札幌市手稲区の中古マンションの購入情報

札幌市手稲区の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

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2件

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ペルル稲穂

中古マンション

1,799万円
北海道札幌市手稲区稲穂一条１丁目
函館本線手稲駅/徒歩14分
2LDK/4階/67.27㎡/築34 年

南西向きで日当たり良好です。書斎・ウォークインクローゼット完備です！リノベーション済み物件です。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

札幌賃貸ネット。札幌駅、北海道大学を中心に札幌市内のアパート、マンション、一戸建、店舗、駐車場の札幌部屋探しショップ、不動産のビッグ北12条北大前店です。引越し業者、家具、家電などのご紹介も

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アークス北発寒公園参番館

中古マンション

1,100万円
北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目
札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅/バス 11分/新発寒5条2丁目徒歩3分
2LDK/2階/71.74㎡/築35 年

■コンビニ・スーパーが近く便利■小学校・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ■南西向きで日当たり良好■リフォーム素材としてもおすすめ

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

不動産の売買は全国展開中、古田敦也氏によるTVCM放送中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい！

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札幌市手稲区と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

札幌市中央区

1,521万円

3,068万円

3,491万円

札幌市北区

3,765万円

4,382万円

3,473万円

札幌市東区

4,600万円

4,402万円

3,300万円

札幌市南区

699万円

1,015万円

1,930万円

札幌市西区

1,692万円

1,567万円

2,619万円

札幌市手稲区

1,449万円

1,879万円

北海道札幌市手稲区の中古マンションの価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,449万円、3LDK・4K～が1,879万円です。

札幌市手稲区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

30,100円

135円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	30,100円	135円
2025	30,100円（+1.69％）	135円
2024	29,600円（+8.42％）	133円
2023	27,300円（+25.23％）	122円
2022	21,800円（+14.74％）	99円
2021	19,000円（+6.15％）	86円
2020	17,900円（+6.55％）	81円
2019	16,800円（+3.70％）	76円
2018	16,200円	73円
2017	16,200円	73円
2016	16,200円	73円

札幌市手稲区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている28地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

札幌市手稲区の中古マンションの取引価格

2025年北海道札幌市手稲区の平均取引価格1,438万円
前年との変動率1.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,300万円	札幌市手稲区新発寒５条	70	1991年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,500万円	札幌市手稲区稲穂１条	80	1994年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
500万円	札幌市手稲区曙２条	75	1996年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
900万円	札幌市手稲区前田５条	75	1989年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,300万円	札幌市手稲区前田１条	90	1999年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,100万円	札幌市手稲区稲穂２条	90	1988年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
900万円	札幌市手稲区新発寒５条	65	1995年	ＳＲＣ	2025年7月 - 9月
910万円	札幌市手稲区前田５条	70	1990年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
2,100万円	札幌市手稲区星置１条	70	1992年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
1,900万円	札幌市手稲区星置２条	80	1992年	ＲＣ	2025年7月 - 9月

北海道札幌市手稲区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は1,438万円で、前年から1.3％下降しています。最安値は札幌市手稲区前田５条／建築年 1996年の130万円（2018年10月 - 12月）、最高値は札幌市手稲区前田１条／建築年 1999年の3,300万円（2025年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

札幌市手稲区のその他の条件から中古マンションを探す

札幌市手稲区の街情報

人口	140,999 人（北海道平均：28,626.24 人）
外国人人口率	0.18 ％（北海道平均：0.40 ％）
病院数	14 件（北海道平均：2.98 件）
病床数	3,611 床（北海道平均：502.78 床）
医師数	509 人（北海道平均：70.79 人）
犯罪率	1.07 ％（北海道平均：1.12 ％）
交通事故発生率	0.32 ％（北海道平均：0.37 ％）
幼稚園数	6 校（北海道平均：4.10 校）
小学校数	16 校（北海道平均：5.31 校）
中学校数	9 校（北海道平均：3.12 校）
高校数	3 校（北海道平均：2.06 校）
飲食店数	299 店（北海道平均：141.41 店）
大型小売店数	28 店（北海道平均：11.59 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（北海道平均：2.00 店）
図書館数	1 館（北海道平均：1.37 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北海道札幌市手稲区の中古マンション事情

北海道札幌市手稲区は、人口約142,000人、面積56.92k㎡の規模を誇る行政区で、石狩振興局内に位置しています。大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。JR函館本線が乗り入れ、主要駅は手稲駅になります。都心部へのアクセスは札幌駅まで約10分となっています。札樽自動車道・道央圏連絡道路・国道5号なども通っています。主な観光名所はスキー場などから構成される「サッポロテイネ」や札幌市手稲青少年キャンプ場「カッコウの森」、中古マンション物件は、JR函館本線の稲穂駅や手稲駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。