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広島市南区(広島県)の中古マンションの購入情報【4ページ目】

Q: 広島県広島市南区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 広島駅 、 天神川駅 、 比治山下駅 をはじめとした、広島県広島市南区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 広島県広島市南区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や システムキッチン付き といったこだわり条件や、 段原小学校 周辺・ 大州小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県広島市南区の中古マンション物件を探すことができます。

広島市南区(広島県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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73件

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メイゾン・ド・川広

中古マンション

1,850万円
広島県広島市南区東雲3丁目
広島電鉄横川線横川駅駅/バス 35分/東雲徒歩2分
1LDK/3階/65.30㎡/築50 年

お洒落なデザイナーズマンションのフルリフォーム物件です!! 広々としたウッドデッキ約12.4帖が併設されています。料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面キッチン。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社日東リバティ

(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

その他の情報

資料請求(無料)

アーバンビュー皆実町

中古マンション

2,998万円
広島県広島市南区皆実町６丁目
広島電鉄宇品線広大附属学校前駅/徒歩4分
3LDK/7階/67.86㎡/築29 年

リノベーションマンション南西向き　日当たり眺望良好

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

その他の情報

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パラッシオ東雲

中古マンション

2,290万円
広島県広島市南区東雲2丁目
山陽本線向洋駅/徒歩23分
3LDK/7階/67.77㎡/築43 年

7階部分の東南向きで風通りも良好です♪システムキッチンやユニットバスなどの水回りも新たにリノベーション完了しました！ファミリークロークなど収納も充実しています。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

その他の情報

資料請求(無料)

ハイツ翠苑

中古マンション

2,230万円
広島県広島市南区宇品東1丁目
広島電鉄宇品線県病院前駅/徒歩5分
3LDK/3階/68.73㎡/築45 年

バス停、電停から近く通勤通学に便利な立地です。周辺は生活利便施設が充実した暮らしやすい街です。 3LDKの使い勝手の良い間取りです♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社日東リバティ

(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

その他の情報

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ライオンズ宇品東サーパスレジデンス

中古マンション

4,100万円
広島県広島市南区宇品東６丁目
広島電鉄宇品線宇品四丁目駅/徒歩5分
3LDK/10階/68.45㎡/築6 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ランドネット

その他の情報

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ニューライフ広島

中古マンション

2,790万円
広島県広島市南区的場町1丁目
広島電鉄本線的場町駅/徒歩1分
2LDK/9階/67.27㎡/築42 年

ＪＲ広島駅まで徒歩8分でアクセス良好です。9階部分の南西向きの角部屋ですべての部屋に窓があるので風通りも快適です♪室内は水回りを含めてリノベーション完了しました！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

その他の情報

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ハウスバーンフリート青崎

中古マンション

2,880万円
広島県広島市南区青崎2丁目
山陽本線向洋駅/徒歩11分
4LDK/4階/87.85㎡/築26 年

リノベーション済み物件のためすぐに入居可能です！南向きの4LDK！JR向洋駅まで徒歩11分と通勤・通学もラクラク！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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ライオンズステーションズプラザ広島

中古マンション

1,880万円
広島県広島市南区大須賀町
山陽本線広島駅/徒歩9分
1LDK/3階/78.00㎡/築34 年

広島駅まで徒歩6分！両面バルコニーの角部屋で約20帖のＬＤＫと6帖の洋室の1ＬＤＫになっています♪リフォームで手を加えて自己使用として又は賃収物件としてもご検討いただけます。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

その他の情報

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サンシティ稲荷町

中古マンション

2,680万円
広島県広島市南区稲荷町
広島電鉄本線稲荷町駅/徒歩2分
3LDK/9階/76.03㎡/築45 年

東南角地で陽当り良好!!上層階につき眺望良好!! 広々リビングは家族が集まるいこいの空間です。令和5年10月リフォーム完了!!きれいな物件です。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社日東リバティ

(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

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広島市南区西霞町 3階建 91.84㎡

中古マンション

1,840万円
広島県広島市南区西霞町
広島電鉄皆実線南区役所前駅/徒歩20分
4LDK/3階/91.84㎡/築44 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

みどりホーム株式会社

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広島県広島市南区と近隣の中古マンション価格相場

広島県広島市南区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,291万円、2LDK・3K・3DKが2,596万円、3LDK・4K～が3,072万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、広島県広島市南区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

広島県広島市南区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
広島市中区	2,052万円	3,228万円	3,839万円
広島市東区	360万円	1,273万円	2,052万円
広島市南区	1,291万円	2,596万円	3,072万円
広島市西区	700万円	1,858万円	2,357万円
広島市安佐南区	--	1,994万円	2,635万円
広島市安芸区	--	--	2,696万円

広島県の中古マンションの価格相場を見る

広島県広島市南区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　128.2万円

平均平米単価　38.8万円

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広島県広島市南区の中古マンションの新着物件情報

広島県広島市南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

57,900円／1㎡

平均土地面積180㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	57,900円（+3.02％）
2023	56,200円（+2.18％）
2022	55,000円（+2.42％）
2021	53,700円（+8.70％）
2020	49,400円（+9.05％）
2019	45,300円（+5.59％）
2018	42,900円（+4.63％）
2017	41,000円（+5.94％）
2016	38,700円（+3.20％）
2015	37,500円（+2.18％）
2014	36,700円

広島県広島市南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている19地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額198,121円と地積（土地面積）の平均180㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県の中古マンションに関してよくある質問

広島県広島市南区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、広島県広島市南区の中古マンション物件を68件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

広島県広島市南区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、広島駅、天神川駅、比治山下駅をはじめとした、広島県広島市南区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

広島県広島市南区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、段原小学校周辺・大州小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県広島市南区の中古マンション物件を探すことができます。

広島県広島市南区の街情報

人口	142,728 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.07 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	12 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	2,556 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	1,210 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	1.63 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.82 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	12 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	19 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	12 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	6 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	803 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	27 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県広島市南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,453円広島市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,260円広島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	7分別14種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類、危険物)　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	134件人口10000人当たり：1.12件
刑法犯認知件数	5,325件人口1000人当たり：4.43件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)10万円(2)50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【地域課題解決ネットワークとの連携】ネットワーク構成団体と連携してUIJターン等の相談に対応。(2)【ひろしま活力農業経営者育成事業】就農地域への居住等を応募要件として、研修、農地の斡旋等の就農支援を実施。その他、定住にあたり居住可能な空き家を地域が主体となって掘り起こしたり、現地見学や就農体験、地域との交流会などを盛り込んだツアーや、定住者同士の交流会を実施。

※上記は、広島県広島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県広島市南区の中古マンションの取引価格

2023年広島県広島市南区の平均取引価格2,371万円
前年との変動率2.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,100万円	広島市南区南蟹屋	65	昭和50年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
410万円	広島市南区比治山町	15	昭和64年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
3,600万円	広島市南区段原	80	平成19年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,000万円	広島市南区大須賀町	50	昭和57年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,700万円	広島市南区宇品東	65	昭和59年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
3,200万円	広島市南区翠	80	平成19年	--	2023年1月 - 3月
3,200万円	広島市南区堀越	80	平成22年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
3,800万円	広島市南区東雲	65	令和4年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
1,800万円	広島市南区大須賀町	60	昭和57年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月
1,900万円	広島市南区大州	70	平成8年	ＲＣ	2023年1月 - 3月

広島県広島市南区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は2,371万円で、前年から2.8％上昇しています。最安値は広島市南区宇品海岸／建築年昭和55年の170万円（2014年1月 - 3月）、最高値は広島市南区松原町／建築年平成29年の19,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島市南区の中古マンションの購入物件のページについて

広島県広島市南区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。広島県広島市南区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

広島県広島市南区の中古マンション事情

広島県広島市南区は、人口約145,000人、面積26.46k㎡の規模を誇る行政区で、広島県の南西部に位置しています。市の玄関口として機能しています。JR山陽新幹線・山陽本線・芸備線、広島電鉄本線などが乗り入れ、主要駅は広島駅になります。都心部へのアクセスは広島駅から紙屋町東駅まで約12分となっています。広島高速2号線・3号線・国道2号線なども通っています。主な観光名所はMAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島や広島市似島臨海少年自然の家、中古マンション物件は、広島駅や山陽本線の向洋駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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