大阪市阿倍野区の中古マンションの購入情報

大阪市阿倍野区の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

1件

シティタワーグラン天王寺

中古マンション

11,870万円
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
大阪環状線天王寺駅/徒歩7分
1LDK/20階/85.37㎡/築20 年

◆住友不動産(株)×JR西日本不動産開発(株)旧分譲◆専有面積85.37m2（1LDK＋ウォークインクローゼット）、20階・南向き住戸

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

野村不動産ソリューションズ株式会社　阿倍野センター

阿倍野・天王寺区エリアを中心としたマンション・土地・戸建や、事業用・収益不動産など幅広く取り扱っております。不動産に関するご相談は当センターへお気軽にお申し付け下さい。

その他の情報

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大阪市阿倍野区と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

大阪市天王寺区

3,487万円

6,613万円

6,730万円

大阪市浪速区

4,892万円

7,118万円

10,128万円

大阪市生野区

847万円

2,236万円

3,106万円

大阪市阿倍野区

11,870万円

3,357万円

5,201万円

大阪市東住吉区

1,572万円

2,823万円

3,113万円

大阪市西成区

3,089万円

大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが11,870万円、2LDK・3K・3DKが3,357万円、3LDK・4K～が5,201万円です。

大阪市阿倍野区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

72,200円

636円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	72,200円（+6.65％）	636円
2025	67,700円（+7.12％）	596円
2024	63,200円（+3.44％）	556円
2023	61,100円（+1.66％）	538円
2022	60,100円（+1.01％）	529円
2021	59,500円	524円
2020	59,500円	524円
2019	59,500円	524円
2018	59,500円（-4.80％）	524円
2017	62,500円（+1.46％）	529円
2016	61,600円	522円

大阪市阿倍野区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市阿倍野区の中古マンションの取引価格

2025年大阪府大阪市阿倍野区の平均取引価格4,733万円
前年との変動率69.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,800万円	大阪市阿倍野区三明町	75	1992年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
6,400万円	大阪市阿倍野区阿倍野筋	95	2004年	ＲＣ	2025年1月 - 3月
3,000万円	大阪市阿倍野区松崎町	55	1997年	ＳＲＣ	2025年1月 - 3月
2,100万円	大阪市阿倍野区三明町	30	2009年	ＲＣ	2024年10月 - 12月
5,100万円	大阪市阿倍野区帝塚山	80	2008年	ＲＣ	2024年10月 - 12月
2,700万円	大阪市阿倍野区旭町	70	1993年	ＳＲＣ	2024年10月 - 12月
3,000万円	大阪市阿倍野区阿倍野筋	50	2005年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
4,100万円	大阪市阿倍野区西田辺町	70	2002年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
1,500万円	大阪市阿倍野区天王寺町北	55	1984年	ＳＲＣ、ＲＣ	2024年7月 - 9月
3,900万円	大阪市阿倍野区昭和町	65	2009年	ＲＣ	2024年7月 - 9月

大阪府大阪市阿倍野区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は4,733万円で、前年から69.7％上昇しています。最安値は大阪市阿倍野区松崎町／建築年 1985年の450万円（2016年4月 - 6月）、最高値は大阪市阿倍野区阿倍野筋／建築年 2004年の11,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市阿倍野区のその他の条件から中古マンションを探す

大阪市阿倍野区の街情報

人口	107,626 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.49 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	7 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,741 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	991 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.50 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.45 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	11 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	12 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	7 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	9 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	835 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	30 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市阿倍野区の中古マンション事情

大阪府大阪市阿倍野区は、人口約110,000人、面積5.98k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。大阪市南部の副都心として機能しています。近鉄南大阪線やOsaka Metro御堂筋線が乗り入れ、主要駅は大阪阿部野橋駅や天王寺駅になります。都心部へのアクセスは難波駅まで約6分となっています。阪神高速道路・国道25号なども通っています。主な観光名所はあべのハルカスや阿部野神社、中古マンション物件は、Osaka Metro谷町線の文の里駅、御堂筋線の西田辺駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。