岡崎市の中古マンションの購入情報

岡崎市の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

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2件

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ガーデンヒルズ東大友

中古マンション

1,680万円
愛知県岡崎市東大友町字筆屋
名鉄名古屋本線矢作橋駅/徒歩24分
1LDK/1階/77.57㎡/築34 年

LDK約20帖！専用庭付き！小中学校徒歩圏内！周辺環境充実！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

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パラシオン日名

中古マンション

899万円
愛知県岡崎市日名中町
愛知環状鉄道北岡崎駅/徒歩7分
1LDK/2階/39.04㎡/築48 年

【見学会開催】内装リフォーム予定／アピタ北岡崎店まで徒歩約4分／愛知環状鉄道線北岡崎駅徒歩約7分／駐車1台継承可能/水回り交換／閑静な住宅地

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社カチタス　豊田店

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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岡崎市と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

岡崎市

1,289万円

2,279万円

2,108万円

豊田市

4,190万円

2,416万円

2,382万円

安城市

700万円

2,587万円

2,499万円

蒲郡市

1,868万円

1,149万円

1,995万円

知立市

1,767万円

1,825万円

額田郡幸田町

3,200万円

3,145万円

愛知県岡崎市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,289万円、2LDK・3K・3DKが2,279万円、3LDK・4K～が2,108万円です。

岡崎市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

35,500円

188円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	35,500円（+1.43％）	188円
2025	35,000円（+1.16％）	186円
2024	34,600円（+2.67％）	184円
2023	33,700円（+4.01％）	179円
2022	32,400円	172円
2021	32,400円	172円
2020	32,400円（+1.25％）	171円
2019	32,000円（+2.89％）	169円
2018	31,100円（+1.30％）	165円
2017	30,700円（-0.32％）	163円
2016	30,800円	162円

岡崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている71地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岡崎市の中古マンションの取引価格

2025年愛知県岡崎市の平均取引価格1,893万円
前年との変動率10.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,700万円	岡崎市八帖北町	80	1987年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
3,200万円	岡崎市上六名	75	2016年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,300万円	岡崎市若松町	65	1996年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,200万円	岡崎市井田西町	75	--	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,200万円	岡崎市竜美新町	65	1996年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
1,400万円	岡崎市井田町	70	1997年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
2,800万円	岡崎市羽根町	85	2009年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
770万円	岡崎市材木町	75	1983年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
740万円	岡崎市材木町	85	1983年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
1,300万円	岡崎市美合町	75	1992年	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月

愛知県岡崎市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は1,893万円で、前年から10.2％下降しています。最安値は岡崎市菅生町／建築年 1973年の50万円（2017年1月 - 3月）、最高値は岡崎市康生町／建築年 2013年の8,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

岡崎市のその他の条件から中古マンションを探す

岡崎市の街情報

人口	381,051 人（愛知県平均：108,451.13 人）
外国人人口率	2.00 ％（愛知県平均：2.22 ％）
病院数	14 件（愛知県平均：4.70 件）
病床数	2,631 床（愛知県平均：980.84 床）
医師数	536 人（愛知県平均：237.83 人）
犯罪率	1.49 ％（愛知県平均：1.95 ％）
交通事故発生率	0.61 ％（愛知県平均：0.68 ％）
幼稚園数	22 校（愛知県平均：7.22 校）
小学校数	48 校（愛知県平均：14.25 校）
中学校数	23 校（愛知県平均：6.47 校）
高校数	11 校（愛知県平均：3.58 校）
飲食店数	1,494 店（愛知県平均：519.52 店）
大型小売店数	51 店（愛知県平均：16.72 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（愛知県平均：2.17 店）
図書館数	2 館（愛知県平均：1.56 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛知県岡崎市の中古マンション事情

愛知県岡崎市は、人口約385,000人、面積387.20k㎡の規模を誇る都市で、愛知県旧三河国のほぼ中央に位置しています。自動車関連企業が多く立地する一方、名古屋市のベッドタウンとしての顔も持っています。名鉄名古屋本線が乗り入れ、主要駅は東岡崎駅になります。都心部へのアクセスは名鉄名古屋駅まで約29分となっています。東名高速道路・国道1号やJR東海道本線、愛知環状鉄道なども通っています。主な観光名所は岡崎公園やおかざき世界子ども美術博物館、中古マンション物件は、JRの岡崎駅や名鉄の男川駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。