大阪市此花区の中古マンションの購入情報

大阪市此花区の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

検索条件を保存新着メールを受信

2件

チェックした物件をまとめてお問い合わせ

此花厚生年金住宅C棟

中古マンション

1,790万円
大阪府大阪市此花区高見１丁目
阪神電鉄本線淀川駅/徒歩14分
1LDK/4階/44.95㎡/築54 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21家屋

ご購入・ご売却をスタッフ一同全力でサポートさせていただきます。

その他の情報

資料請求(無料)

此花厚生年金住宅C棟

中古マンション

1,790万円
大阪府大阪市此花区高見1丁目
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅/徒歩8分
1LDK/4階/44.95㎡/築54 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社TERASS

約800名規模の不動産エージェントファームです。不動産エージェント制仲介会社取扱高NO.1（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動する不動産仲介のプロフェッショナルを指します）

その他の情報

資料請求(無料)

この検索条件を保存する

大阪市此花区と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

大阪市福島区

6,337万円

7,851万円

8,214万円

大阪市此花区

1,790万円

2,043万円

2,901万円

大阪市西区

5,417万円

9,293万円

8,884万円

大阪市港区

4,746万円

3,632万円

4,219万円

大阪市大正区

1,680万円

3,609万円

大阪市西淀川区

4,080万円

2,158万円

2,788万円

大阪府大阪市此花区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,790万円、2LDK・3K・3DKが2,043万円、3LDK・4K～が2,901万円です。

大阪市此花区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

31,800円

329円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	31,800円（+3.92％）	329円
2025	30,600円（+2.00％）	317円
2024	30,000円（+1.69％）	310円
2023	29,500円（+0.68％）	305円
2022	29,300円	303円
2021	29,300円（-0.68％）	303円
2020	29,500円（+0.68％）	305円
2019	29,300円	303円
2018	29,300円	303円
2017	29,300円	303円
2016	29,300円	303円

大阪市此花区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている6地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市此花区の中古マンションの取引価格

2025年大阪府大阪市此花区の平均取引価格2,618万円
前年との変動率8.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,100万円	大阪市此花区酉島	65	1986年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
600万円	大阪市此花区高見	45	1973年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,500万円	大阪市此花区島屋	90	2006年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
4,800万円	大阪市此花区西九条	70	2009年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
2,100万円	大阪市此花区西九条	20	2018年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,500万円	大阪市此花区西九条	20	2008年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,600万円	大阪市此花区伝法	65	2020年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,500万円	大阪市此花区伝法	50	1983年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
4,000万円	大阪市此花区伝法	75	2002年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,700万円	大阪市此花区酉島	65	1987年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月

大阪府大阪市此花区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は2,618万円で、前年から8.9％下降しています。最安値は大阪市此花区春日出南／建築年 2011年の240万円（2018年7月 - 9月）、最高値は大阪市此花区西九条／建築年 2022年の5,900万円（2025年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市此花区のその他の条件から中古マンションを探す

大阪市此花区の街情報

人口	66,656 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.53 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	3 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	599 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	152 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	1.87 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.33 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	4 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	8 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	5 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	2 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	369 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	8 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府大阪市此花区の中古マンション事情

大阪府大阪市此花区は、人口約65,000人、面積19.25k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の中央部に位置しています。市内では西部に立地します。JR大阪環状線・桜島線、阪神なんば線が乗り入れ、主要駅は西九条駅になります。都心部へのアクセスは大阪駅まで約5分、大阪難波駅まで約8分となっています。阪神高速道路・国道43号なども通っています。主な観光名所はユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）や舞洲スポーツアイランド、中古マンション物件は、JR桜島線のユニバーサルシティ駅や安治川口駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。