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大阪市東淀川区(大阪府)の中古マンションの購入情報【3ページ目】

Q: 大阪府大阪市東淀川区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 ＪＲ淡路駅 、 上新庄駅 、 下新庄駅 をはじめとした、大阪府大阪市東淀川区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 大阪府大阪市東淀川区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 中島中学校 周辺・ 啓発小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府大阪市東淀川区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪市東淀川区(大阪府)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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252件

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セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

中古マンション

2,890万円
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅/徒歩4分
3LDK/3階/70.55㎡/築34 年

２０２３年１１月全面リフォーム済みです！南北両面バルコニー×南西向きの約１６．４帖LDKは連窓サッシで開放感があり、陽当たり・通風良好です◎下新庄小学校徒歩約６分と通学しやすく子育て世帯も安心です♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

その他の情報

資料請求(無料)

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館

中古マンション

2,890万円
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅/徒歩4分
3LDK/3階/70.55㎡/築34 年

■月々7万円台■下新庄駅徒歩4分■買い物に便利な立地■令和5年11月フルリノベーション

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

その他の情報

資料請求(無料)

オリーブハイツ相川　一号棟

中古マンション

1,898万円
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
阪急電鉄京都線相川駅/徒歩4分
3LDK/2階/78.18㎡/築47 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■リフォーム済■阪急「相川」歩4分の立地■角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム　西宮店

神戸～西宮～川西、大阪、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

資料請求(無料)

ライオンズマンション東淀川

中古マンション

1,888万円
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
東海道本線東淀川駅/徒歩2分
2LDK/5階/55.00㎡/築45 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「東淀川」歩2分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■55.00平米の2LDK 5階部分

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム　西宮店

その他の情報

資料請求(無料)

淡路第2ダイヤモンドハイム

中古マンション

1,898万円
大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅/徒歩8分
3LDK/9階/71.54㎡/築51 年

★手数料50％オフクーポン対象物件★リフォーム済みのお部屋です★いつでも内覧可能★ペット飼育可能★高層階南西向きの為、陽当たり・眺望良好★角部屋★

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社G-group　GROAD不動産

大手不動産業社でキャリアを積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。

その他の情報

資料請求(無料)

淡路第2ダイヤモンドハイム

中古マンション

1,898万円
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅/徒歩8分
3LDK/9階/71.54㎡/築51 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■リフォーム済■JR「JR淡路」歩8分■複数沿線利用可通勤便利■ペット飼育可（規約有）■南東角部屋開放的&陽当り通風良好■眺望良好！高層階 9階部分♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム　西宮店

その他の情報

資料請求(無料)

コスモシティ森林公園3番館

中古マンション

2,980万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅/徒歩5分
3LDK/9階/72.40㎡/築37 年

１４階建の９階、南東バルコニーに面した約１２.８帖ＬＤＫは陽当たり・通風・眺望良好です◎２０２２年１０月リノベーション済です。廊下収納＋全３居室に収納、うちひとつはＷＩＣです。食洗機付きで助かります♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

その他の情報

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コスモシティ森林公園3番館

中古マンション

2,980万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅/徒歩5分
3LDK/9階/72.40㎡/築37 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■リフォーム済■阪急「上新庄」歩5分の立地■眺望良好！高層階 9階部分♪■南東向き陽当り通風良好■72.40平米の3LDK 9階部分

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム　西宮店

その他の情報

資料請求(無料)

アドバンス新大阪ウエストゲートII

中古マンション

1,650万円
大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目
阪急電鉄京都線南方駅/徒歩11分
1K/7階/22.80㎡/築7 年

■ＪＲ・大阪メトロ・阪急の3沿線利用可能■周辺環境の充実し生活至便！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

旭区・都島区・城東区、鶴見区、守口市、門真市のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ城北公園にお任せ下さい！

その他の情報

資料請求(無料)

コスモ・ザ・パークスイースト1

中古マンション

2,480万円
大阪府大阪市東淀川区小松３丁目
Osaka Metro今里筋線瑞光四丁目駅/徒歩11分
2LDK/2階/62.20㎡/築39 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21JPトラスト株式会社

お部屋をお探しするならセンチュリー２１ＪＰトラストにお任せ下さい！大阪府下、近畿圏内の全てを把握していますので、どんなご要望でもお気軽にご相談下さい！資本金3,000万円（グループ資本金1億4,000万円）

その他の情報

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大阪府大阪市東淀川区の中古一戸建てや新築・賃貸も検討する

中古マンションの購入のほか、中古住宅・中古一戸建ての購入や一戸建ての賃貸も併せて検討してもいいかもしれません。「中古住宅・中古一戸建ての購入情報」と「一戸建ての賃貸情報」がチェックできます

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希望の立地に中古物件がなければ、土地から探してみてもいいかもしれません。土地の情報を踏まえて住宅を探すと新たな発見があるかも?

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月々の家賃とプラスαの支払いで注文住宅が持てるかもしれません。ただ、資金計画、間取り、土地探しなど、一人で調べるのは大変。そんなお悩みを「HOME4U家づくりのとびら　プラン作成依頼」でプランを比較して理想の家づくりを始めてみませんか。

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大阪府大阪市東淀川区と近隣の中古マンション価格相場

大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,259万円、2LDK・3K・3DKが2,041万円、3LDK・4K～が2,657万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大阪府大阪市東淀川区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大阪府大阪市東淀川区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大阪市都島区	1,999万円	2,772万円	3,606万円
大阪市東淀川区	1,259万円	2,041万円	2,657万円
大阪市旭区	1,487万円	1,794万円	2,707万円
大阪市城東区	1,678万円	2,286万円	2,779万円
大阪市淀川区	1,556万円	2,104万円	3,075万円
大阪市北区	3,793万円	5,964万円	5,449万円

大阪府の中古マンションの価格相場を見る

大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　118.3万円

平均平米単価　35.8万円

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大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの新着物件情報

大阪府大阪市東淀川区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

140,800円／1㎡

平均土地面積304㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	140,800円（+4.92％）
2023	134,200円（+1.44％）
2022	132,300円（+0.76％）
2021	131,300円
2020	131,300円（+0.69％）
2019	130,400円
2018	130,400円
2017	130,400円
2016	130,400円（-19.70％）
2015	162,400円
2014	162,400円

大阪府大阪市東淀川区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている19地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額212,684円と地積（土地面積）の平均304㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府の中古マンションに関してよくある質問

大阪府大阪市東淀川区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大阪府大阪市東淀川区の中古マンション物件を247件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市東淀川区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、ＪＲ淡路駅、上新庄駅、下新庄駅をはじめとした、大阪府大阪市東淀川区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市東淀川区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、中島中学校周辺・啓発小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府大阪市東淀川区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府大阪市東淀川区の街情報

人口	175,530 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	2.74 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	4 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,132 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	439 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.50 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.36 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	8 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	16 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	9 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	5 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	647 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	23 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市東淀川区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,112円大阪市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,276円大阪市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体登録制度】家庭からでる紙類資源物を住民団体が自主的に回収することで支援金を交付。15トンまで1.5円/kg。30トンまで2円/kg。2トンを超える場合3円/kg。上限70万円)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	470件人口10000人当たり：1.71件
刑法犯認知件数	30,764件人口1000人当たり：11.18件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	50万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府大阪市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの取引価格

2023年大阪府大阪市東淀川区の平均取引価格1,818万円
前年との変動率23.5％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,000万円	大阪市東淀川区南江口	70	平成29年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,600万円	大阪市東淀川区東中島	25	平成20年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,100万円	大阪市東淀川区東中島	35	平成27年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,600万円	大阪市東淀川区東中島	20	平成27年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,600万円	大阪市東淀川区東中島	20	平成28年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	大阪市東淀川区東中島	20	平成26年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
720万円	大阪市東淀川区東中島	20	昭和49年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
410万円	大阪市東淀川区東中島	20	昭和49年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	大阪市東淀川区東中島	20	平成31年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
980万円	大阪市東淀川区東中島	25	昭和49年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月

大阪府大阪市東淀川区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,818万円で、前年から23.5％上昇しています。最安値は大阪市東淀川区菅原／建築年平成2年の50万円（2015年10月 - 12月）、最高値は大阪市東淀川区相川／建築年平成30年の4,800万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市東淀川区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

大阪府大阪市東淀川区の中古マンション事情

大阪府大阪市東淀川区は、人口約177,000人、面積13.27k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。市の中では北東部に立地します。阪急京都本線や千里線などが乗り入れ、主要駅は淡路駅になります。都心部へのアクセスは大阪梅田駅まで約8分となっています。阪神高速道路・国道2号なども通っています。主な観光名所は崇禅寺や柴島城址、中古マンション物件は、JR東海道本線・東海道新幹線とOsaka Metro御堂筋線が接続する新大阪駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。