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福岡市南区(福岡県)の中古マンションの購入情報【6ページ目】

Q: 福岡県福岡市南区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 高宮駅 、 大橋駅 、 井尻駅 をはじめとした、福岡県福岡市南区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 福岡県福岡市南区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や システムキッチン付き といったこだわり条件や、 高宮中学校 周辺・ 大楠小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県福岡市南区の中古マンション物件を探すことができます。

福岡市南区(福岡県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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282件

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日商岩井リバーサイドマンションA棟

中古マンション

2,130万円
福岡県福岡市南区横手４丁目
西鉄天神大牟田線井尻駅/徒歩17分
3LDK/8階/78.00㎡/築43 年

＼本日ご案内出来ます♪／◆西鉄「井尻」駅まで徒歩19分◆ゆったり過ごせる3LDK◆陽当り良好◆収納が充実◆閑静な住宅地◆小学校まで徒歩4分◆中学校まで徒歩6分◆

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社リアルティストア　福岡南店

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？住まいの事ならリアルティストアへ！！

その他の情報

資料請求(無料)

サンリヤン長丘

中古マンション

2,699万円
福岡県福岡市南区長丘2丁目
西鉄天神大牟田線高宮駅/徒歩27分
3LDK/3階/72.00㎡/築19 年

2023年7月内装リフォーム済！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

Nikkori　House株式会社

1.お客様の為に情熱・熱意・笑顔を持って物件をご紹介致します！2.住宅ローンのご紹介が得意です！ご年収が少なめの方（150～）ローン審査で減額回答や承認が下りなかった方等何でもご相談下さい

その他の情報

資料請求(無料)

ネオハイツ桧原

中古マンション

1,599万円
福岡県福岡市南区桧原４丁目
福岡市七隈線福大前駅/徒歩46分
3LDK/5階/71.92㎡/築35 年

【室内リノベーション済】西鉄バス「桧原営業所」徒歩2分の立地。室内リノベーション済みですぐに入居可能

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

貴和不動産株式会社

スタッフ全員が笑顔でお迎えできるように日々一生懸命勉強して頑張っております。皆様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

その他の情報

資料請求(無料)

ネオハイツ桧原

中古マンション

1,599万円
福岡県福岡市南区桧原４丁目
西鉄天神大牟田線高宮駅/バス 25分/桧原営業所徒歩2分
3LDK/5階/71.92㎡/築35 年

◆西花畑小学校まで徒歩8分、花畑中学校まで徒歩9分の距離！◆スーパーや郵便局などの生活環境良好♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ！南区的場店　株式会社フォロー

福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ！南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

その他の情報

資料請求(無料)

オープンレジデンシア高宮アベニュー

中古マンション

2,560万円
福岡県福岡市南区高宮２丁目
西鉄天神大牟田線高宮駅/徒歩6分
1LDK/4階/31.41㎡/築3 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

福岡市中央区・博多区・南区・春日市・大野城市　の不動産に関するご相談はFUKUYA福岡中央店へご連絡ください。　福岡中央店フリーダイヤル：0120-12-2981　

その他の情報

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ロワールマンション西大橋

中古マンション

1,599万円
福岡県福岡市南区三宅３丁目
西鉄天神大牟田線井尻駅/徒歩18分
2LDK/3階/54.41㎡/築37 年

ペット可リフォーム物件！オール電化で経済的♪生活利便性のよい立地です。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

その他の情報

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プレミスト大橋ウエストウイング

中古マンション

4,580万円
福岡県福岡市南区塩原４丁目
西鉄天神大牟田線大橋駅/徒歩8分
3LDK/2階/80.99㎡/築13 年

◆ダブルアクセス　・3面バルコニー　・床暖房有　・ＬＤＫ15.9帖有　・ペット飼育可：犬・猫（1住戸2匹以内）成長時50ｃｍ以内

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

その他の情報

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大池シャインハイツ

中古マンション

1,990万円
福岡県福岡市南区寺塚１丁目
西鉄天神大牟田線高宮駅/徒歩25分
3LDK/4階/79.69㎡/築50 年

収納充実のリノベーション物件♪雨の日も安心なサンルーム付マンション！駐車場使用料1台無料！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

その他の情報

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グリーンハイツ平和

中古マンション

1,580万円
福岡県福岡市南区平和４丁目
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅/徒歩30分
3LDK/1階/85.20㎡/築46 年

■2024年4月フルリノベーション済！！■ペット飼育可能物件（規約の範囲内）■全室ウォークインクローゼット完備で収納充実♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

その他の情報

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ライオンズマンション筑紫丘西

中古マンション

1,890万円
福岡県福岡市南区若久１丁目
西鉄天神大牟田線高宮駅/徒歩19分
3LDK/2階/72.00㎡/築38 年

令和5年1月リフォーム完了！充実した設備・収納を是非ご覧ください♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

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中古マンションの購入のほか、中古住宅・中古一戸建ての購入や一戸建ての賃貸も併せて検討してもいいかもしれません。「中古住宅・中古一戸建ての購入情報」と「一戸建ての賃貸情報」がチェックできます

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福岡県福岡市南区と近隣の中古マンション価格相場

福岡県福岡市南区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,597万円、2LDK・3K・3DKが1,661万円、3LDK・4K～が2,415万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、福岡県福岡市南区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

福岡県福岡市南区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
福岡市東区	1,551万円	1,824万円	2,525万円
福岡市博多区	2,389万円	2,229万円	2,582万円
福岡市中央区	2,341万円	3,280万円	4,085万円
福岡市南区	1,597万円	1,661万円	2,415万円
福岡市城南区	1,720万円	1,872万円	2,632万円
福岡市早良区	2,825万円	2,587万円	3,844万円

福岡県の中古マンションの価格相場を見る

福岡県福岡市南区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　101.1万円

平均平米単価　30.6万円

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

福岡県福岡市南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

112,300円

平均土地面積272㎡

年度	土地固定資産税
2024	112,300円（+9.35％）
2023	102,700円（+4.26％）
2022	98,500円（+7.18％）
2021	91,900円（+1.77％）
2020	90,300円（+8.93％）
2019	82,900円（+15.78％）
2018	71,600円（+6.87％）
2017	67,000円（+4.85％）
2016	63,900円（-1.54％）
2015	64,900円（+1.25％）
2014	64,100円

福岡県福岡市南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている32地点の鑑定士評価額の平均額201,400円と地積（土地面積）の平均272㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の中古マンションに関してよくある質問

福岡県福岡市南区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、福岡県福岡市南区の中古マンション物件を282件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

福岡県福岡市南区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、高宮駅、大橋駅、井尻駅をはじめとした、福岡県福岡市南区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

福岡県福岡市南区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、高宮中学校周辺・大楠小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県福岡市南区の中古マンション物件を探すことができます。

福岡県福岡市南区の街情報

人口	255,797 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	1.35 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,965 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	792 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.53 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.79 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	25 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	26 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	13 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	8 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	818 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	24 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	1 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県福岡市南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,355円福岡市 3,355円福岡市(簡易水道)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,651円福岡市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ　45リットル＝45円/枚　30リットル＝30円/枚　15リットル＝15円/枚　・空きびん/ペットボトル　45リットル＝22円/枚　30リットル＝15円/枚
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【地域集団回収等報奨制度】古紙などの回収量に応じて5円/kgの報奨金を交付。管理費等の支給あり)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	204件人口10000人当たり：1.27件
刑法犯認知件数	10,191件人口1000人当たり：6.32件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した既存住宅へ転居する場合、既存住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	【福岡市空き家活用補助金】人口減少や少子高齢化が進む市街化調整区域において、定住化の促進を図るため、空き家の改修工事費や家財道具の撤去費の一部を助成。詳細は市のWebサイトを参照。

※上記は、福岡県福岡市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

2023年福岡県福岡市南区の平均取引価格1,787万円
前年との変動率7.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,200万円	福岡市南区弥永	65	1994年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,100万円	福岡市南区平和	100	1990年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,700万円	福岡市南区高宮	70	1988年	ＳＲＣ	2023年10月 - 12月
170万円	福岡市南区高宮	15	1984年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
120万円	福岡市南区桧原	75	1988年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
630万円	福岡市南区大楠	20	1994年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
940万円	福岡市南区大楠	20	1999年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
1,100万円	福岡市南区平和	80	1975年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
2,200万円	福岡市南区野間	80	1994年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	福岡市南区野間	25	2014年	ＲＣ	2023年7月 - 9月

福岡県福岡市南区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,787万円で、前年から7.5％下降しています。最安値は福岡市南区横手／建築年 1989年の18万円（2023年4月 - 6月）、最高値は福岡市南区柏原／建築年 1986年の7,300万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県福岡市南区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。福岡県福岡市南区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

福岡県福岡市南区の中古マンション事情

福岡県福岡市南区は、人口約265,000人、面積30.98k㎡の規模を誇る行政区で、福岡県の中西部に位置しています。大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。西鉄天神大牟田線が乗り入れ、主要駅は大橋駅になります。都心部へのアクセスは西鉄福岡（天神）駅まで約6分となっています。福岡高速環状線・国道385号なども通っています。主な観光名所はもーもーらんど油山牧場や興宗寺、中古マンション物件は、大橋駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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