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大阪市生野区(大阪府)の中古マンションの購入情報【4ページ目】

Q: 大阪府大阪市生野区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 今里駅 、 今里駅 、 北巽駅 をはじめとした、大阪府大阪市生野区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 大阪府大阪市生野区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 プール学院中学校・高等学校（中高一貫教育校） 周辺・ 北鶴橋小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府大阪市生野区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪市生野区(大阪府)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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ライオンズマンション今里

中古マンション

1,600万円
大阪府大阪市生野区中川２丁目
Osaka Metro千日前線今里駅/徒歩10分
2LDK/2階/51.52㎡/築38 年

◆オーナーチェンジ物件◆南東角部屋・引き廻しバルコニー◆大阪市千日前線・今里線　『今里駅』より徒歩10分◆安全なＩＨクッキングヒーター採用のシステムキッチン

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　南巽店

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

その他の情報

資料請求(無料)

ライオンズマンション今里

中古マンション

1,600万円
大阪府大阪市生野区中川２丁目
Osaka Metro千日前線今里駅/徒歩10分
2LDK/2階/51.52㎡/築38 年

◆南東角部屋・引き廻しバルコニー◆大阪市千日前線・今里線　『今里駅』より徒歩10分◆安全なＩＨクッキングヒーター採用のシステムキッチン

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　平野店

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

その他の情報

資料請求(無料)

ライオンズマンション今里

中古マンション

1,600万円
大阪府大阪市生野区中川２丁目
Osaka Metro千日前線今里駅/徒歩10分
2LDK/2階/51.52㎡/築38 年

◆南東角部屋・引き廻しバルコニー◆大阪市千日前線・今里線　『今里駅』より徒歩10分◆安全なＩＨクッキングヒーター採用のシステムキッチン

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪市天王寺区、中央区、西区、阿倍野区、西成区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します！

その他の情報

資料請求(無料)

メゾンドール寺田町

中古マンション

3,600万円
大阪府大阪市生野区生野西１丁目
大阪環状線寺田町駅/徒歩3分
3LDK/2階/60.46㎡/築16 年

寺田町近く、明るいバルコニー。ペットOK、スーパー近い。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21ランド西田辺店

私たちは、創業より主に堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。

その他の情報

資料請求(無料)

ルネ巽公園

中古マンション

2,620万円
大阪府大阪市生野区巽西１丁目
Osaka Metro千日前線北巽駅/徒歩12分
3LDK/4階/64.95㎡/築39 年

◆令和4年9月リフォーム済！気になる水回りもピカピカ！◆北・東・西の3面バルコニーで陽当たり・通風良好♪◆東と西側には公園がございますので遮る建物がないので眺望良好♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

住まい探しはお任せください!!福屋不動産販売深江橋店へご相談ください。

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ルネ巽公園

中古マンション

2,620万円
大阪府大阪市生野区巽西１丁目
Osaka Metro千日前線北巽駅/徒歩12分
3LDK/4階/64.95㎡/築39 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　南巽店

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

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クローバーハイツ今里

中古マンション

1,880万円
大阪府大阪市生野区中川１丁目
Osaka Metro千日前線今里駅/徒歩8分
3LDK/6階/60.50㎡/築44 年

◆大阪市千日前線「鶴橋駅」徒歩8分の好立地♪◆2023年5月リフォーム済！気になる水回りもピカピカ♪気持ちよく新生活をスタート出来ます♪◆来客時も便利な和室あり♪◆お気軽にお問い合わせください♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪市天王寺区、中央区、西区、阿倍野区、西成区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します！

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クローバーハイツ今里

中古マンション

1,880万円
大阪府大阪市生野区中川１丁目
Osaka Metro千日前線今里駅/徒歩8分
3LDK/6階/60.50㎡/築44 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

住まい探しはお任せください!!福屋不動産販売深江橋店へご相談ください。

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クローバーハイツ今里

中古マンション

1,880万円
大阪府大阪市生野区中川１丁目
Osaka Metro千日前線今里駅/徒歩8分
3LDK/6階/60.50㎡/築44 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　南巽店

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朝日プラザ今里第2

中古マンション

1,680万円
大阪府大阪市生野区新今里３丁目
近鉄大阪線今里駅/徒歩10分
2LDK/6階/53.62㎡/築43 年

◆2023年6月リフォーム済！◆2WAYアクセス可能♪◆近鉄大阪線「今里」駅まで徒歩10分♪◆ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売　南巽店

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大阪府大阪市生野区と近隣の中古マンション価格相場

大阪府大阪市生野区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,115万円、2LDK・3K・3DKが1,646万円、3LDK・4K～が2,353万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大阪府大阪市生野区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市生野区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市天王寺区	2,810万円	3,825万円	4,641万円
大阪市東成区	2,132万円	2,175万円	3,083万円
大阪市生野区	2,115万円	1,646万円	2,353万円
大阪市阿倍野区	2,730万円	3,910万円	4,831万円
大阪市東住吉区	1,588万円	2,454万円	2,675万円
大阪市平野区	1,559万円	1,426万円	2,067万円

大阪府の中古マンションの価格相場を見る

大阪府大阪市生野区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　111万円

平均平米単価　33.6万円

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大阪府大阪市生野区の中古マンションの新着物件情報

大阪府大阪市生野区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

30,200円／1㎡

平均土地面積102㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	30,200円（+1.68％）
2023	29,700円（+1.71％）
2022	29,200円
2021	29,200円（-1.02％）
2020	29,500円
2019	29,500円（+1.03％）
2018	29,200円
2017	29,200円
2016	29,200円（-4.58％）
2015	30,600円
2014	30,600円

大阪府大阪市生野区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている12地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額181,583円と地積（土地面積）の平均102㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府の中古マンションに関してよくある質問

大阪府大阪市生野区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大阪府大阪市生野区の中古マンション物件を60件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市生野区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、今里駅、今里駅、北巽駅をはじめとした、大阪府大阪市生野区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市生野区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、プール学院中学校・高等学校（中高一貫教育校）周辺・北鶴橋小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府大阪市生野区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市生野区の街情報

人口	130,167 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	12.58 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	18 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,917 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	283 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.28 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.57 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	5 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	19 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	9 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	7 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	829 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	12 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市生野区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	470件人口10000人当たり：1.71件
刑法犯認知件数	30,764件人口1000人当たり：11.18件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市生野区の中古マンションの取引価格

2023年大阪府大阪市生野区の平均取引価格1,364万円
前年との変動率34.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,900万円	大阪市生野区巽北	25	令和4年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	大阪市生野区巽北	25	令和5年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	大阪市生野区巽北	25	令和5年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,700万円	大阪市生野区巽北	25	令和4年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
180万円	大阪市生野区中川東	40	昭和43年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
420万円	大阪市生野区中川東	40	--	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,400万円	大阪市生野区鶴橋	75	昭和54年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,900万円	大阪市生野区巽中	65	平成13年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,100万円	大阪市生野区新今里	25	令和4年	鉄骨造	2023年4月 - 6月
830万円	大阪市生野区中川	60	昭和56年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月

大阪府大阪市生野区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,364万円で、前年から34.5％下降しています。最安値は大阪市生野区中川東／建築年昭和43年の30万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市生野区巽西／建築年昭和60年の3,500万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市生野区の中古マンション事情

大阪府大阪市生野区は、人口約129,000人、面積8.37k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。府内最大規模のコリアンタウンが形成されています。近鉄大阪線などが乗り入れ、主要駅は鶴橋駅になります。都心部へのアクセスは大阪難波駅まで約6分となっています。国道25号線・479号線なども通っています。主な観光名所は舎利尊勝寺、中古マンション物件は、Osaka Metro千日前線と今里筋線が接続する今里駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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