	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大分市	330万円	1,979万円	2,290万円
別府市	--	663万円	720万円
杵築市	--	--	--
豊後大野市	--	--	--
由布市	250万円	--	--
速見郡日出町	--	--	--

大分県大分市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが330万円、2LDK・3K・3DKが1,979万円、3LDK・4K～が2,290万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大分県大分市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大分県の中古マンションの価格相場を見る

大分市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

20,600円

89円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	20,600円（+5.64％）	89円
2023	19,500円	84円
2022	19,500円（+1.04％）	84円
2021	19,300円	82円
2020	19,300円（+3.21％）	82円
2019	18,700円（+3.31％）	79円
2018	18,100円	77円
2017	18,100円（+2.26％）	77円
2016	17,700円（+1.14％）	76円
2015	17,500円	74円
2014	17,500円	74円

大分市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている79地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大分市の中古マンションの取引価格

2023年大分県大分市の平均取引価格1,833万円
前年との変動率11.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,300万円	大分市下郡南	75	1995年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
100万円	大分市横田	20	1990年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
960万円	大分市大字皆春	75	1997年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
300万円	大分市金池町	25		ＲＣ	2023年10月 - 12月
3,000万円	大分市金池町	75	2006年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月
150万円	大分市岩田町	40		ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,200万円	大分市長浜町	90	2003年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月
1,800万円	大分市明野北	90	1998年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
500万円	大分市南春日町	80	1974年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
1,700万円	大分市原新町	60	1990年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月

大分県大分市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,833万円で、前年から11.3％上昇しています。最安値は大分市大手町／建築年 1978年の40万円（2016年1月 - 3月）、最高値は大分市要町／建築年 2014年の5,200万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大分市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　95.5万円

平均平米単価　28.9万円

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大分市の街情報

人口	478,146 人（大分県平均：64,796.56 人）
外国人人口率	0.44 ％（大分県平均：0.74 ％）
病院数	53 件（大分県平均：8.72 件）
病床数	7,416 床（大分県平均：1,111.44 床）
医師数	1,237 人（大分県平均：179.44 人）
犯罪率	0.98 ％（大分県平均：0.84 ％）
交通事故発生率	0.63 ％（大分県平均：0.56 ％）
幼稚園数	46 校（大分県平均：9.76 校）
小学校数	56 校（大分県平均：14.78 校）
中学校数	33 校（大分県平均：7.22 校）
高校数	20 校（大分県平均：3.44 校）
飲食店数	2,061 店（大分県平均：305.78 店）
大型小売店数	74 店（大分県平均：8.47 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（大分県平均：2.29 店）
図書館数	3 館（大分県平均：2.06 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大分市の中古マンションに関してよくある質問

大分市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大分市の中古マンション物件を97件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大分市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、大分駅、高城駅、古国府駅をはじめとした、大分市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大分市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、大道小学校周辺・上野ヶ丘中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大分市の中古マンション物件を探すことができます。

大分市の中古マンションの購入物件のページについて

大分県大分市の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大分県大分市の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

大分県大分市の中古マンション事情

大分県大分市は、人口約477,000人、面積502.38k㎡の規模を誇る都市で、大分県の中東部に位置しています。県の経済の中核を担っています。JR日豊本線・豊肥本線・久大本線が乗り入れ、主要駅は大分駅になります。県庁など都心部へのアクセスは大分駅から徒歩で約13分となっています。東九州自動車道・国道10号なども通っています。主な観光名所は高崎山自然動物園や大分マリーンパレス水族館「うみたまご」、中古マンション物件は、大分駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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