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福島市(福島県)の中古マンションの購入情報【2ページ目】

Q: 福島県福島市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 福島駅 、 曽根田駅 、 美術館図書館前駅 をはじめとした、福島県福島市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 福島県福島市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 三河台小学校 周辺・ 福島第四中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福島県福島市の中古マンション物件を探すことができます。

福島市(福島県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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27件

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セレーノ三河台

中古マンション

2,350万円
福島県福島市三河北町
東北本線福島駅/徒歩9分
3LDK/5階/77.48㎡/築20 年

最上階の南・西角住戸3LDK/オール電化マンション

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

その他の情報

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サーパス野田町第3

中古マンション

2,180万円
福島県福島市野田町７丁目
東北本線福島駅/バス 4分/桜の聖母学院徒歩3分
3LDK/2階/76.18㎡/築18 年

約1.3帖のウォークインクロゼット付きの南向き3LDK

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

その他の情報

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サンデュエル仲間町

中古マンション

2,680万円
福島県福島市仲間町
東北本線福島駅/バス 5分/宮町徒歩3分
3LDK/5階/74.72㎡/築14 年

2010年12月築/オール電化マンション/南向きの3LDK

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

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サーパス野田町第二

中古マンション

2,390万円
福島県福島市野田町２丁目
東北本線福島駅/徒歩10分
3LDK/2階/88.70㎡/築22 年

JR「福島駅」西口まで770ｍの南・東角住戸/3ＬＤＫ

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

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サーパス野田町

中古マンション

2,250万円
福島県福島市野田町３丁目
東北本線福島駅/徒歩12分
2SLDK/5階/72.24㎡/築24 年

ヨークタウン野田まで約180ｍ/南西向きの2SLDK

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

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Ｄ’クラディア福島

中古マンション

2,190万円
福島県福島市中町
東北本線福島駅/徒歩10分
2SLDK/8階/76.86㎡/築22 年

ホテルライクな内廊下設計/南・西角住戸の2SLDK

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

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アドバンス21福島駅前クレアール

中古マンション

3,680万円
福島県福島市三河南町
東北本線福島駅/徒歩3分
3LDK/10階/101.91㎡/築20 年

100平米超の南・西角住戸/リノベーション物件（2024年4月完成）

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

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ネオハイツ荒川公園

中古マンション

1,649万円
福島県福島市清明町
東北本線福島駅/徒歩13分
5LDK/3階/95.19㎡/築35 年

【見学会開催】 5LDKの部屋数の多いお部屋です。リフォームにおいて水廻りを全て新品交換しました。お子さんが多い方へおすすめのお部屋です。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社カチタス福島店

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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ライオンズマンション仲間町壱番館

中古マンション

1,280万円
福島県福島市仲間町
東北本線福島駅/バス 5分/宮町徒歩1分
1SLDK/10階/50.96㎡/築34 年

大京穴吹不動産リノベーション物件（2024年4月工事完了）

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

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サーパス中町

中古マンション

2,980万円
福島県福島市中町
東北本線福島駅/徒歩9分
2LDK/13階/88.82㎡/築22 年

13階部分の南・東角住戸／三面採光の明るい2ＬＤＫ

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社大京穴吹不動産　郡山営業所【電話受付：東京本社】

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福島県福島市と近隣の中古マンション価格相場

福島県福島市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが715万円、2LDK・3K・3DKが1,605万円、3LDK・4K～が2,253万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、福島県福島市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

福島県福島市と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
福島市	715万円	1,605万円	2,253万円
二本松市	--	--	2,130万円
伊達郡桑折町	--	--	--
伊達郡国見町	--	--	--
伊達郡川俣町	--	--	--
安達郡大玉村	--	--	--

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福島県福島市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　83.3万円

平均平米単価　25.2万円

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福島県福島市の中古マンションの新着物件情報

福島県福島市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

22,500円／1㎡

平均土地面積242㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	22,500円（+1.81％）
2023	22,100円
2022	22,100円（+2.79％）
2021	21,500円
2020	21,500円
2019	21,500円（+3.37％）
2018	20,800円（+3.48％）
2017	20,100円（+3.61％）
2016	19,400円（+7.18％）
2015	18,100円
2014	18,100円

福島県福島市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額49,836円と地積（土地面積）の平均242㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福島県の中古マンションに関してよくある質問

福島県福島市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、福島県福島市の中古マンション物件を27件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

福島県福島市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、福島駅、曽根田駅、美術館図書館前駅をはじめとした、福島県福島市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

福島県福島市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、三河台小学校周辺・福島第四中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福島県福島市の中古マンション物件を探すことができます。

福島県福島市の街情報

人口	294,247 人（福島県平均：32,441.34 人）
外国人人口率	0.47 ％（福島県平均：0.46 ％）
病院数	21 件（福島県平均：2.17 件）
病床数	4,303 床（福島県平均：433.00 床）
医師数	1,139 人（福島県平均：65.90 人）
犯罪率	1.07 ％（福島県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.64 ％（福島県平均：0.59 ％）
幼稚園数	29 校（福島県平均：5.83 校）
小学校数	50 校（福島県平均：7.38 校）
中学校数	23 校（福島県平均：3.91 校）
高校数	15 校（福島県平均：3.06 校）
飲食店数	1,339 店（福島県平均：151.19 店）
大型小売店数	46 店（福島県平均：8.41 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（福島県平均：2.15 店）
図書館数	4 館（福島県平均：2.23 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福島県福島市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,554円福島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	5,093円福島市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,860円福島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし(市販の透明袋)
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ガラス・金属類・陶器・硬質プラスチック、家電製品、カセットボンベ、ライター)　資源物(カン類、ビン類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、その他の紙製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【集団資源回収報奨金制度】自主的に資源ごみの集団回収を実施する市民団体に対し、一定の条件をもとに報奨金を交付。5円/kg。限度額50万円)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり：1.41件
刑法犯認知件数	1,020件人口1000人当たり：3.61件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)15万円(2)150万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【福島市多世帯同居・近居支援事業】「福島県多世代同居・近居推進事業」による補助金を交付された方に対し、補助金を上乗せして交付。福島市内で18歳未満の子どもがいる世帯を対象に、新たに多世代同居・近居をするために住宅取得等を行うものに助成。基本金10万円。県外からの移住の場合、5万円を加算。他要件あり。(2)【空き家リフォーム支援事業補助金】空き家バンクに登録された物件を購入し、定住に向けたリフォームを行う費用に対する助成。助成額は費用の1/2(上限150万円)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【福島市移住引越支援金】福島市内への引越しに係る費用の1/2を補助。県外からの移住者は上限10万円、県内からの移住者は上限5万円。(2)【福島市多世帯同居・近居支援事業】市内に住宅などを購入もしくは改修を行い、多世帯での同居・近居を開始した場合、最大15万円の補助金を交付。(3)移住者のうち、移住フェアに参加などの要件を満たした者へ4つの公衆浴場の入浴料が最長3年無料になる「湯めぐりパスポート」を贈呈。(4)【空き家リフォーム支援事業補助金】空き家バンクに登録された物件を購入し、定住に向けたリフォームを行う費用に対する助成。助成額は費用の1/2(上限150万円)。

※上記は、福島県福島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福島県福島市の中古マンションの取引価格

2023年福島県福島市の平均取引価格767万円
前年との変動率32.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
170万円	福島市宮下町	20	平成3年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
2,000万円	福島市清明町	80	平成12年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
530万円	福島市上町	35	昭和64年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
1,300万円	福島市南中央	55	平成18年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
500万円	福島市丸子	65	平成3年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月
420万円	福島市清明町	55	平成6年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月
450万円	福島市清明町	60	昭和52年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
830万円	福島市野田町	50	平成4年	ＳＲＣ	2022年10月 - 12月
950万円	福島市清明町	65	昭和64年	ＳＲＣ	2022年10月 - 12月
1,600万円	福島市旭町	70	平成10年	ＳＲＣ	2022年10月 - 12月

福島県福島市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は767万円で、前年から32.0％下降しています。最安値は福島市清明町／建築年昭和52年の75万円（2018年4月 - 6月）、最高値は福島市三河南町／建築年平成28年の4,200万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福島県福島市の中古マンション事情

福島県福島市は、人口約286,000人、面積767.72 k㎡の規模を誇る都市で、福島県福島県の北東部に位置しています。県庁所在都市であり、郡山市とともに県の経済の中心を成しています。JR東北新幹線・奥羽本線（山形新幹線）・東北本線、福島交通、阿武隈急行が乗り入れ、主要駅は福島駅になります。市役所など都心部へのアクセスは福島駅からバスで約11分となっています。東北自動車道・国道4号・13号なども通っています。主な観光名所は花見山公園や福島県立美術館、中古マンション物件は、福島駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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