阪市旭区と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

大阪市都島区

1,372万円

6,682万円

4,118万円

大阪市東淀川区

1,830万円

2,093万円

2,961万円

大阪市旭区

1,280万円

1,885万円

3,506万円

大阪市城東区

1,756万円

2,528万円

3,776万円

大阪市鶴見区

4,480万円

3,340万円

3,955万円

大阪市北区

11,141万円

14,403万円

10,518万円

大阪府大阪市旭区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,280万円、2LDK・3K・3DKが1,885万円、3LDK・4K～が3,506万円です。

大阪市旭区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

51,600円

412円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	51,600円（+6.61％）	412円
2025	48,400円（+6.37％）	387円
2024	45,500円（+4.12％）	364円
2023	43,700円（+0.69％）	349円
2022	43,400円（+0.70％）	347円
2021	43,100円	344円
2020	43,100円	344円
2019	43,100円	344円
2018	43,100円	344円
2017	43,100円	344円
2016	43,100円	344円

大阪市旭区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている9地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市旭区の中古マンションの取引価格

2025年大阪府大阪市旭区の平均取引価格2,171万円
前年との変動率7.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,300万円	大阪市旭区中宮	30	2025年	鉄骨造	2025年10月 - 12月
2,000万円	大阪市旭区高殿	20	2022年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
400万円	大阪市旭区太子橋	75	1973年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
2,000万円	大阪市旭区新森	55	1974年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
1,100万円	大阪市旭区新森	70	1974年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
1,600万円	大阪市旭区新森	50	1968年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
1,600万円	大阪市旭区新森	55	1974年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
4,200万円	大阪市旭区清水	75	2002年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
1,700万円	大阪市旭区清水	20	2009年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
2,600万円	大阪市旭区新森	65	1980年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月

大阪府大阪市旭区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は2,171万円で、前年から7.4％下降しています。最安値は大阪市旭区太子橋／建築年 1973年の140万円（2017年1月 - 3月）、最高値は大阪市旭区森小路／建築年 2021年の5,300万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市旭区のその他の条件から中古マンションを探す

大阪市旭区の街情報

人口	91,608 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.39 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	7 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	554 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	139 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.17 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.37 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	9 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	10 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	5 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	3 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	417 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	14 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市旭区の中古マンション事情

大阪府大阪市旭区は、人口約91,000人、面積6.32k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。千林商店街が立地し、商業が盛んです。Osaka Metro谷町線が乗り入れ、主要駅は千林大宮駅になります。都心部へのアクセスは東梅田駅まで約12分となっています。阪神高速道路・国道2号なども通っています。主な観光名所は城北公園や淀川河川公園、中古マンション物件は、千林大宮駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。