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練馬区(東京都)の中古マンションの購入情報

練馬区(東京都)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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88件

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パレステージ光が丘ナチュラコート

中古マンション

4,750万円
東京都練馬区高松６丁目
都営大江戸線光が丘駅/徒歩12分
1LDK/1階/54.45㎡/築9 年

■南向きで陽当り・通風良好◎　■ペット飼育可(細則有）■オートロック・宅配ボックス完備　■コンビニ・病院目の前！■室内ハウスクリーニング済　■WIC、SIC有　■テラスに水栓あり

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

不動産仲介・売買、埼玉県内の一戸建て・マンションの事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたま支店へお任せ下さい！東証プライム上場／創業51周年の『タカラレーベン』のグループ会社です。

その他の情報

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グレアーブル石神井公園

中古マンション

3,690万円
東京都練馬区石神井町３丁目
西武池袋・豊島線石神井公園駅/徒歩5分
2DK/4階/50.54㎡/築31 年

～優しく穏やかな日々を～駅徒歩5分の好立地。リビング・ダイニングにはおしゃれな家具付き。素敵な住まいで、素敵な生活を。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社東宝ハウス杉並

弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。

その他の情報

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グレアーブル石神井公園

中古マンション

3,690万円
東京都練馬区石神井町３丁目
西武池袋・豊島線石神井公園駅/徒歩5分
2DK/4階/50.54㎡/築31 年

「石神井公園」駅徒歩5分・2023年10月新規リフォーム済マンション！　◆5階建ての4階部分・家具付き　◆オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホン設置でセキュリティ面も安心

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

その他の情報

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練馬区中村北３丁目 9階建 43.17㎡

中古マンション

3,180万円
東京都練馬区中村北３丁目
西武池袋・豊島線中村橋駅/徒歩5分
2DK/2階/43.17㎡/築39 年

『Immovable values here 』～動かない価値がここに～ ◆新耐震基準マンション！ ◆角部屋・東と南向きにつき日当たり良好！ ◆中村橋駅まで徒歩5分の好立地！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社東宝ハウス杉並

その他の情報

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ビラ大泉学園

中古マンション

3,080万円
東京都練馬区東大泉４丁目
西武池袋・豊島線大泉学園駅/徒歩5分
1LDK/2階/37.40㎡/築41 年

駅徒歩5分　カラーセレクト可能

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社東宝ハウス練馬

東宝ハウス練馬は東京２３区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

その他の情報

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練馬区石神井町3丁目 5階建 50.54㎡

中古マンション

3,790万円
東京都練馬区石神井町3丁目
西武池袋・豊島線石神井公園駅/徒歩5分
2DK/4階/50.54㎡/築31 年

■グレアーブル石神井公園■各居室たっぷりの収納スペース◎/長風呂でもずっとお湯が適温♪追焚き付き/家事の時短が嬉しい食洗機付き♪/オートロック、防犯カメラ・TVモニターホン付/スーパー・コンビニ至近

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

■センチュリー21 年間、No.1の実績■弊社はマンション売買のスペシャリスト集団です。感染予防対策をして、お住まい探しをサポートいたします。私たちはお客様の元へ、どこへでも飛んでいきます！

その他の情報

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クリオ中村橋弐番館

中古マンション

3,480万円
東京都練馬区貫井１丁目
西武池袋・豊島線中村橋駅/徒歩5分
2DK/1階/42.33㎡/築20 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ME不動産西東京株式会社

2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group　その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業！

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大洋北町マンション

中古マンション

2,299万円
東京都練馬区北町２丁目
東武鉄道東上線東武練馬駅/徒歩4分
1LDK/4階/47.17㎡/築50 年

角部屋　ルーフバルコニー

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社東宝ハウス練馬

その他の情報

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プレイス40

中古マンション

3,567万円
東京都練馬区豊玉北２丁目
都営大江戸線新江古田駅/徒歩6分
2DK/6階/59.44㎡/築33 年

南西向き　2路線3駅利用可能

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社東宝ハウス練馬

その他の情報

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大洋北町マンション

中古マンション

2,299万円
東京都練馬区北町２丁目
東武鉄道東上線東武練馬駅/徒歩4分
1LDK/4階/47.17㎡/築50 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ME不動産西東京株式会社

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東京都練馬区と近隣の中古マンション価格相場

東京都練馬区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,930万円、2LDK・3K・3DKが3,879万円、3LDK・4K～が5,182万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、東京都練馬区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

東京都練馬区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
新宿区	5,333万円	6,927万円	11,428万円
中野区	3,654万円	5,166万円	7,933万円
杉並区	3,409万円	5,171万円	6,936万円
豊島区	4,758万円	7,014万円	9,052万円
板橋区	2,814万円	3,783万円	4,730万円
練馬区	2,930万円	3,879万円	5,182万円

東京都の中古マンションの価格相場を見る

東京都練馬区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　223.1万円

平均平米単価　67.5万円

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東京都練馬区の中古マンションの新着物件情報

東京都練馬区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

125,100円／1㎡

平均土地面積180㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	125,100円（+2.71％）
2023	121,800円（+2.87％）
2022	118,400円（+12.55％）
2021	105,200円（-1.59％）
2020	106,900円（+2.99％）
2019	103,800円（+2.27％）
2018	101,500円（+1.60％）
2017	99,900円（+0.60％）
2016	99,300円（-1.29％）
2015	100,600円（+1.72％）
2014	98,900円

東京都練馬区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている92地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額425,934円と地積（土地面積）の平均180㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の街情報

人口	721,722 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	1.76 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	20 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	3,118 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	1,079 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	1.34 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.35 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	44 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	67 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	39 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	14 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	2,110 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	73 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	13 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都練馬区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,068円東京都下水道局

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：一度に多量のごみを出す場合は有料。
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【練馬区再生資源集団回収支援事業】地域団体が自主的に実施した資源回収に対し、回収量に応じた報奨金を支給する。対象は新聞・雑誌・ダンボール・紙パック・布類・スチール缶・アルミ缶・その他金属・びん。6円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり：1.41件
刑法犯認知件数	2,819件人口1000人当たり：3.75件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、東京都練馬区の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

東京都練馬区の中古マンションの取引価格

2023年東京都練馬区の平均取引価格3,265万円
前年との変動率5.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,900万円	練馬区谷原	60	平成27年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
6,700万円	練馬区平和台	75	平成18年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,500万円	練馬区富士見台	25	平成26年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,800万円	練馬区氷川台	25	平成30年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
940万円	練馬区氷川台	15	昭和62年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,900万円	練馬区氷川台	25	平成30年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,400万円	練馬区氷川台	25	平成26年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
780万円	練馬区東大泉	15	昭和64年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
5,200万円	練馬区早宮	75	平成17年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,500万円	練馬区羽沢	20	平成22年	ＲＣ	2023年7月 - 9月

東京都練馬区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は3,265万円で、前年から5.1％上昇しています。最安値は練馬区桜台／建築年昭和64年の60万円（2019年4月 - 6月）、最高値は練馬区石神井町／建築年平成17年の12,000万円（2014年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都練馬区の中古マンション事情

東京都練馬区は、人口約745,000人、面積48.08 k㎡の規模を誇る特別区で、東京都の東部に位置しています。練馬大根発祥の地として知られていますが、現在は宅地化が進んでいます。西武有楽町線・池袋線・豊島線や都営地下鉄大江戸線が乗り入れ、主要駅は練馬駅になります。都心部へのアクセスは池袋駅まで約7分となっています。関越自動車道・国道17号なども通っています。主な観光名所は石神井公園や光が丘公園、中古マンション物件は、練馬駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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