小山市(栃木県)の中古マンションの購入情報

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グランセリオ中央　中古マンション

中古マンション

3,200万円
栃木県小山市中央町２丁目
東北本線小山駅/徒歩6分
2LDK/4階/57.63㎡/築8 年

・ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ビューハウス株式会社　小山店

専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。

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グランセリオ中央

中古マンション

2,080万円
栃木県小山市中央町２丁目
東北本線小山駅/徒歩6分
2LDK/7階/54.02㎡/築8 年

JR線小山駅徒歩6分の陽当り良好なお部屋

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　宇都宮営業所【電話受付：東京本社】

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

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小山市と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

栃木市

小山市

2,640万円

2,049万円

下野市

河内郡上三川町

下都賀郡壬生町

下都賀郡野木町

栃木県小山市の中古マンションの価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,640万円、3LDK・4K～が2,049万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、栃木県小山市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

小山市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,200円

59円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	12,200円（-5.43％）	59円
2023	12,900円（-8.51％）	61円
2022	14,100円	63円
2021	14,100円（+9.30％）	63円
2020	12,900円	61円
2019	12,900円	61円
2018	12,900円	61円
2017	12,900円（-8.51％）	61円
2016	14,100円（+5.22％）	63円
2015	13,400円	63円
2014	13,400円	63円

小山市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

小山市の中古マンションの取引価格

2023年栃木県小山市の平均取引価格1,163万円
前年との変動率49.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
200万円	小山市花垣町	45	1985年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
1,900万円	小山市八幡町	60	2007年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,400万円	小山市駅東通り	65	1998年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
930万円	小山市城東	60	1995年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
1,000万円	小山市駅東通り	60	2006年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
830万円	小山市宮本町	60	1996年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
820万円	小山市城東	60	1995年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
1,200万円	小山市城東	95	1995年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
1,700万円	小山市中央町	65	2007年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
650万円	小山市駅東通り	50	1991年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月

栃木県小山市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,163万円で、前年から49.0％下降しています。最安値は小山市乙女／建築年 1981年の30万円（2016年7月 - 9月）、最高値は小山市城山町／建築年の4,900万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

小山市のその他の条件から中古マンションを探す

小山市の街情報

人口	166,760 人（栃木県平均：78,970.20 人）
外国人人口率	2.63 ％（栃木県平均：1.34 ％）
病院数	8 件（栃木県平均：4.28 件）
病床数	1,029 床（栃木県平均：844.20 床）
医師数	213 人（栃木県平均：179.92 人）
犯罪率	1.79 ％（栃木県平均：1.39 ％）
交通事故発生率	0.57 ％（栃木県平均：0.52 ％）
幼稚園数	5 校（栃木県平均：4.82 校）
小学校数	25 校（栃木県平均：14.00 校）
中学校数	10 校（栃木県平均：6.52 校）
高校数	5 校（栃木県平均：3.57 校）
飲食店数	726 店（栃木県平均：351.88 店）
大型小売店数	29 店（栃木県平均：11.87 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（栃木県平均：2.40 店）
図書館数	3 館（栃木県平均：2.30 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

小山市の中古マンションの購入物件のページについて

栃木県小山市の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。栃木県小山市の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

栃木県小山市の中古マンション事情

栃木県小山市は、人口約168,000人、面積171.76 k㎡の規模を誇る都市で、栃木県南部に位置しています。ハトムギの生産量は全国一です。JRの東北新幹線・東北本線・両毛線・水戸線が乗り入れ、主要駅は小山駅になります。市役所など都心部へのアクセスは駅から徒歩で約7分となっています。国道4号線・50号線・新4号国道なども通っています。主な観光名所はおやま百景や須賀神社、中古マンション物件は、小山駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
栃木市	--	--	--
小山市	--	2,640万円	2,049万円
下野市	--	--	--
河内郡上三川町	--	--	--
下都賀郡壬生町	--	--	--
下都賀郡野木町	--	--	--

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