藤井寺市の中古マンションの購入情報

藤井寺市の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

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藤井寺スカイハイツ

中古マンション

980万円
大阪府藤井寺市国府１丁目
近鉄南大阪線土師ノ里駅/徒歩3分
2LDK/3階/59.32㎡/築45 年

■室内丁寧にお使いです。■近隣に商業施設もあり、生活に便利です♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店

藤井寺市の不動産取引は::::センチュリー21::::近畿不動産販売藤井寺店::::にお任せ下さい。ご来店・お問合せお待ちしております

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藤井寺スカイハイツ

中古マンション

980万円
大阪府藤井寺市国府１丁目
近鉄南大阪線土師ノ里駅/徒歩2分
2LDK/3階/59.32㎡/築45 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

近鉄不動産株式会社　藤井寺営業所

近鉄沿線での不動産売買は弊社にお任せください。安心と質の高いサービスをお届けいたします。

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藤井寺市と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

八尾市

1,408万円

2,162万円

2,441万円

富田林市

1,256万円

1,511万円

柏原市

275万円

1,097万円

1,329万円

羽曳野市

540万円

2,770万円

藤井寺市

610万円

980万円

2,092万円

南河内郡太子町

大阪府藤井寺市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが610万円、2LDK・3K・3DKが980万円、3LDK・4K～が2,092万円です。

藤井寺市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

19,900円

167円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	19,900円	167円
2025	19,900円	167円
2024	19,900円（-1.49％）	167円
2023	20,200円（-1.46％）	169円
2022	20,500円	172円
2021	20,500円（-1.44％）	172円
2020	20,800円（-1.42％）	174円
2019	21,100円（-0.94％）	177円
2018	21,300円	178円
2017	21,300円（-24.20％）	178円
2016	28,100円	185円

藤井寺市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている13地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

藤井寺市の中古マンションの取引価格

2025年大阪府藤井寺市の平均取引価格3,800万円
前年との変動率76.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,800万円	藤井寺市春日丘	65	2009年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,200万円	藤井寺市春日丘	65	2009年	ＲＣ	2024年4月 - 6月
1,100万円	藤井寺市藤井寺	50	1989年	ＲＣ	2024年1月 - 3月
2,500万円	藤井寺市道明寺	65	2009年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
1,900万円	藤井寺市道明寺	70	2000年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
1,100万円	藤井寺市林	60	1996年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,100万円	藤井寺市道明寺	60	2009年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,700万円	藤井寺市岡	60	1993年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
1,300万円	藤井寺市林	55	1995年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
1,400万円	藤井寺市林	55	1995年	ＲＣ	2023年1月 - 3月

大阪府藤井寺市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は3,800万円で、前年から76.7％上昇しています。最安値は藤井寺市林／建築年 1989年の320万円（2020年4月 - 6月）、最高値は藤井寺市春日丘／建築年 2009年の3,800万円（2025年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

藤井寺市のその他の条件から中古マンションを探す

藤井寺市の街情報

人口	65,438 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	0.76 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	3 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	273 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	121 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.15 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	6 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	8 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	4 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	4 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	388 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	4 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府藤井寺市の中古マンション事情

大阪府藤井寺市は、人口約64,000人、面積8.89k㎡の都市で、大阪府の南河内地域北部に位置しています。大きな商業都市も併せ持つベッドタウンとして機能しています。近鉄南大阪線が乗り入れ、主要駅は藤井寺駅になります。都心部へのアクセスは大阪阿部野橋駅まで約13分となっています。西名阪自動車道、国道170号線や近鉄道明寺線なども通っています。主な観光名所は古市古墳群やアイセルシュラホール、中古マンション物件は、藤井寺駅や土師ノ里駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。