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さいたま市見沼区(埼玉県)の中古マンションの購入情報

さいたま市見沼区(埼玉県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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ライオンズガーデン大宮東

中古マンション

830万円
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
京浜東北・根岸線大宮駅/バス 16分/庚申塚徒歩8分
2DK/2階/41.69㎡/築32 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスウェル株式会社　6課

センチュリー21加盟店約1,000店舗中、受取報酬額3年連続1位、中古物件取引件数7年連続1位の店舗です！不動産に関することであればハウスウェルに全てお任せください。【0120-2103-07】

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埼玉県さいたま市見沼区と近隣の中古マンション価格相場

埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが830万円、2LDK・3K・3DKが1,317万円、3LDK・4K～が1,944万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、埼玉県さいたま市見沼区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

埼玉県さいたま市見沼区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
さいたま市北区	2,613万円	2,338万円	2,814万円
さいたま市大宮区	3,239万円	2,728万円	4,199万円
さいたま市見沼区	830万円	1,317万円	1,944万円
さいたま市中央区	2,090万円	2,714万円	3,742万円
さいたま市緑区	--	2,530万円	3,084万円
さいたま市岩槻区	--	752万円	2,027万円

埼玉県の中古マンションの価格相場を見る

埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　83.3万円

平均平米単価　25.2万円

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埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの新着物件情報

埼玉県さいたま市見沼区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

46,100円／1㎡

平均土地面積222㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	46,100円（-1.91％）
2023	47,000円（+1.29％）
2022	46,400円
2021	46,400円
2020	46,400円（+1.31％）
2019	45,800円
2018	45,800円
2017	45,800円
2016	45,800円（-7.47％）
2015	49,500円
2014	49,500円

埼玉県さいたま市見沼区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている15地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額116,760円と地積（土地面積）の平均222㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市見沼区の街情報

人口	161,960 人（埼玉県平均：100,924.08 人）
外国人人口率	1.09 ％（埼玉県平均：1.45 ％）
病院数	4 件（埼玉県平均：4.76 件）
病床数	1,020 床（埼玉県平均：865.92 床）
医師数	179 人（埼玉県平均：169.06 人）
犯罪率	1.63 ％（埼玉県平均：1.66 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（埼玉県平均：0.52 ％）
幼稚園数	10 校（埼玉県平均：7.51 校）
小学校数	11 校（埼玉県平均：11.31 校）
中学校数	8 校（埼玉県平均：6.22 校）
高校数	3 校（埼玉県平均：3.11 校）
飲食店数	390 店（埼玉県平均：338.44 店）
大型小売店数	23 店（埼玉県平均：14.36 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（埼玉県平均：2.18 店）
図書館数	4 館（埼玉県平均：2.46 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

埼玉県さいたま市見沼区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等) 4,893円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,498円さいたま市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,459円さいたま市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、食品包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【団体資源回収運動補助金】対象品目は、古紙類、瓶類[1.8リットル瓶、ビール大瓶]、繊維類、空き缶、金属類。補助金は、5円/kg、1市民団体につき100万円が上限)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	171件人口10000人当たり：1.29件
刑法犯認知件数	6,827件人口1000人当たり：5.16件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、埼玉県さいたま市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの取引価格

2023年埼玉県さいたま市見沼区の平均取引価格1,984万円
前年との変動率7.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,700万円	さいたま市見沼区大字風渡野	75	平成18年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,700万円	さいたま市見沼区東大宮	75	平成8年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,200万円	さいたま市見沼区春野	85	平成4年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,500万円	さいたま市見沼区大和田町	50	令和4年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,300万円	さいたま市見沼区堀崎町	55	平成3年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,000万円	さいたま市見沼区大字風渡野	65	平成2年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,900万円	さいたま市見沼区東大宮	60	平成7年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,500万円	さいたま市見沼区春野	100	平成13年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
1,200万円	さいたま市見沼区春野	65	平成10年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
1,600万円	さいたま市見沼区大字蓮沼	65	平成7年	ＲＣ	2023年4月 - 6月

埼玉県さいたま市見沼区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,984万円で、前年から7.1％上昇しています。最安値はさいたま市見沼区春野／建築年平成13年の100万円（2016年4月 - 6月）、最高値はさいたま市見沼区東大宮／建築年平成23年の3,500万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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埼玉県さいたま市見沼区の中古マンション事情

埼玉県さいたま市見沼区は、人口約164,000人、面積30.69 k㎡の規模を誇る行政区で、埼玉県の南東部に位置しています。大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。JR東北本線が乗り入れ、主要駅は東大宮駅になります。都心部へのアクセスは新宿駅まで約38分となっています。首都高速埼玉新都心線・国道16号なども通っています。主な観光名所は大宮公園や染谷花しょうぶ園、中古マンション物件は、東大宮駅や東武野田線の七里駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションを紹介できる不動産会社

ハウスウェル株式会社　6課

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休
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